Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 30328.2 • Rif #B79654 • Tribunalı Perugia • Kontrollü Tasfiye 3/2024

Montone (PG)'de havuzlu agriturismo hisseleri açık artırmada - Lot 2

Montone (PG), Località Bacciana

Kır Evi/Çiftlik Evi di 754 mq

AÇIK ARTIRMADA Montone (PG)'de havuzlu agriturismo hisseleri, Bacciana Mevkii - TEKLİF TOPLAMA

Taşınmazlar Montone merkezine yaklaşık 2,5 km ve Strada Statale 3 bis Tiberina çevre yolunun "Montone" çıkışına yaklaşık 5 km mesafededir.

Zemin, birinci ve ikinci katta, eklentisi avlu/bahçe olan Agriturismo üzerinde 1/3 pay oranında mülkiyet hakları (no: 2 daire, no: 1 çok amaçlı salon ve hijyen hizmetleri).
Zemin kata, avludan yaya girişleriyle (küçük binanın güney cephesi) erişilir ve şu bölümlerden oluşur:
- Çok amaçlı salon, pencereler ve bir balkon kapısı ile; avludan, küçük binanın güney cephesinde bulunan sundurmanın içine açılan bir giriş aracılığıyla girilir. Mekân içinde, antre ve iki tuvaletten oluşan sıhhi tesisat/hijyen birimleri bulunmaktadır.
Bu katta, çok amaçlı salon girişinin solunda sundurma içinde yer alan bir depo ve binanın kuzeyindeki avludan erişilen bir kazan dairesi bulunmaktadır.
- Daire, küçük binanın kuzeybatı köşesinde yer alır; avludan bağımsız girişle doğrudan erişilir. Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve penceresi olan salon/mutfak, pencereli yatak odası, pencereli banyo bölümlerinden oluşur.
Zemin kattaki mekânların toplam alanı yaklaşık 160,00 m²’dir (çok amaçlı salon, banyolar, kazan dairesi ve depo yaklaşık 123,00 m²; daire yaklaşık 37,00 m²).
Birinci kat, giriş kapısı geçildikten sonra küçük mutfak köşesi ve iki penceresi bulunan mutfak/salon bölümünden oluşur; buradan iç merdivenle, hol, pencerelerle aydınlanan üç oda ve pencereli banyodan oluşan ikinci kata çıkılır.
Birinci ve ikinci kattaki daireyi oluşturan mekânların toplam alanı yaklaşık 138,00 m²’dir.

Zemin, birinci ve ikinci katta, eklentisi avlu/bahçe olan Agriturismo üzerinde 1/1 oranında mülkiyet hakları (no: 5 daire).
Zemin kata, avludan yaya girişleriyle (küçük binanın güney cephesi) erişilir ve iki daireden oluşur; şöyledir:
- Birinci daire, küçük binanın güney köşesinde yer alır; avludan bağımsız girişle doğrudan erişilir. Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve penceresi olan salon/mutfak; pencereli yatak odası; hol; pencereli banyo bölümlerinden oluşur.
- İkinci daire, küçük binanın güney köşesinde, birinci daireye bitişik olarak yer alır; avludan bağımsız girişle doğrudan erişilir. Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve penceresi olan salon/mutfak; pencereli yatak odası; iki hol; pencereli banyo bölümlerinden oluşur.
Zemin kattaki mekânların toplam alanı yaklaşık 115,00 m²’dir.
Daha önce açıklanan taşınmazlara ait, binaları çevreleyen ve kadastro alanı 748,00 m² olan bir avlu/bahçe bulunmaktadır.
Birinci ve ikinci katlar, avludan küçük binanın güney cephesindeki iç merdivene açılan bir girişle erişilen üç daireden oluşur. İç merdivenlerin sahanlığından, sağdan başlayarak şu dairelere girilir:
- Birinci daire: Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve penceresi olan salon/mutfak; hol; pencereli banyo; pencereli yatak odası bölümlerinden oluşur.
- İkinci daire: Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve penceresi olan mutfak/salon; buradan iç merdivenle, hol, pencerelerle aydınlanan iki oda ve pencereli banyodan oluşan ikinci kata çıkılır.
- Üçüncü daire: Giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve iki penceresi olan salon/mutfak; hol; pencereli banyo; pencereli iki oda bölümlerinden oluşur.
Birinci ve ikinci kattaki daireleri oluşturan mekânların toplam alanı yaklaşık 222,00 m² olup ayrıca yaklaşık 76,00 m² kullanılabilir olmayan çatı arası bulunmaktadır.
Daha önce açıklanan taşınmazlara ait, binaları çevreleyen ve kadastro alanı 280 m² olan bir avlu/bahçe bulunmaktadır.

