Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPASSA Osa asuinrakennuksesta rakenteilla Fondissa (LT), Contrada Querce - ERÄ 2

Kiinteistö sijaitsee kunnan laitamilla noin 3 km päässä keskustasta ja Castello Caetanista.
Sen kaupallinen pinta-ala on 276 neliömetriä.
Rakennus on karkeassa sisävaiheessa, ilman rappauksia, lattioita, järjestelmiä ja viimeistelyjä, ainoastaan rakennuksen rakenteellinen runko, eri kerrosten laatat, ulkoseinät, sisäseinät ja joitakin valmiita koteloita tulevia liukuovia varten.
Pääjulkisivulla, joka on tien puolella, on neljä aukkoa maantason julkisivussa, symmetrisesti pareittain, kaksi aukkoa rakennuksen päissä muodostavat sisäänkäynnit varasto/maatalouskone-/autotallitiloihin, kun taas kaksi keskimmäistä, pienempää aukkoa mahdollistavat sisäänkäynnit vastaaviin eteisiin, jotka johtavat kahteen porrashuoneeseen.
Autotalliin mentäessä on yksi tila, jossa on ilmanvaihtoaukot ylhäällä ulkoseinissä, jotka eivät sovellu ikkunoiden vaan ainoastaan valaistukseen/ilmanvaihtoon. Varastotilan sub 8 ja sub 9 välillä on keskimmäinen väliseinä, joka jatkuu myös yläkerroksiin varmistaen kahden yksikön sub 8 ja 9 erottelun. Varastotilan sisällä on lisäksi suuri aukko väliseinässä, joka yhdistää autotallin suoraan porrashuoneeseen. Pienemmästä aukosta mentäessä pääsee eteiseen, joka johtaa sisäportaisiin.
Ensimmäisessä kerroksessa on tila, joka näyttää olevan kylpyhuone, ja jatkettaessa saavutaan suureen huoneeseen, jossa on väliseinä liukuoven kotelolla. Työnmuutosasiakirjoissa tämä taso oli tarkoitettu kahdeksi varastoksi ja kellariksi koko nykyisten sub 8 ja 9 pinta-alalle, mutta myöhemmin rakennettujen kahden porrashuoneen ja sisäisen väliseinän myötä nämä tilat on itse asiassa muutettu asuintiloiksi, joista puuttuvat viimeistelyt ja järjestelmät. Tästä kerroksesta pääsee L-muotoiselle parvekkeelle.
Toinen kerros on jaettu neljään huoneeseen kevyillä väliseinillä, joista osa on varustettu koteloilla liukuovia varten. Teknisiä järjestelmiä tai järjestelmien valmistelua ei ole. Ulkona on parveke, joka ympäröi koko asunnon kolmelta sivulta. Parveke on yhteinen sub 8 ja 9:lle, koska pohjoispuolella ei ole erotusta, kuten työnmuutosasiakirjoissa on osoitettu. Pohjoispuolen reunuksen kohdalla on luukku, josta pääsee kaltevalle katolle. Sama aukko, joka havaittiin parvekkeella, havaittiin myös sub 9 -yksikössä.
Ensimmäisen ja toisen kerroksen parvekkeilta katsottaessa sub 9:n viereiselle maa-alueelle, itäpuolelle, näkyy harjakattoinen rakenne, jonka sisällä näyttää olevan säiliö. Tämä rakenne näyttää olevan rakennettu kiinteistön 626 tontin sisälle, tarkemmin sub 9 -yksikön piha-alueelle. Jos se todella sijaitsee kiinteistön sisällä, tämä rakennusosa on poistettava, koska siltä puuttuvat tarvittavat luvat.
Sisääntulotie (sub 5) on rajattu pienellä muurilla, joka erottaa kiinteistön 626 sub 8:n ja sub 5:n välillä, kun taas sub 8:n ja 9:n viereiset alueet eivät ole aidattuja ja näyttävät viljelemättömiltä mailta.

Huomautetaan, että rakennuslupa nro 198/2004 edellytti, että rakennuksen tulisi käsittää maantaso ja ensimmäinen kerros. Toteutusvaiheessa rakennettiin kuitenkin uusi alempi kerros, mikä aiheutti tasojen siirtymisen ylöspäin, nykyinen maantaso on lisätty taso, alkuperäinen maantaso on muuttunut nykyiseksi ensimmäiseksi kerrokseksi, alkuperäinen ensimmäinen kerros on muuttunut nykyiseksi toiseksi kerrokseksi.
Lisäksi tänään tapahtuneen muutoksen myötä on rakennettu kaksi ylimääräistä maalaistaloa, joten niitä on nyt yhteensä neljä maalaistaloa verrattuna rakennuslupaan, joka salli vain kaksi.

Kiinteistöön kuuluu piha-aluetta noin 490 neliömetriä.

Fondin kunnan kiinteistörekisteri, lehti 12:
Kiinteistö 626 - Sub 9 - Luokka F/3

Lisätietoja on arviossa ja oheismateriaalissa.