Hlutir í sveitagistingu með sundlaug á uppboði í Montone (PG) - Lota 2

Á UPPBOÐI Hlutir í sveitagistingu með sundlaug í Montone (PG), Bacciana staður - SÖFNUN TILBOÐA

Fasteignirnar eru staðsettar um 2,5 km frá miðbæ Montone og um 5 km frá afleggjara "Montone" af hraðbrautinni Strada Statale 3 bis Tiberina.

Eignarréttur að 1/3 hlut í sveitagistingu (nr. 2 íbúðir, nr. 1 fjölnotasalur með salernisaðstöðu) staðsett á jarðhæð, 1. og 2. hæð með tilheyrandi lóð/garði.
Að jarðhæð, sem gengið er inn á frá lóðinni um gangandi innganga (suðurhlið litla byggingarinnar), samanstendur af:
- Fjölnotasal, með gluggum og svalahurð, sem gengið er inn í frá lóðinni um inngang sem opnast inn í portið á suðurhlið litla byggingarinnar. Inni í rýminu er salernisaðstaða sem samanstendur af forrými og tveimur baðherbergjum.
Á hæðinni er einnig geymsla staðsett inni í portinu vinstra megin við innganginn að fjölnotasalnum og hitakerfisrými sem gengið er inn í frá lóðinni norðan við bygginguna.
- Íbúð, staðsett í norðvesturhorni litla byggingarinnar, sem gengið er beint inn í frá lóðinni um sérinngang. Hún samanstendur, eftir að komið er inn um útidyr, af stofu/eldhúsi, með eldhúskrók og glugga, svefnherbergi með glugga og baðherbergi, einnig með glugga.
Samtals er flatarmál rýma á jarðhæð um 160,00 m² (fjölnotasalur, baðherbergi, hitakerfisrými og geymsla um 123,00 m²; íbúð um 37,00 m²).
Fyrsta hæð, eftir að farið er um inngangshurð, samanstendur af eldhúsi/stofu, með eldhúskrók og tveimur gluggum, þaðan sem með innri stiga er farið upp á aðra hæð sem samanstendur af gangi, þremur svefnherbergjum með gluggum og baðherbergi með glugga.
Samtals er flatarmál rýma sem mynda íbúðina á 1. og 2. hæð um 138,00 m².

Eignarréttur að 1/1 á sveitagistingu (nr. 5 íbúðir) staðsett á jarðhæð, 1. og 2. hæð með tilheyrandi lóð/garði.
Jarðhæðin, sem gengið er inn á frá lóðinni um gangandi innganga (suðurhlið litla byggingarinnar), samanstendur af tveimur íbúðum, þ.e.:
- Fyrsta íbúð, staðsett í suðurhorni litla byggingarinnar, sem gengið er beint inn í frá lóðinni um sérinngang. Hún samanstendur, eftir að komið er inn um útidyr, af stofu/eldhúsi, með eldhúskrók og glugga; svefnherbergi með glugga; gangi; baðherbergi, einnig með glugga.
- Önnur íbúð, staðsett í suðurhorni litla byggingarinnar samliggjandi fyrstu íbúðinni, sem gengið er beint inn í frá lóðinni um sérinngang. Hún samanstendur, eftir að komið er inn um útidyr, af stofu/eldhúsi, með eldhúskrók og glugga; svefnherbergi með glugga; tveimur göngum; baðherbergi, einnig með glugga.
Samtals er flatarmál rýma á jarðhæð um 115,00 m².
Tilheyrandi fyrrgreindum fasteignum er lóð/garður sem umlykur byggingarnar, með skráðu flatarmáli 748,00 m².
Fyrsta og önnur hæð samanstanda af þremur íbúðum sem gengið er inn í frá lóðinni um inngang sem leiðir inn í innri stigagang (suðurhlið litla byggingarinnar). Af pallinum við stigapall innri stiga er, frá hægri, gengið inn í:
- Fyrstu íbúð sem samanstendur, eftir að farið er inn um útidyr, af stofu/eldhúsi, með eldhúskrók og glugga; gangi; baðherbergi, einnig með glugga; svefnherbergi með glugga.
- Önnur íbúð sem samanstendur, eftir að farið er inn um útidyr, af eldhúsi/stofu, með eldhúskrók og glugga, þaðan sem með innri stiga er farið upp á aðra hæð sem samanstendur af gangi, tveimur svefnherbergjum með gluggum og baðherbergi með glugga.
- Þriðja íbúð sem samanstendur, eftir að farið er inn um útidyr, af stofu/eldhúsi, með eldhúskrók og tveimur gluggum; gangi; baðherbergi, einnig með glugga; tveimur svefnherbergjum með glugga.
Samtals er flatarmál rýma sem mynda íbúðirnar á 1. og 2. hæð um 222,00 m² auk um 76,00 m² af ófærum loftum.
Tilheyrandi fyrrgreindum fasteignum er lóð/garður sem umlykur byggingarnar, með skráðu flatarmáli 280 m².