Zemin kat ve yol altı birinci katta, eklentisi avlu/bahçe olan Agriturismo üzerinde 1/1 oranında mülkiyet hakları (no: 1 konut amaçlı taşınmaz, havuz ve mekânlar).
Konut amaçlı küçük taşınmaza, eklentisi olan avludan bağımsız girişle doğrudan erişilir. Yalnızca zemin katta yükselen bu yapı, giriş kapısı geçildikten sonra; küçük mutfak köşesi ve iki penceresi olan oturma/yemek alanı; pencereli yatak odası; pencereli banyo; depo bölümlerinden oluşur.
Zemin kattaki konut amaçlı küçük taşınmazın alanı yaklaşık 43,00 m²’dir.
Konut amaçlı küçük taşınmaza ait, binayı çevreleyen ve kadastro alanı 1.350,00 m² olan bir avlu/bahçe bulunmaktadır.
Agriturismo kullanımına yönelik havuz ve teknik hacimlere, eklentisi olan avlu/bahçeden erişilir: yaklaşık 13 m x 6 m ölçülerinde dikdörtgen biçimli havuz; havuza ait teknik hacimler yol altı birinci katta yer almakta olup yaklaşık 33 m² alana sahiptir.

Tüm taşınmazlar, 20.12.2019 tarihli kırsal arazi kira sözleşmesi ile kiraya verilmiş olup başlangıç 20.12.2019 ve bitiş 10.11.2034’tür.
Tasfiye Memurunun, kiracı şirkete ve taşınmazların ortak maliklerine, C.C.I.I. md. 270, fıkra 6 uyarınca anılan sözleşmeden prosedürün feshedildiğini bildirdiği ve ayrıca işgalciye borçluya ait taşınmazların tahliyesini ihtar ettiği belirtilir. Tasfiye organının bu kararının kiracı tarafından itiraz konusu edildiği ve Tasfiye Memurunun prosedürün menfaatlerini korumak amacıyla çalıştığı beyan olunur.

Montone Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 37:
Parsel 107 - Alt 1 - Parsel 578 - Kategori D/10 - Gelir € 3.494 mq
Parsel 107 - Alt 4 - Parsel 567 - Alt 1 - Kategori D/10 - Gelir € 4.455,80
Parsel 131 - Parsel 567 - Alt 2 - Kategori D/10 - Gelir € 1.178,14

Montone Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 37:
Parsel 578 - Kentsel varlık - Alan 748 m²
Parsel 107 - Kentsel varlık - Alan 280 m²
Parsel 131 - Kentsel varlık - Alan 4.760 m²
Parsel 567 - Kentsel varlık - Alan 1.350 m²
Parsel 567 - Alt 3 - Kentsel varlık - Alan 133 m²

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporu ve ekli belgeler incelenmelidir

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:754 m2

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    535.388,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    710,06 €/mq

€
Teklifler:
info Minimum bid
EUR 5.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşullara bakınız
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4536032
51b578a8-131e-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966574
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5363360
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2399844
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Quote di agriturismo con piscina a Montone (PG), Località Bacciana - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30328.2
Primo Identificativo2399844
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
ComuneMontone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3097173
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati a circa 2,5 km dal centro di Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina. Diritti di proprietà per la quota di 1/3 su Agriturismo (n. 2 appartamenti, n. 1 sala polifunzionale con servizi igienici) ubicato al piano terra, primo e secondo con corte/giardino di pertinenza. Il piano terra, al quale si accede dalla corte a mezzo di ingressi pedonali (lato sud del piccolo edificio), è composto da:  - Sala polifunzionale, con finestre e portafinestra, alla quale si accede dalla corte a mezzo di accesso aprentesi all’interno del portico presente nel lato sud del piccolo edificio. All’interno del locale si rileva la presenza di servizi igienici rappresentati da antibagno e due bagni. Al piano si rileva la presenza di un ripostiglio ubicato all’interno del portico sulla sinistra dell’ingresso alla sala polifunzionale e di una centrale termica alla quale si accede dalla corte presente nel nord dell’edificio. - Appartamento, ubicato nell’angolo nord-ovest del piccolo edificio, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra, camera, con finestra, bagno, anch’esso con finestra.  Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 160,00 mq (sala polifunzionale, bagni, centrale termica e ripostiglio per circa 123,00 mq; appartamento per circa 37,00 mq).  Il piano primo, superata la porta d’ingresso, è composto da cucina/soggiorno, con angolo cottura e due finestre, dal quale, a mezzo di scala interna, si accede al piano secondo rappresentato da disimpegno, tre camere illuminate da finestra, bagno, con finestra. Il tutto per una superficie dei locali costituenti l’appartamento al piano primo e secondo di circa 138,00 mq. Diritti di proprietà per la quota di 1/1 su Agriturismo (n. 5 appartamenti) ubicato al piano terra, primo e secondo con corte/giardino di pertinenza. Il piano terra, al quale si accede dalla corte a mezzo di ingressi pedonali (lato sud del piccolo edificio), è composto da due appartamenti e precisamente:  - Primo appartamento, ubicato nell’angolo sud del piccolo edificio, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; camera, con finestra; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra. - Secondo appartamento, ubicato nell’angolo sud del piccolo edificio adiacente al primo appartamento, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; camera, con finestra; due disimpegni; bagno, anch’esso con finestra.  Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 115,00 mq.  È di pertinenza degli immobili in precedenza descritti una corte/giardino circostante i fabbricati della superficie catastale di 748,00 mq. Il piano primo e secondo sono rappresentati da tre appartamenti ai quali si accede dalla corte a mezzo di ingresso che immette in una scala interna (lato sud del piccolo edificio). Dal pianerottolo posto allo sbarco delle scale interne si accede, partendo dalla destra, al: - Primo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra; camera, con finestra. - Secondo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di cucina/soggiorno, con angolo cottura e finestra, dal quale, a mezzo di scala interna, si accede al piano secondo costituito da disimpegno, due camere illuminate da finestra, bagno, con finestra. - Terzo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e due finestre; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra; due camere, con finestra. Il tutto per una superficie dei locali costituenti gli appartamenti al piano primo e secondo di circa 222,00 mq oltre a circa 76,00 mq di soffitte non praticabili. È di pertinenza degli immobili in precedenza descritti una corte/giardino circostante i fabbricati, della superficie catastale di 280 mq. Diritti di proprietà per la quota di 1/1 su Agriturismo (n. 1 immobile adibito ad abitazione, piscina e locali) ubicato al piano terra, primo sottostrada con corte/giardino di pertinenza. Piccolo immobile adibito ad abitazione al quale si accede direttamente dalla corte di pertinenza a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso, elevantesi sul solo piano terra, si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/pranzo, con angolo cottura e due finestre; camera, con finestra; bagno con finestra; ripostiglio.  Il tutto per una superficie del piccolo immobile adibito ad abitazione al piano terra di circa 43,00 mq. È di pertinenza del piccolo immobile adibito ad abitazione una corte/giardino circostante il fabbricato, della superficie catastale di 1.350,00 mq. Piscina e locali tecnici ad uso dell’agriturismo ai quali si accede dalla corte/giardino di pertinenza: piscina di forma rettangolare e delle dimensioni di circa 13 m x 6 m; locali tecnici di pertinenza della piscina ubicati al piano primo sottostrada per una superficie di circa 33 mq. Tutti gli immobili risultano concessi in affitto con contratto di affitto di fondo rustico del 20.12.2019 con inizio dal 20.12.2019 e scadenza il 10.11.2034. Si precisa che il Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria ed alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, altresì, all’occupante la liberazione degli immobili di proprietà del debitore. Si rappresenta che la decisione della Liquidatela è stata oggetto di contestazione da parte dell’affittuaria e che il Liquidatore si sta adoperando al fine di tutelare gli interessi della procedura. Catasto Fabbricati del Comune di Montone al Foglio 37: Particella 107 - Sub 1 - Particella 578 - Categoria D/10 - Rendita € 3.494 mq; Particella 107 - Sub 4 - Particella 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Rendita € 4.455,80; Particella 131 - Particella 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 1.178,14 Catasto Terreni del Comune di Montone al Foglio 37:  Particella 578 - Ente urbano - Consistenza 748 mq; Particella 107 - Ente urbano - Consistenza 280 mq; Particella 131 - Ente urbano - Consistenza 4.760 mq; Particella 567 - Ente urbano - Consistenza 1.350 mq; Particella 567 - Sub 3 - Ente urbano - Consistenza 133 mq
    Primo Identificativo3097173
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
    ComuneMontone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 15 April 2026 saat 12:012026-04-15T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base535.388,00
Offerta Minima535.388,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 April 2026 saat 12:002026-04-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/02/20262026-02-26

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar