Quote de agriturismo co piscina in asta a Montone (PG) - Lotto 2

IN ASTA Quote de agriturismo co piscina a Montone (PG), Località Bacciana - RACOLTA OFFERTE

I immobili i xe situai a circa 2,5 km dal centro de Montone e a circa 5 km da l'uscita "Montone" de la superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.

Diriti de proprietà par la quota de 1/3 su Agriturismo (n. 2 apartamenti, n. 1 sala polifunsional co servizi igienici) ubicà al pian tera, primo e secondo co corte/giardin de pertinenza.
El pian tera, a cui se riva da la corte co ingressi pedonali (lato sud del picolo edificio), el xe composto da:
- Sala polifunsional, co finestre e portafinestra, a la quale se riva da la corte co un acesso che se verta verso l’interno del portego presente sul lato sud del picolo edificio. Dentro el locale se rileva la presenza de servizi igienici rapresentai da antibagno e do bagni.
Al pian se rileva la presenza de un ripostiglio ubicà dentro del portego a sanca de l’ingresso a la sala polifunsional e de na centrale termica a la quale se riva da la corte presente a nord de l’edificio.
- Apartamento, ubicà ne l’angolo nord-ovest del picolo edificio, a la quale se riva diretamente da la corte co ingresso independente. El se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/cusina, co angolo cottura e finestra, camera, co finestra, bagno, anca lò co finestra.
El tuto par na superficie dei locali presenti al pian tera de circa 160,00 mq (sala polifunsional, bagni, centrale termica e ripostiglio par circa 123,00 mq; apartamento par circa 37,00 mq).
El pian primo, passà la porta d’ingresso, el xe composto da cusina/sogiorno, co angolo cottura e do finestre, dal quale, co scala interna, se riva al pian secondo rapresentà da disimpegno, tre camere iluminà da finestra, bagno, co finestra.
El tuto par na superficie dei locali che forma l’apartamento al pian primo e secondo de circa 138,00 mq.

Diriti de proprietà par la quota de 1/1 su Agriturismo (n. 5 apartamenti) ubicà al pian tera, primo e secondo co corte/giardin de pertinenza.
El pian tera, a cui se riva da la corte co ingressi pedonali (lato sud del picolo edificio), el xe composto da do apartamenti e precisamente:
- Primo apartamento, ubicà ne l’angolo sud del picolo edificio, a la quale se riva diretamente da la corte co ingresso independente. El se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/cusina, co angolo cottura e finestra; camera, co finestra; disimpegno; bagno, anca quel co finestra.
- Secondo apartamento, ubicà ne l’angolo sud del picolo edificio adiacente al primo apartamento, a la quale se riva diretamente da la corte co ingresso independente. El se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/cusina, co angolo cottura e finestra; camera, co finestra; do disimpegni; bagno, anca quel co finestra.
El tuto par na superficie dei locali presenti al pian tera de circa 115,00 mq.
Xe de pertinenza dei immobili prima descriti na corte/giardin intorno ai fabbricati de na superficie catastal de 748,00 mq.
El pian primo e secondo i xe rapresentai da tre apartamenti a cui se riva da la corte co un ingresso che mette inte na scala interna (lato sud del picolo edificio). Dal pianerotolo a l’arrivo de le scale interne se riva, partendo da drita, al:
- Primo apartamento che el se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/cusina, co angolo cottura e finestra; disimpegno; bagno, anca quel co finestra; camera, co finestra.
- Secondo apartamento che el se compone, passà la porta d’ingresso, de cusina/sogiorno, co angolo cottura e finestra, dal quale, co scala interna, se riva al pian secondo formato da disimpegno, do camere iluminà da finestra, bagno, co finestra.
- Terzo apartamento che el se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/cusina, co angolo cottura e do finestre; disimpegno; bagno, anca quel co finestra; do camere, co finestra.
El tuto par na superficie dei locali che forma i apartamenti al pian primo e secondo de circa 222,00 mq oltre a circa 76,00 mq de sofite no praticabili.
Xe de pertinenza dei immobili prima descriti na corte/giardin intorno ai fabbricati, de na superficie catastal de 280 mq.

Diriti de proprietà par la quota de 1/1 su Agriturismo (n. 1 imobile adibio a abitassion, piscina e locali) ubicà al pian tera, primo sotosrada co corte/giardin de pertinenza.
Picolo imobile adibio a abitassion a la quale se riva diretamente da la corte de pertinenza co ingresso independente. El stesso, che el se alza solo sul pian tera, el se compone, passà la porta d’ingresso, de sogiorno/pranso, co angolo cottura e do finestre; camera, co finestra; bagno co finestra; ripostiglio.
El tuto par na superficie del picolo imobile adibio a abitassion al pian tera de circa 43,00 mq.
Xe de pertinenza del picolo imobile adibio a abitassion na corte/giardin intorno al fabbricato, de na superficie catastal de 1.350,00 mq.
Piscina e locali tecnici a uso de l’agriturismo a cui se riva da la corte/giardin de pertinenza: piscina de forma reatangolare e de dimensioni de circa 13 m x 6 m; locali tecnici de pertinenza de la piscina ubicai al pian primo sotosrada par na superficie de circa 33 mq.

Tuti i immobili i risulta dati in affito co contrato de affito de fondo rustico del 20.12.2019 co inizio dal 20.12.2019 e scadensa el 10.11.2034.
Se precisa che el Liquidator el ga comunicà a la società affituaria e a le comproprietarie dei beni imobiliari el scioglimento de la procedura da dito contrato, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, anca, a l’ocupante la liberassion dei imobili de proprietà del debitore. Se rapresenta che la decision de la Liquidatela la xe stada ogheto de contestassion da parte de l’affituaria e che el Liquidator el se sta adoperando par tutelar i interessi de la procedura.

Catasto Fabbricati del Comun de Montone al Foglio 37:
Particela 107 - Sub 1 - Particela 578 - Categoria D/10 - Rendita € 3.494 mq
Particela 107 - Sub 4 - Particela 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Rendita € 4.455,80
Particela 131 - Particela 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 1.178,14

Catasto Terreni del Comun de Montone al Foglio 37:
Particela 578 - Ente urbano - Consistenza 748 mq
Particela 107 - Ente urbano - Consistenza 280 mq
Particela 131 - Ente urbano - Consistenza 4.760 mq
Particela 567 - Ente urbano - Consistenza 1.350 mq
Particela 567 - Sub 3 - Ente urbano - Consistenza 133 mq

Par altre informassion consultar la perizia e la documentassion in alegato