Vennita32708

Vennita Asincrona Tribunale di Napoli Nord Liq. Giudiziale n. 5/2024

Porzione di fabbricato residenziale in costruzione a Fondi (LT) - LOTTO 2

Prezzo baseEUR 51.713,00

Stato

Numero d'esperimento1

LocationFondi (LT)

Offerta minimaEUR 51.713,00

Rilancio minimuEUR 1.000,00

Mòdalità di garaAsincrona

Termine delle offertegio 24/09/2026 ore 12:00

Data de la garaven 25/09/2026 ore 15:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo pe' rilancià / prolungamenti5 minuti

Commissione dell'acquirentevedi Avviso di Vendita

Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge

Richiedi informazioni Dati PVP
ID Inserzione4618087
9e2b3f3a-8c07-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1012103
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura5
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5543560
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAruta
    Cod.Fisc.RTAFBA72M11F839P
    Email[email protected]
    Telefono081668982
    ID Anagrafica5543561
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2473656
Descrizione (IT)Porzione di fabbricato residenziale in corso di costruzione a Fondi (LT), Contrada Querce - LOTTO 2
Primo Identificativo2473656
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoContrada Querce
ComuneFondi
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3186482
    Descrizione (IT)L'immobile si trova in una zona periferica del comune a circa 3 km dal centro cittadino e dal Castello Caetani. Ha una superficie commerciale pari a 276 mq. Il fabbricato è allo stato grezzo avanzato, privo di intonaci, pavimenti, impianti e finiture, sono presenti esclusivamente lo scheletro strutturale del fabbricato, i solai dei vari livelli, le murature perimetrali, i tramezzi interni e alcuni scrigni predisposti per future porte scorrevoli. Sul prospetto principale, prospiciente il vialetto di accesso, si rilevano quattro aperture sulla facciata del piano terra, disposte simmetricamente a coppie, le due aperture poste alle estremità dei corpi di fabbrica costituiscono l’accesso ai vani deposito/rimessa per mezzi agricoli e/o box auto, mentre le due aperture centrali, di dimensioni minori, consentono l’accesso ai rispettivi vani di disimpegno che portano ai due vani scala. Accedendo al vano destinato a rimessa, si rileva un unico ambiente con aperture di aerazione poste in alto sulle pareti perimetrali, non idonee all’affaccio ma unicamente all’illuminazione/areazione. Tra il vano deposito del sub 8 e quello del sub 9 è presente un muro divisorio centrale, che prosegue anche ai piani superiori, assicurando la distinzione tra le due unità sub 8 e 9. All’interno del vano deposito vi è inoltre una grande apertura sul tramezzo che collega direttamente la rimessa al vano scala. Accedendo dall'apertura più piccola, si entra nel disimpegno che conduce alla scala interna. Il primo piano presenta un ambiente che sembrerebbe destinato a bagno, proseguendo si giunge ad un ampio locale sul quale è presente un tramezzo con scrigno per porta scorrevole. Nei grafici della variante in corso d’opera questo livello era destinato a due depositi e una cantina su tutta la superficie degli attuali sub 8 e 9, tuttavia, con la successiva realizzazione di due vani scala e del muro divisorio interno, tali locali sono stati di fatto trasformati in spazi abitativi, privi delle finiture e degli impianti. Da questo piano si accede ad una balconata a “L”. Il secondo piano è suddiviso in quattro vani tramite tramezzi leggeri, alcuni muniti di scrigni predisposti per porte scorrevoli. Non sono presenti impianti né predisposizioni per impianti tecnologici. All’esterno si trova una balconata che circonda l’intero alloggio su tre lati. La balconata è unica per i sub 8 e 9 poiché sul lato nord non vi è separazione così come indicata sui grafici della variante. Sul cornicione del lato nord è presente una botola di accesso al tetto inclinato. La medesima bucatura riscontrata sul balcone è stata rilevata anche sull’unità sub 9. Affacciandosi dai balconi del primo e del secondo piano sull’area di terreno annessa al sub 9, lato est, è visibile una struttura con copertura a due falde, all’interno della quale parrebbe essere collocato un serbatoio. Tale manufatto sembrerebbe edificato all’interno dell’area di sedime della particella 626, e precisamente sul terreno pertinenziale dell’unità sub 9. Qualora effettivamente ricadente all’interno della proprietà tale corpo di fabbrica dovrà essere rimosso in quanto privo dei necessari titoli. Il vialetto di accesso (sub 5) è delimitato da un piccolo muretto che separa la particella 626 tra il sub 8 dal sub 5, mentre le aree annesse ai sub 8 e 9 non risultano recintate e si presentano come terreni incolti. Si evidenzia che il Permesso di Costruire n. 198/2004 prevedeva che il fabbricato avrebbe dovuto comprendere il piano terra e il primo piano. In sede esecutiva è stato invece realizzato un nuovo piano inferiore, provocando una traslazione verso l’alto dei livelli, l’attuale piano terra è un livello aggiunto, l’originario piano terra è divenuto l’attuale primo piano, l’originario primo piano è divenuto l’attuale secondo piano. Inoltre oggi con la trasformazione avvenuta si sono realizzate altre due abitazioni rurali in più divenendo in tutto quattro abitazioni rurali rispetto al Permesso di costruire che ne prevedeva solo due. Annesso al bene è compresa un’area esterna destinata a giardino di circa 490 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 12: Particella 626 - Sub 9 - Categoria F/3
    Primo Identificativo3186482
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoContrada Querce
    ComuneFondi
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven 25 settembre 2026 ore 15:002026-09-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Francesco Caracciolo 13
CAP80122
ComuneNapoli
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base51.713,00
Offerta Minima51.713,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertegio 24 settembre 2026 ore 12:002026-09-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20262026-07-30

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Descrizzione lotto

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Porzione di fabbricato residenziale in costruzione a Fondi (LT), Contrada Querce - LOTTO 2

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Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio de la procedura

TribunaleNapoli Nord

TipoLiq. Giudiziale

Numeru5/2024

PrufessionistaDott. Fabio Aruta

Allegati

Beni compresi nel lotto (1)

Fondi (LT)

  • Superficie: 276 m2
  • Giardino: Sì
  • Mq Corte: 490