Eignarréttur að 1/1 á sveitagistingu (nr. 1 fasteign notuð til íbúðar, sundlaug og rými) staðsett á jarðhæð, 1. hæð neðanjarðar, með tilheyrandi lóð/garði.
Lítil fasteign notuð til íbúðar sem gengið er beint inn í frá tilheyrandi lóð um sérinngang. Hún er aðeins á jarðhæð og samanstendur, eftir að farið er inn um útidyr, af stofu/matstofu, með eldhúskrók og tveimur gluggum; svefnherbergi með glugga; baðherbergi með glugga; geymslu.
Samtals er flatarmál litlu íbúðarhúsnæðisins á jarðhæð um 43,00 m².
Tilheyrandi litlu íbúðarhúsnæðinu er lóð/garður sem umlykur bygginguna, með skráðu flatarmáli 1.350,00 m².
Sundlaug og tæknirými til nota fyrir sveitagistinguna, sem aðgengileg eru frá tilheyrandi lóð/garði: rétthyrnd sundlaug að stærð um 13 m x 6 m; tæknirými sem tilheyra sundlauginni staðsett á 1. hæð neðanjarðar með flatarmáli um 33 m².

Allar fasteignir eru leigðar út með leigusamningi um leigu á landbúnaðarjörð dagsettum 20.12.2019 með upphafi 20.12.2019 og lokadag 10.11.2034.
Áréttað er að skiptastjóri hefur tilkynnt leigufélaginu og meðeigendum fasteignanna slit málsmeðferðar vegna þess samnings, skv. gr. 270, mgr. 6, C.C.I.I., og jafnframt krafist þess að umráðamaður rýmdi fasteignir í eigu skuldara. Fram kemur að ákvörðun skiptastjórnar hafi verið mótmælt af leigjanda og að skiptastjóri vinni að því að vernda hagsmuni málsmeðferðarinnar.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Montone á blaði 37:
Lóð 107 - Undireining 1 - Lóð 578 - Flokkur D/10 - Skattskyld leiga € 3.494 m²
Lóð 107 - Undireining 4 - Lóð 567 - Undireining 1 - Flokkur D/10 - Skattskyld leiga € 4.455,80
Lóð 131 - Lóð 567 - Undireining 2 - Flokkur D/10 - Skattskyld leiga € 1.178,14

Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Montone á blaði 37:
Lóð 578 - Þéttbýliseining - Stærð 748 m²
Lóð 107 - Þéttbýliseining - Stærð 280 m²
Lóð 131 - Þéttbýliseining - Stærð 4.760 m²
Lóð 567 - Þéttbýliseining - Stærð 1.350 m²
Lóð 567 - Undireining 3 - Þéttbýliseining - Stærð 133 m²

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og fylgigögnin í viðhengi