Quotes d’agroturisme amb piscina en subhasta a Montone (PG) - Lot 2

EN SUBHASTA Quotes d’agroturisme amb piscina a Montone (PG), Localitat Bacciana - RECOLLIDA D’OFERTES

Els immobles estan situats a aproximadament 2,5 km del centre de Montone i a aproximadament 5 km de la sortida "Montone" de la via ràpida Strada Statale 3 bis Tiberina.

Drets de propietat per la quota d’1/3 sobre Agroturisme (n. 2 apartaments, n. 1 sala polivalent amb serveis higiènics) ubicat a la planta baixa, primera i segona amb pati/jardí de pertinença.
La planta baixa, a la qual s’accedeix des del pati mitjançant accessos de vianants (costat sud del petit edifici), està composta per:
- Sala polivalent, amb finestres i porta finestra, a la qual s’accedeix des del pati mitjançant un accés que s’obre a l’interior del porxo present al costat sud del petit edifici. A l’interior del local es constata la presència de serveis higiènics formats per un avantbany i dos banys.
A la planta es constata la presència d’un traster ubicat a l’interior del porxo a l’esquerra de l’entrada a la sala polivalent i d’una sala de calderes a la qual s’accedeix des del pati situat al nord de l’edifici.
- Apartament, ubicat a l’angle nord-oest del petit edifici, al qual s’accedeix directament des del pati mitjançant entrada independent. Aquest es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/cuina, amb cuina integrada i finestra, habitació, amb finestra, bany, també amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals presents a la planta baixa d’aproximadament 160,00 m² (sala polivalent, banys, sala de calderes i traster per uns 123,00 m²; apartament per uns 37,00 m²).
La primera planta, un cop traspassada la porta d’entrada, està composta per cuina/sala d’estar, amb cuina integrada i dues finestres, des de la qual, mitjançant escala interior, s’accedeix a la segona planta formada per distribuïdor, tres habitacions il·luminades per finestra, bany, amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals que constitueixen l’apartament a la primera i segona planta d’aproximadament 138,00 m².

Drets de propietat per la quota d’1/1 sobre Agroturisme (n. 5 apartaments) ubicat a la planta baixa, primera i segona amb pati/jardí de pertinença.
La planta baixa, a la qual s’accedeix des del pati mitjançant accessos de vianants (costat sud del petit edifici), està composta per dos apartaments i, concretament:
- Primer apartament, ubicat a l’angle sud del petit edifici, al qual s’accedeix directament des del pati mitjançant entrada independent. Aquest es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/cuina, amb cuina integrada i finestra; habitació, amb finestra; distribuïdor; bany, també amb finestra.
- Segon apartament, ubicat a l’angle sud del petit edifici, adjacent al primer apartament, al qual s’accedeix directament des del pati mitjançant entrada independent. Aquest es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/cuina, amb cuina integrada i finestra; habitació, amb finestra; dos distribuïdors; bany, també amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals presents a la planta baixa d’aproximadament 115,00 m².
És de pertinença dels immobles descrits anteriorment un pati/jardí que envolta els edificis amb una superfície cadastral de 748,00 m².
La primera i segona planta estan formades per tres apartaments als quals s’accedeix des del pati mitjançant una entrada que dona a una escala interior (costat sud del petit edifici). Des del replà situat a l’arribada de les escales interiors s’accedeix, començant per la dreta, al:
- Primer apartament que es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/cuina, amb cuina integrada i finestra; distribuïdor; bany, també amb finestra; habitació, amb finestra.
- Segon apartament que es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de cuina/sala d’estar, amb cuina integrada i finestra, des de la qual, mitjançant escala interior, s’accedeix a la segona planta constituïda per distribuïdor, dues habitacions il·luminades per finestra, bany, amb finestra.
- Tercer apartament que es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/cuina, amb cuina integrada i dues finestres; distribuïdor; bany, també amb finestra; dues habitacions, amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals que constitueixen els apartaments a la primera i segona planta d’aproximadament 222,00 m², a més d’aproximadament 76,00 m² d’altells no practicables.
És de pertinença dels immobles descrits anteriorment un pati/jardí que envolta els edificis, de superfície cadastral de 280 m².

Drets de propietat per la quota d’1/1 sobre Agroturisme (n. 1 immoble destinat a habitatge, piscina i locals) ubicat a la planta baixa, primera soterrani amb pati/jardí de pertinença.
Petit immoble destinat a habitatge al qual s’accedeix directament des del pati de pertinença mitjançant entrada independent. Aquest, elevant-se només a la planta baixa, es compon, un cop traspassada la porta d’entrada, de sala d’estar/menjador, amb cuina integrada i dues finestres; habitació, amb finestra; bany amb finestra; traster.
Tot plegat per una superfície del petit immoble destinat a habitatge a la planta baixa d’aproximadament 43,00 m².
És de pertinença del petit immoble destinat a habitatge un pati/jardí que envolta l’edifici, de superfície cadastral de 1.350,00 m².
Piscina i locals tècnics d’ús de l’agroturisme als quals s’accedeix des del pati/jardí de pertinença: piscina de forma rectangular i de dimensions aproximades de 13 m x 6 m; locals tècnics de pertinença de la piscina ubicats a la primera planta soterrani amb una superfície d’aproximadament 33 m².

Tots els immobles consten arrendats amb contracte d’arrendament de finca rústica del 20.12.2019 amb inici el 20.12.2019 i venciment el 10.11.2034.
S’especifica que el Liquidador ha comunicat a la societat arrendatària i a les copropietàries dels béns immobles la resolució del procediment respecte d’aquest contracte, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., requerint, així mateix, a l’ocupant l’alliberament dels immobles propietat del deutor. S’indica que la decisió de la Liquidació ha estat objecte d’impugnació per part de l’arrendatària i que el Liquidador està treballant per tal de protegir els interessos del procediment.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Montone al Full 37:
Parcel·la 107 - Sub 1 - Parcel·la 578 - Categoria D/10 - Renda € 3.494 m²
Parcel·la 107 - Sub 4 - Parcel·la 567 - Sub 1 - Categoria D/10 - Renda € 4.455,80
Parcel·la 131 - Parcel·la 567 - Sub 2 - Categoria D/10 - Renda € 1.178,14

Cadastre de Terrenys del Municipi de Montone al Full 37:
Parcel·la 578 - Ente urbà - Superfície 748 m²
Parcel·la 107 - Ente urbà - Superfície 280 m²
Parcel·la 131 - Ente urbà - Superfície 4.760 m²
Parcel·la 567 - Ente urbà - Superfície 1.350 m²
Parcel·la 567 - Sub 3 - Ente urbà - Superfície 133 m²

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta