Удели од агротуризам со базен на аукција во Монтоне (ПГ) - Лот 2

НА АУКЦИЈА Удели од агротуризам со базен во Монтоне (ПГ), Локалитет Бачијана - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Недвижностите се наоѓаат на околу 2,5 km од центарот на Монтоне и на околу 5 km од излезот „Монтоне“ на брзиот пат Strada Statale 3 bis Tiberina.

Права на сопственост за удел од 1/3 на агротуризам (бр. 2 апартмани, бр. 1 мултифункционална сала со санитарии) лоциран на приземје, прв и втор кат со припадна дворна/градинска површина.
Приземјето, до кое се пристапува од дворот преку пешачки влезови (јужна страна на малата зграда), се состои од:
- Мултифункционална сала, со прозорци и француски прозорец, до која се пристапува од дворот преку влез што се отвора кон внатрешноста на тремот што се наоѓа на јужната страна на малата зграда. Во просторијата е утврдено присуство на санитарии составени од претсобје и две бањи.
На катот е забележано присуство на оставa сместена во тремот лево од влезот во мултифункционалната сала и котларница до која се пристапува од дворот што се наоѓа на северната страна на зградата.
- Апартман, сместен во северозападниот агол на малата зграда, до кој се пристапува директно од дворот преку независен влез. По влезната врата, се состои од дневна/кујна со кујнски агол и прозорец, спална соба со прозорец, бања исто така со прозорец.
Сето тоа за површина на просториите на приземјето од околу 160,00 м² (мултифункционална сала, бањи, котларница и остава околу 123,00 м²; апартман околу 37,00 м²).
Првиот кат, по влезната врата, се состои од кујна/дневна со кујнски агол и два прозорци, од која преку внатрешно скалиште се пристапува до вториот кат составен од ходник, три спални соби осветлени со прозорец, бања со прозорец.
Сето тоа за површина на просториите што го сочинуваат апартманот на прв и втор кат од околу 138,00 м².

Права на сопственост за удел од 1/1 на агротуризам (бр. 5 апартмани) лоциран на приземје, прв и втор кат со припадна дворна/градинска површина.
Приземјето, до кое се пристапува од дворот преку пешачки влезови (јужна страна на малата зграда), се состои од два апартмани и тоа:
- Прв апартман, сместен во јужниот агол на малата зграда, до кој се пристапува директно од дворот преку независен влез. По влезната врата, се состои од дневна/кујна со кујнски агол и прозорец; спална соба со прозорец; ходник; бања исто така со прозорец.
- Втор апартман, сместен во јужниот агол на малата зграда, веднаш до првиот апартман, до кој се пристапува директно од дворот преку независен влез. По влезната врата, се состои од дневна/кујна со кујнски агол и прозорец; спална соба со прозорец; два ходника; бања исто така со прозорец.
Сето тоа за површина на просториите на приземјето од околу 115,00 м².
На претходно опишаните недвижности им припаѓа двор/градина што ги опкружува објектите со катастарска површина од 748,00 м².
Првиот и вториот кат се состојат од три апартмани до кои се пристапува од дворот преку влез што води во внатрешно скалиште (јужна страна на малата зграда). Од одморалиштето на внатрешните скали се пристапува, почнувајќи оддесно, до:
- Прв апартман кој, по влезната врата, се состои од дневна/кујна со кујнски агол и прозорец; ходник; бања исто така со прозорец; спална соба со прозорец.
- Втор апартман кој, по влезната врата, се состои од кујна/дневна со кујнски агол и прозорец, од која преку внатрешно скалиште се пристапува до вториот кат составен од ходник, две спални соби осветлени со прозорец, бања со прозорец.
- Трет апартман кој, по влезната врата, се состои од дневна/кујна со кујнски агол и два прозорци; ходник; бања исто така со прозорец; две спални соби со прозорец.
Сето тоа за површина на просториите што ги сочинуваат апартманите на прв и втор кат од околу 222,00 м², плус околу 76,00 м² непроодни тавани.
На претходно опишаните недвижности им припаѓа двор/градина што ги опкружува објектите, со катастарска површина од 280 м².

Права на сопственост за удел од 1/1 на агротуризам (бр. 1 имот наменет за живеење, базен и простории) лоциран на приземје, прв подниво со припадна дворна/градинска површина.
Мал објект наменет за живеење до кој се пристапува директно од припадниот двор преку независен влез. Објектот, изграден само на приземје, по влезната врата се состои од дневна/трпезарија со кујнски агол и два прозорци; спална соба со прозорец; бања со прозорец; остава.
Сето тоа за површина на малиот станбен објект на приземје од околу 43,00 м².
На малиот станбен објект му припаѓа двор/градина што го опкружува објектот, со катастарска површина од 1.350,00 м².
Базен и технички простории за потребите на агротуризмот до кои се пристапува од припадниот двор/градина: базен со правоаголна форма и димензии од околу 13 m x 6 m; технички простории што му припаѓаат на базенот, лоцирани на првото подниво, со површина од околу 33 м².

Сите недвижности се дадени под закуп со договор за закуп на земјоделско земјиште од 20.12.2019, со почеток од 20.12.2019 и истек на 10.11.2034.
Се појаснува дека Ликвидаторот ѝ соопштил на закупната компанија и на сосопственичките на недвижните добра раскинување на постапката од наведениот договор, согласно чл. 270, ст. 6, C.C.I.I., притоа наложувајќи му и на корисникот ослободување на недвижностите во сопственост на должникот. Се наведува дека одлуката на Ликвидацијата е оспорена од страна на закупецот и дека Ликвидаторот презема активности со цел да ги заштити интересите на постапката.

Катастар на објекти на Општина Монтоне, Лист 37:
Парцелa 107 - Под 1 - Парцелa 578 - Категорија D/10 - Приход € 3.494 м²
Парцелa 107 - Под 4 - Парцелa 567 - Под 1 - Категорија D/10 - Приход € 4.455,80
Парцелa 131 - Парцелa 567 - Под 2 - Категорија D/10 - Приход € 1.178,14

Катастар на земјишта на Општина Монтоне, Лист 37:
Парцелa 578 - Урбан ентитет - Површина 748 м²
Парцелa 107 - Урбан ентитет - Површина 280 м²
Парцелa 131 - Урбан ентитет - Површина 4.760 м²
Парцелa 567 - Урбан ентитет - Површина 1.350 м²
Парцелa 567 - Под 3 - Урбан ентитет - Површина 133 м²

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација