Quot de agriturism con piscina a l'asta a Montone (PG) - Lott 2

IN ASTA Quot de agriturism con piscina a Montone (PG), Località Bacciana - RACOLTA OFERTE

I immòbegh hinn situà a circà 2,5 km dal centre de Montone e a circà 5 km de l'esida "Montone" de la superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.

Diritt de proprietà per la quota de 1/3 su Agriturism (n. 2 apartament, n. 1 sala polifunzional con servizzi igienich) situà al pian tera, prim e second con curt/giardin de pertinenza.
El pian tera, al qual se gh’acced de la curt per mes de ingress pedonai (lato sud del piciòl edifici), l’è compòst de:
- Sala polifunzional, con finestr e portafinestra, a la qual se gh’acced de la curt per mes d’on acces che se verif in dent al portich present sul lato sud del piciòl edifici. In dent al local se rileeva la presènza de servizzi igienich rapresentaa da antibagn e du bagn.
Al pian se rileeva la presènza d’on ripostigli situà in dent al portich a sinistra de l’ingress a la sala polifunzional e d’ona central termica a la qual se gh’acced de la curt present a nord de l’edifici.
- Apartament, situà in del canton nord-ovest del piciòl edifici, al qual se gh’acced diretament de la curt per mes d’on ingress indipendent. Lò stess l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/cüsina, con canton cött e finestra, camera, con finestra, bagn, anca lü con finestra.
Tütt per ona superfiçia di local present al pian tera de circà 160,00 mq (sala polifunzional, bagn, central termica e ripostigli per circà 123,00 mq; apartament per circà 37,00 mq).
El pian prim, passada la porta d’ingress, l’è compòst de cüsina/sogiorn, con canton cött e du finestr, de indò, per mes de scala interna, se gh’acced al pian second rapresentaa da disimpegn, tri camere iluminaa da finestra, bagn, con finestra.
Tütt per ona superfiçia di local che fànn l’apartament al pian prim e second de circà 138,00 mq.

Diritt de proprietà per la quota de 1/1 su Agriturism (n. 5 apartament) situà al pian tera, prim e second con curt/giardin de pertinenza.
El pian tera, al qual se gh’acced de la curt per mes de ingress pedonai (lato sud del piciòl edifici), l’è compòst de du apartament e precisament:
- Prim apartament, situà in del canton sud del piciòl edifici, al qual se gh’acced diretament de la curt per mes d’on ingress indipendent. Lò stess l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/cüsina, con canton cött e finestra; camera, con finestra; disimpegn; bagn, anca lü con finestra.
- Second apartament, situà in del canton sud del piciòl edifici adiacènt al prim apartament, al qual se gh’acced diretament de la curt per mes d’on ingress indipendent. Lò stess l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/cüsina, con canton cött e finestra; camera, con finestra; du disimpegn; bagn, anca lü con finestra.
Tütt per ona superfiçia di local present al pian tera de circà 115,00 mq.
L’è de pertinenza di immòbegh descritt prima ona curt/giardin intorn ai fabbricàt de la superfiçia catastal de 748,00 mq.
El pian prim e second hinn rapresentaa da tri apartament a cui se gh’acced de la curt per mes d’on ingress che mett in ona scala interna (lato sud del piciòl edifici). Dal pianeròttol in del punt d’arriv de la scala interna se gh’acced, partend de la drita, al:
- Prim apartament che l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/cüsina, con canton cött e finestra; disimpegn; bagn, anca lü con finestra; camera, con finestra.
- Second apartament che l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de cüsina/sogiorn, con canton cött e finestra, de indò, per mes de scala interna, se gh’acced al pian second fàtt de disimpegn, du camere iluminaa da finestra, bagn, con finestra.
- Terz apartament che l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/cüsina, con canton cött e du finestr; disimpegn; bagn, anca lü con finestra; du camere, con finestra.
Tütt per ona superfiçia di local che fànn i apartament al pian prim e second de circà 222,00 mq in piö a circà 76,00 mq de solàr non praticàbil.
L’è de pertinenza di immòbegh descritt prima ona curt/giardin intorn ai fabbricàt, de la superfiçia catastal de 280 mq.

Diritt de proprietà per la quota de 1/1 su Agriturism (n. 1 immòbil destinà a abitazion, piscina e local) situà al pian tera, prim sotstrada con curt/giardin de pertinenza.
Piciòl immòbil destinà a abitazion al qual se gh’acced diretament de la curt de pertinenza per mes d’on ingress indipendent. Lò stess, che el se rizzà söra onicament al pian tera, l’è fàtt, passaa la porta d’ingress, de sogiorn/pranz, con canton cött e du finestr; camera, con finestra; bagn con finestra; ripostigli.
Tütt per ona superfiçia del piciòl immòbil destinà a abitazion al pian tera de circà 43,00 mq.
L’è de pertinenza del piciòl immòbil destinà a abitazion ona curt/giardin intorn al fabbricàt, de la superfiçia catastal de 1.350,00 mq.
Piscina e local tecnich a us de l’agriturism a cui se gh’acced de la curt/giardin de pertinenza: piscina de forma rettangolar e de dimension de circà 13 m x 6 m; local tecnich de pertinenza de la piscina situà al pian prim sotstrada per ona superfiçia de circà 33 mq.

Tücc i immòbegh risulten dà in afit con contràtt d’afit de fond rustich del 20.12.2019 con inízi dal 20.12.2019 e scadénza el 10.11.2034.
Se precisèla che el Liquidator l’ha comunicà a la società afitüria e a le comproprietarie di ben immòbegh el sciogliment de la procedura de quèl contràtt, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimand, anca, a l’ocupant la liberazion di immòbegh de proprietà del debitur. Se rpresenta che la decision de la Liquidatéla l’è stada oggett de contestazion de part de l’afitüria e che el Liquidator el se sta adoperand per tütelà i interess de la procedura.

Catàst di Fabbricàt del Comun de Montone al Föi 37:
Particella 107 - Sub 1 - Particella 578 - Categoria D/10 - Rendita € 3.494 mq
Particella 107 - Sub 4 - Particella 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Rendita € 4.455,80
Particella 131 - Particella 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 1.178,14

Catàst di Terén del Comun de Montone al Föi 37:
Particella 578 - Ent urban - Consisténza 748 mq
Particella 107 - Ent urban - Consisténza 280 mq
Particella 131 - Ent urban - Consisténza 4.760 mq
Particella 567 - Ent urban - Consisténza 1.350 mq
Particella 567 - Sub 3 - Ent urban - Consisténza 133 mq

Per informazion in piö consultà la perizia e la documentazion in allegàt