Quote de agriturismo co' piscina all'asta a Montone (PG) - Lotto 2

IN ASTA Quote de agriturismo co' piscina a Montone (PG), Località Bacciana - RACCOLTA OFFERTE

L'immobili stanno a circa 2,5 km dar centro de Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.

Diritti de proprietà pe' la quota de 1/3 su Agriturismo (n. 2 appartamenti, n. 1 sala polifunzionale co' servizi igienici) situato ar piano terra, primo e secondo co' corte/giardino de pertinenza.
Er piano terra, ar quale se entra dalla corte tramite ingressi pedonali (lato sud der piccolo edificio), è composto da:
- Sala polifunzionale, co' finestre e portafinestra, alla quale se entra dalla corte tramite un accesso che s'apre verso l’interno der portico presente ner lato sud der piccolo edificio. Dentro ar locale se nota la presenza de servizi igienici fatti da antibagno e due bagni.
Ar piano se rileva la presenza de un ripostiglio messo dentro ar portico a sinistra dell’ingresso alla sala polifunzionale e de 'na centrale termica alla quale se entra dalla corte presente a nord dell’edificio.
- Appartamento, messo nell’angolo nord-ovest der piccolo edificio, ar quale se entra direttamente dalla corte tramite ingresso indipendente. Lo stesso se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/cucina, co' angolo cottura e finestra, camera, co' finestra, bagno, pure questo co' finestra.
Er tutto pe' 'na superficie dei locali presenti ar piano terra de circa 160,00 mq (sala polifunzionale, bagni, centrale termica e ripostiglio pe' circa 123,00 mq; appartamento pe' circa 37,00 mq).
Er piano primo, passata la porta d’ingresso, è composto da cucina/soggiorno, co' angolo cottura e due finestre, dar quale, tramite scala interna, se accede ar piano secondo composto da disimpegno, tre camere illuminate da finestra, bagno, co' finestra.
Er tutto pe' 'na superficie dei locali che fanno l’appartamento ar piano primo e secondo de circa 138,00 mq.

Diritti de proprietà pe' la quota de 1/1 su Agriturismo (n. 5 appartamenti) situato ar piano terra, primo e secondo co' corte/giardino de pertinenza.
Er piano terra, ar quale se entra dalla corte tramite ingressi pedonali (lato sud der piccolo edificio), è composto da due appartamenti e precisamente:
- Primo appartamento, messo nell’angolo sud der piccolo edificio, ar quale se entra direttamente dalla corte tramite ingresso indipendente. Lo stesso se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/cucina, co' angolo cottura e finestra; camera, co' finestra; disimpegno; bagno, pure questo co' finestra.
- Secondo appartamento, messo nell’angolo sud der piccolo edificio attaccato ar primo appartamento, ar quale se entra direttamente dalla corte tramite ingresso indipendente. Lo stesso se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/cucina, co' angolo cottura e finestra; camera, co' finestra; due disimpegni; bagno, pure questo co' finestra.
Er tutto pe' 'na superficie dei locali presenti ar piano terra de circa 115,00 mq.
È de pertinenza dell’immobili descritti prima 'na corte/giardino che circonda i fabbricati co' superficie catastale de 748,00 mq.
Er piano primo e secondo so' fatti da tre appartamenti ar quale se entra dalla corte tramite un ingresso che porta a 'na scala interna (lato sud der piccolo edificio). Dar pianerottolo allo sbarco delle scale interne se accede, partendo da destra, ar:
- Primo appartamento che se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/cucina, co' angolo cottura e finestra; disimpegno; bagno, pure questo co' finestra; camera, co' finestra.
- Secondo appartamento che se compone, passata la porta d’ingresso, de cucina/soggiorno, co' angolo cottura e finestra, dar quale, tramite scala interna, se accede ar piano secondo fatto da disimpegno, due camere illuminate da finestra, bagno, co' finestra.
- Terzo appartamento che se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/cucina, co' angolo cottura e due finestre; disimpegno; bagno, pure questo co' finestra; due camere, co' finestra.
Er tutto pe' 'na superficie dei locali che fanno l’appartamenti ar piano primo e secondo de circa 222,00 mq oltre a circa 76,00 mq de soffitte nun praticabili.
È de pertinenza dell’immobili descritti prima 'na corte/giardino che circonda i fabbricati, de superficie catastale de 280 mq.

Diritti de proprietà pe' la quota de 1/1 su Agriturismo (n. 1 immobile adibito ad abitazione, piscina e locali) situato ar piano terra, primo sottostrada co' corte/giardino de pertinenza.
Piccolo immobile adibito ad abitazione ar quale se entra direttamente dalla corte de pertinenza tramite ingresso indipendente. Lo stesso, che se sviluppa solo ar piano terra, se compone, passata la porta d’ingresso, de soggiorno/pranzo, co' angolo cottura e due finestre; camera, co' finestra; bagno co' finestra; ripostiglio.
Er tutto pe' 'na superficie der piccolo immobile adibito ad abitazione ar piano terra de circa 43,00 mq.
È de pertinenza der piccolo immobile adibito ad abitazione 'na corte/giardino che circonda er fabbricato, de superficie catastale de 1.350,00 mq.
Piscina e locali tecnici a uso dell’agriturismo ar quale se entra dalla corte/giardino de pertinenza: piscina de forma rettangolare e de dimensioni de circa 13 m x 6 m; locali tecnici de pertinenza della piscina situati ar piano primo sottostrada pe' 'na superficie de circa 33 mq.

Tutti l'immobili risulteno dati in affitto co' contratto d'affitto de fondo rustico der 20.12.2019 co' inizio dar 20.12.2019 e scadenza er 10.11.2034.
Se precisa che er Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria e alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, inoltre, all’occupante la liberazione dell’immobili de proprietà der debitore. Se rappresenta che la decisione della Liquidatela è stata contestata da parte dell’affittuaria e che er Liquidatore se sta a da' da fa' pe' tutelà l'interessi della procedura.

Catasto Fabbricati der Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 107 - Sub 1 - Particella 578 - Categoria D/10 - Rendita € 3.494 mq
Particella 107 - Sub 4 - Particella 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Rendita € 4.455,80
Particella 131 - Particella 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 1.178,14

Catasto Terreni der Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 578 - Ente urbano - Consistenza 748 mq
Particella 107 - Ente urbano - Consistenza 280 mq
Particella 131 - Ente urbano - Consistenza 4.760 mq
Particella 567 - Ente urbano - Consistenza 1.350 mq
Particella 567 - Sub 3 - Ente urbano - Consistenza 133 mq

Pe' avé più informazioni guardate la perizia e la documentazione allegata