Дялове от агротуризъм с басейн на търг в Монтони (PG) - Лот 2

НА ТЪРГ Дялове от агротуризъм с басейн в Монтони (PG), местност Bacciana - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Имотите се намират на около 2,5 км от центъра на Монтони и на около 5 км от изход „Montone“ на скоростния път Strada Statale 3 bis Tiberina.

Права на собственост за дял 1/3 върху агротуризъм (№ 2 апартамента, № 1 многофункционална зала със санитарни възли), разположен на партер, първи и втори етаж, с прилежащ двор/градина.
Партерният етаж, до който се стига от двора чрез пешеходни входове (южната страна на малката сграда), се състои от:
- Многофункционална зала с прозорци и френски прозорец, до която се стига от двора чрез вход, който се отваря навътре към портика от южната страна на малката сграда. В помещението има санитарни възли, състоящи се от преддверие и две бани.
На етажа има складово помещение, разположено в портика вляво от входа на многофункционалната зала, както и котелно помещение, до което се стига от двора от северната страна на сградата.
- Апартамент, разположен в северозападния ъгъл на малката сграда, до който се стига директно от двора чрез самостоятелен вход. След входната врата се състои от дневна/кухня с кухненски бокс и прозорец, спалня с прозорец, баня също с прозорец.
Общо застроената площ на помещенията на партера е около 160,00 кв.м (многофункционална зала, бани, котелно и склад около 123,00 кв.м; апартамент около 37,00 кв.м).
Първият етаж, след входната врата, се състои от кухня/дневна с кухненски бокс и два прозореца, от която чрез вътрешно стълбище се достига до втория етаж, състоящ се от коридор, три стаи с прозорци, баня с прозорец.
Общата площ на помещенията на апартамента на първи и втори етаж е около 138,00 кв.м.

Права на собственост за дял 1/1 върху агротуризъм (№ 5 апартамента), разположен на партер, първи и втори етаж, с прилежащ двор/градина.
Партерният етаж, до който се стига от двора чрез пешеходни входове (южната страна на малката сграда), се състои от два апартамента, както следва:
- Първи апартамент, разположен в южния ъгъл на малката сграда, до който се стига директно от двора чрез самостоятелен вход. След входната врата се състои от дневна/кухня с кухненски бокс и прозорец; спалня с прозорец; коридор; баня също с прозорец.
- Втори апартамент, разположен в южния ъгъл на малката сграда, прилежащ до първия апартамент, до който се стига директно от двора чрез самостоятелен вход. След входната врата се състои от дневна/кухня с кухненски бокс и прозорец; спалня с прозорец; два коридора; баня също с прозорец.
Общо застроената площ на помещенията на партера е около 115,00 кв.м.
Към описаните по-горе имоти принадлежи двор/градина около сградите с кадастрална площ 748,00 кв.м.
Първият и вторият етаж включват три апартамента, до които се стига от двора чрез вход, водещ към вътрешно стълбище (южната страна на малката сграда). От площадката при излизане от стълбите, започвайки отдясно, се достига до:
- Първи апартамент, който след входната врата се състои от дневна/кухня с кухненски бокс и прозорец; коридор; баня също с прозорец; спалня с прозорец.
- Втори апартамент, който след входната врата се състои от кухня/дневна с кухненски бокс и прозорец, от която чрез вътрешно стълбище се достига до втория етаж, състоящ се от коридор, две стаи с прозорци, баня с прозорец.
- Трети апартамент, който след входната врата се състои от дневна/кухня с кухненски бокс и два прозореца; коридор; баня също с прозорец; две стаи с прозорци.
Общата площ на помещенията на апартаментите на първи и втори етаж е около 222,00 кв.м, плюс около 76,00 кв.м непроходими тавански помещения.
Към описаните по-горе имоти принадлежи двор/градина около сградите с кадастрална площ 280 кв.м.

Права на собственост за дял 1/1 върху агротуризъм (№ 1 имот, използван като жилище, басейн и помещения), разположен на партер и първи подземен етаж, с прилежащ двор/градина.
Малък имот, използван като жилище, до който се стига директно от прилежащия двор чрез самостоятелен вход. Същият е само на партерен етаж и след входната врата се състои от дневна/трапезария с кухненски бокс и два прозореца; спалня с прозорец; баня с прозорец; складово помещение.
Общата площ на малкия имот, използван като жилище на партера, е около 43,00 кв.м.
Към малкия имот, използван като жилище, принадлежи двор/градина около сградата с кадастрална площ 1.350,00 кв.м.
Басейн и технически помещения за нуждите на агротуризма, до които се стига от прилежащия двор/градина: басейн с правоъгълна форма и размери около 13 м х 6 м; технически помещения, обслужващи басейна, разположени на първи подземен етаж, с площ около 33 кв.м.

Всички имоти са отдадени под наем с договор за наем на земеделски имот от 20.12.2019 г. с начало 20.12.2019 г. и срок до 10.11.2034 г.
Уточнява се, че Ликвидаторът е уведомил наемателното дружество и съсобствениците на недвижимите имоти за прекратяването на производството по посочения договор, съгласно чл. 270, ал. 6, C.C.I.I., като същевременно е разпоредил на ползвателя да освободи имотите, собственост на длъжника. Посочва се, че решението на ликвидацията е оспорено от наемателя и Ликвидаторът предприема действия за защита интересите на производството.

Кадастър на сградите на Община Монтони, лист 37:
Парцел 107 - Под 1 - Парцел 578 - Категория D/10 - Доход € 3.494 кв.м
Парцел 107 - Под 4 - Парцел 567 - Под 1 - Категория D/10 - Доход € 4.455,80
Парцел 131 - Парцел 567 - Под 2 - Категория D/10 - Доход € 1.178,14

Кадастър на земите на Община Монтони, лист 37:
Парцел 578 - Урбанизирана единица - Площ 748 кв.м
Парцел 107 - Урбанизирана единица - Площ 280 кв.м
Парцел 131 - Урбанизирана единица - Площ 4.760 кв.м
Парцел 567 - Урбанизирана единица - Площ 1.350 кв.м
Парцел 567 - Под 3 - Урбанизирана единица - Площ 133 кв.м

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация