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Oglas 30328.2 • Rif #B79654 • Sud Perugia • Kontrolirano likvidacija 3/2024

Udjeli u agroturizmu s bazenom na dražbi u Montoneu (PG) - Lot 2

Montone (PG), Località Bacciana

Rustikalna kuća di 754 mq

NA DRAŽBI Udjeli u agroturizmu s bazenom u Montoneu (PG), Lokalitet Bacciana - PRIKUPLJANJE PONUDA

Nekretnine se nalaze oko 2,5 km od središta Montonea i oko 5 km od izlaza "Montone" na brzoj cesti Strada Statale 3 bis Tiberina.

Vlasnička prava za udio od 1/3 na agroturizmu (br. 2 apartmana, br. 1 višenamjenska dvorana sa sanitarnim čvorovima) smještenom u prizemlju, na prvom i drugom katu s pripadajućim dvorištem/vrtom.
Prizemlje, kojem se pristupa iz dvorišta putem pješačkih ulaza (južna strana male zgrade), sastoji se od:
- Višenamjenska dvorana, s prozorima i vratima-prozorom, kojoj se pristupa iz dvorišta kroz ulaz koji se otvara prema unutrašnjosti trijema na južnoj strani male zgrade. Unutar prostora utvrđena je prisutnost sanitarnih čvorova koji se sastoje od predprostora i dva kupaonice/toaleta.
Na katu se nalazi spremište smješteno unutar trijema lijevo od ulaza u višenamjensku dvoranu te kotlovnica kojoj se pristupa iz dvorišta na sjevernoj strani zgrade.
- Apartman, smješten u sjeverozapadnom kutu male zgrade, kojem se pristupa izravno iz dvorišta putem neovisnog ulaza. Nakon ulaznih vrata sastoji se od dnevnog boravka/kuhinje s kuhinjskim kutom i prozorom, spavaće sobe s prozorom, kupaonice također s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija u prizemlju iznosi oko 160,00 m² (višenamjenska dvorana, kupaonice, kotlovnica i spremište oko 123,00 m²; apartman oko 37,00 m²).
Prvi kat, nakon ulaznih vrata, sastoji se od kuhinje/dnevnog boravka s kuhinjskim kutom i dva prozora, iz kojeg se unutarnjim stubištem pristupa drugom katu koji se sastoji od hodnika, tri sobe osvijetljene prozorima te kupaonice s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija apartmana na prvom i drugom katu iznosi oko 138,00 m².

Vlasnička prava za udio od 1/1 na agroturizmu (br. 5 apartmana) smještenom u prizemlju, na prvom i drugom katu s pripadajućim dvorištem/vrtom.
Prizemlje, kojem se pristupa iz dvorišta putem pješačkih ulaza (južna strana male zgrade), sastoji se od dva apartmana i to:
- Prvi apartman, smješten u južnom kutu male zgrade, kojem se pristupa izravno iz dvorišta putem neovisnog ulaza. Nakon ulaznih vrata sastoji se od dnevnog boravka/kuhinje s kuhinjskim kutom i prozorom; spavaće sobe s prozorom; hodnika; kupaonice također s prozorom.
- Drugi apartman, smješten u južnom kutu male zgrade, uz prvi apartman, kojem se pristupa izravno iz dvorišta putem neovisnog ulaza. Nakon ulaznih vrata sastoji se od dnevnog boravka/kuhinje s kuhinjskim kutom i prozorom; spavaće sobe s prozorom; dva hodnika; kupaonice također s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija u prizemlju iznosi oko 115,00 m².
Pripadajuće opisanim nekretninama je dvorište/vrt koji okružuje zgrade, katastarske površine 748,00 m².
Prvi i drugi kat sastoje se od tri apartmana kojima se pristupa iz dvorišta kroz ulaz koji vodi na unutarnje stubište (južna strana male zgrade). S odmorišta na vrhu unutarnjih stepenica, krećući zdesna, pristupa se:
- Prvom apartmanu koji se, nakon ulaznih vrata, sastoji od dnevnog boravka/kuhinje s kuhinjskim kutom i prozorom; hodnika; kupaonice također s prozorom; spavaće sobe s prozorom.
- Drugom apartmanu koji se, nakon ulaznih vrata, sastoji od kuhinje/dnevnog boravka s kuhinjskim kutom i prozorom, iz kojeg se unutarnjim stubištem pristupa drugom katu koji se sastoji od hodnika, dvije sobe osvijetljene prozorima te kupaonice s prozorom.
- Trećem apartmanu koji se, nakon ulaznih vrata, sastoji od dnevnog boravka/kuhinje s kuhinjskim kutom i dva prozora; hodnika; kupaonice također s prozorom; dvije spavaće sobe s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija koje čine apartmane na prvom i drugom katu iznosi oko 222,00 m², uz dodatnih oko 76,00 m² neupotrebljivih tavanskih prostora.
Pripadajuće opisanim nekretninama je dvorište/vrt koji okružuje zgrade, katastarske površine 280 m².

Vlasnička prava za udio od 1/1 na agroturizmu (br. 1 nekretnina namijenjena stanovanju, bazen i prostori) smještenom u prizemlju i prvom podzemnom nivou s pripadajućim dvorištem/vrtom.
Mala nekretnina namijenjena stanovanju kojoj se pristupa izravno iz pripadajućeg dvorišta putem neovisnog ulaza. Ista, koja se prostire samo na prizemlju, nakon ulaznih vrata sastoji se od dnevnog boravka/blagovaonice s kuhinjskim kutom i dva prozora; spavaće sobe s prozorom; kupaonice s prozorom; spremišta.
Sveukupno, površina male stambene nekretnine u prizemlju iznosi oko 43,00 m².
Pripadajuće maloj stambenoj nekretnini je dvorište/vrt koji okružuje zgradu, katastarske površine 1.350,00 m².
Bazen i tehnički prostori u funkciji agroturizma, kojima se pristupa iz pripadajućeg dvorišta/vrta: bazen pravokutnog oblika dimenzija oko 13 m x 6 m; tehnički prostori pripadajući bazenu smješteni na prvom podzemnom nivou površine oko 33 m².

Sve nekretnine su dane u najam temeljem ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta od 20.12.2019, s početkom 20.12.2019 i istekom 10.11.2034.
Napominje se da je Likvidator obavijestio društvo najmoprimca i suvlasnice nekretnina o raskidu postupka iz navedenog ugovora, sukladno čl. 270, st. 6, C.C.I.I., te je ujedno naložio korisniku da oslobodi nekretnine u vlasništvu dužnika. Navodi se da je odluka Likvidacije osporena od strane najmoprimca te da Likvidator poduzima radnje radi zaštite interesa postupka.

Katastar zgrada Općine Montone, list 37:
Čestica 107 - Pod 1 - Čestica 578 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 3.494 mq
Čestica 107 - Pod 4 - Čestica 567 - Pod 1 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 4.455,80
Čestica 131 - Čestica 567 - Pod 2 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 1.178,14

Katastar zemljišta Općine Montone, list 37:
Čestica 578 - Urbani subjekt - Površina 748 m²
Čestica 107 - Urbani subjekt - Površina 280 m²
Čestica 131 - Urbani subjekt - Površina 4.760 m²
Čestica 567 - Urbani subjekt - Površina 1.350 m²
Čestica 567 - Pod 3 - Urbani subjekt - Površina 133 m²

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju

Značajke

  • Površina Površina:754 m2

Prilozi

Vrijednost nekretnine

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    535.388,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    710,06 €/mq

€
Ponude:
info Minimalna ponuda
EUR 5.000,00
info Vizija
uz prethodnu najavu
info Premija kupca
vidi posebne uvjete
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4536032
51b578a8-131e-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966574
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5363360
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2399844
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Quote di agriturismo con piscina a Montone (PG), Località Bacciana - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30328.2
Primo Identificativo2399844
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
ComuneMontone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3097173
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati a circa 2,5 km dal centro di Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina. Diritti di proprietà per la quota di 1/3 su Agriturismo (n. 2 appartamenti, n. 1 sala polifunzionale con servizi igienici) ubicato al piano terra, primo e secondo con corte/giardino di pertinenza. Il piano terra, al quale si accede dalla corte a mezzo di ingressi pedonali (lato sud del piccolo edificio), è composto da:  - Sala polifunzionale, con finestre e portafinestra, alla quale si accede dalla corte a mezzo di accesso aprentesi all’interno del portico presente nel lato sud del piccolo edificio. All’interno del locale si rileva la presenza di servizi igienici rappresentati da antibagno e due bagni. Al piano si rileva la presenza di un ripostiglio ubicato all’interno del portico sulla sinistra dell’ingresso alla sala polifunzionale e di una centrale termica alla quale si accede dalla corte presente nel nord dell’edificio. - Appartamento, ubicato nell’angolo nord-ovest del piccolo edificio, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra, camera, con finestra, bagno, anch’esso con finestra.  Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 160,00 mq (sala polifunzionale, bagni, centrale termica e ripostiglio per circa 123,00 mq; appartamento per circa 37,00 mq).  Il piano primo, superata la porta d’ingresso, è composto da cucina/soggiorno, con angolo cottura e due finestre, dal quale, a mezzo di scala interna, si accede al piano secondo rappresentato da disimpegno, tre camere illuminate da finestra, bagno, con finestra. Il tutto per una superficie dei locali costituenti l’appartamento al piano primo e secondo di circa 138,00 mq. Diritti di proprietà per la quota di 1/1 su Agriturismo (n. 5 appartamenti) ubicato al piano terra, primo e secondo con corte/giardino di pertinenza. Il piano terra, al quale si accede dalla corte a mezzo di ingressi pedonali (lato sud del piccolo edificio), è composto da due appartamenti e precisamente:  - Primo appartamento, ubicato nell’angolo sud del piccolo edificio, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; camera, con finestra; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra. - Secondo appartamento, ubicato nell’angolo sud del piccolo edificio adiacente al primo appartamento, al quale si accede direttamente dalla corte a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; camera, con finestra; due disimpegni; bagno, anch’esso con finestra.  Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 115,00 mq.  È di pertinenza degli immobili in precedenza descritti una corte/giardino circostante i fabbricati della superficie catastale di 748,00 mq. Il piano primo e secondo sono rappresentati da tre appartamenti ai quali si accede dalla corte a mezzo di ingresso che immette in una scala interna (lato sud del piccolo edificio). Dal pianerottolo posto allo sbarco delle scale interne si accede, partendo dalla destra, al: - Primo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e finestra; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra; camera, con finestra. - Secondo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di cucina/soggiorno, con angolo cottura e finestra, dal quale, a mezzo di scala interna, si accede al piano secondo costituito da disimpegno, due camere illuminate da finestra, bagno, con finestra. - Terzo appartamento che si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/cucina, con angolo cottura e due finestre; disimpegno; bagno, anch’esso con finestra; due camere, con finestra. Il tutto per una superficie dei locali costituenti gli appartamenti al piano primo e secondo di circa 222,00 mq oltre a circa 76,00 mq di soffitte non praticabili. È di pertinenza degli immobili in precedenza descritti una corte/giardino circostante i fabbricati, della superficie catastale di 280 mq. Diritti di proprietà per la quota di 1/1 su Agriturismo (n. 1 immobile adibito ad abitazione, piscina e locali) ubicato al piano terra, primo sottostrada con corte/giardino di pertinenza. Piccolo immobile adibito ad abitazione al quale si accede direttamente dalla corte di pertinenza a mezzo di ingresso indipendente. Lo stesso, elevantesi sul solo piano terra, si compone, oltrepassata la porta d’ingresso, di soggiorno/pranzo, con angolo cottura e due finestre; camera, con finestra; bagno con finestra; ripostiglio.  Il tutto per una superficie del piccolo immobile adibito ad abitazione al piano terra di circa 43,00 mq. È di pertinenza del piccolo immobile adibito ad abitazione una corte/giardino circostante il fabbricato, della superficie catastale di 1.350,00 mq. Piscina e locali tecnici ad uso dell’agriturismo ai quali si accede dalla corte/giardino di pertinenza: piscina di forma rettangolare e delle dimensioni di circa 13 m x 6 m; locali tecnici di pertinenza della piscina ubicati al piano primo sottostrada per una superficie di circa 33 mq. Tutti gli immobili risultano concessi in affitto con contratto di affitto di fondo rustico del 20.12.2019 con inizio dal 20.12.2019 e scadenza il 10.11.2034. Si precisa che il Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria ed alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, altresì, all’occupante la liberazione degli immobili di proprietà del debitore. Si rappresenta che la decisione della Liquidatela è stata oggetto di contestazione da parte dell’affittuaria e che il Liquidatore si sta adoperando al fine di tutelare gli interessi della procedura. Catasto Fabbricati del Comune di Montone al Foglio 37: Particella 107 - Sub 1 - Particella 578 - Categoria D/10 - Rendita € 3.494 mq; Particella 107 - Sub 4 - Particella 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Rendita € 4.455,80; Particella 131 - Particella 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 1.178,14 Catasto Terreni del Comune di Montone al Foglio 37:  Particella 578 - Ente urbano - Consistenza 748 mq; Particella 107 - Ente urbano - Consistenza 280 mq; Particella 131 - Ente urbano - Consistenza 4.760 mq; Particella 567 - Ente urbano - Consistenza 1.350 mq; Particella 567 - Sub 3 - Ente urbano - Consistenza 133 mq
    Primo Identificativo3097173
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
    ComuneMontone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 15 April 2026 sati 12:012026-04-15T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base535.388,00
Offerta Minima535.388,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 April 2026 sati 12:002026-04-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/02/20262026-02-26

Kako sudjelovati u prikupljanju ponuda

Postupak je jednostavan i intuitivan.

  1. Registriraj se na Gobidreal.it

    Za aktivaciju vašeg računa unesite tražene podatke koji će biti isti s kojima ćete sudjelovati u online natjecateljskoj prodaji i kojima će, eventualno, biti dodijeljena dodela nekretnine na aukciji.

  2. Formuliraj svoju ponudu

    Kliknite na "Ponudite", unesite iznos koji želite ponuditi, preuzmite i ispunite Obrazac ponude. Platite sigurnosni depozit. Pošaljite potpisani obrazac zajedno s potvrdom o uplati i traženom dokumentacijom. Bit ćete obaviješteni o primitku ponude na stranici prodaje.

  3. Rezultat procjene

    Ponuda će biti podvrgnuta postupku procjene. Rezultat će vam biti priopćen putem e-maila. Ako je vaša ponuda jedina odobrena, možete izravno osvojiti nekretninu. Ako postoji više ponuda koje se smatraju valjanima, bit ćete pozvani da sudjelujete u konkurentnoj online dražbi otvorenoj samo za ponuditelje. Na kraju prodaje najbolji ponuditelj će biti kupac nekretnine.

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