Gistista í Perugia - LOTTO 1

Gistista í Perugia, Staðsetning Fontanelle, Via Montepulciano 24 - LOTTO 1

ÚTBOÐ Á GRUNNI TILBOÐS SEM MÓTTOKK

Eignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Perugia á blaði 268:

Lóð 2998 – Undir 3 – Flokkur D/2 – R.C. € 47.400

Lóðin er skráð í jarðaskrá sveitarfélagsins Perugia á blaði 268:

Lóð 2998 – Þéttbýli – m² 3.860
Lóð 2957 – Akur – m² 2.471

Byggingin, sem er þriggja hæða ofanjarðar auk kjallara, inniheldur:
- kjallari, samanstendur af fjórum tæknirýmum, með heildarflöt um 238 m²;
- hálfkjallari, samanstendur af veitingasal, morgunverðarsal, fimm herbergjum með baði, klósettum og þjónustu sundlaugar, heilsurækt, vörugeymslum, klósettum og þjónustu starfsfólks, frystikistum, eldhúsum og þjónustu, með heildarflöt um 908 m² þar af um 599 m² fyrir veitingasal, morgunverðarsal, þjónustu og aukahluti, um 135 m² fyrir klósett og þjónustu sundlaugar og um 174 m² fyrir fimm herbergi með innra baði og aukahlutum;
- jarðhæð, samanstendur af anddyri, móttöku, fimmtán herbergjum með innra baði, skrifstofum, þjónustu og aukahlutum, með heildarflöt um 446 m², auk te-salar og sjónvarpssalar með heildarflöt um 229 m²;
- fyrsta hæð, samanstendur af tólf herbergjum með innra baði og aukahlutum, með heildarflöt um 372 m², auk háaloft með heildarflöt um 172 m².
Hótelið hefur samtals þrjátíu og tvö herbergi, veitingasal, morgunverðarsal, te- og sjónvarpssal og aukahluti.

Lóðin, með skráð flatarmál um 3.680 m², þar á meðal byggingarsvæði, er ætluð til garðs, garðs með sundlaug, umferðar og bílastæða.

Samliggjandi lóð, með skráð flatarmál um 2.471 m², fellur undir svæði sem ætlað er til almenningsgarðs, sem á að gefa sveitarfélaginu.

Lóðin inniheldur öll hreyfanleg eignir sem taldar eru upp í fylgiskjali sem kallast "Mat á hreyfanlegum eignum".

Eignin er nú tímabundið í notkun samkvæmt reglulegu samningi sem gerður var við skiptastjóra, sem hægt er að leysa upp ef sala á sér stað.

Einnig er bent á að:
- eins og kemur fram í mati 12/03/2025 unnið af Geom.Paolo Aisa, eru sumir mannvirki við hliðina á veitingastaðnum (hluti af kerfum, nema annað) að hluta til innan lóðar sem liggur að eign þriðja aðila, eins og mannvirki við girðingu sem snýr að opinberu götunni. Í lokin, vegna skorts á líkamlegum afmörkunum á eignarmörkum, er til staðar blandað notkun á hluta af uppsetningum og kerfum sem til staðar eru
- frá skýrslu Geom.Eridano Liberti 12/03/2025 kemur fram að leyfi til notkunar nr. 195 frá 11/05/2006 var gefið út fyrir 20 herbergi. Samkvæmt tæknimanni, er byggingin nú samsett úr 38 herbergjum með innra baði, þar af 20 með leyfi til notkunar, 12 herbergi þar sem þarf að fá leyfi og 6 herbergi sem nú eru ætluð til háalofts. Samkvæmt tæknimanni er breyting á notkun án framkvæmda á háalofti til að regluleggja 6 herbergin þar, hægt að framkvæma með SCIA til að laga - samræmi við skipulagslög samkvæmt L.R. 1/2015 og s.m.i. með tilheyrandi uppfærslu á leyfi VV.F. og beiðni um nýtt leyfi til notkunar

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og skjöl í fylgiskjali.