Podíly na agroturistickém zařízení s bazénem v dražbě v Montone (PG) - Los 2

V DRAŽBĚ Podíly na agroturistickém zařízení s bazénem v Montone (PG), lokalita Bacciana - SBĚR NABÍDEK

Nemovitosti se nacházejí přibližně 2,5 km od centra Montone a asi 5 km od sjezdu „Montone“ z rychlostní silnice Strada Statale 3 bis Tiberina.

Vlastnická práva k podílu 1/3 na agroturistickém zařízení (č. 2 apartmány, č. 1 víceúčelový sál se sociálním zařízením) umístěném v přízemí, 1. a 2. podlaží s příslušným dvorem/zahradou.
Přízemí, do kterého se vstupuje z dvora pěšími vstupy (jižní strana malé budovy), se skládá z:
- Víceúčelový sál s okny a francouzským oknem, do kterého se vstupuje z dvora vstupem otevírajícím se dovnitř podloubí na jižní straně malé budovy. Uvnitř místnosti se nachází sociální zařízení tvořené předsíní a dvěma koupelnami.
Na podlaží se dále nachází komora umístěná v podloubí vlevo od vstupu do víceúčelového sálu a kotelna, do které se vstupuje z dvora na severní straně budovy.
- Apartmán umístěný v severozápadním rohu malé budovy, do něhož se vstupuje přímo z dvora samostatným vchodem. Po vstupu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a oknem, ložnice s oknem a koupelny rovněž s oknem.
Celková plocha místností v přízemí činí přibližně 160,00 m² (víceúčelový sál, koupelny, kotelna a komora cca 123,00 m²; apartmán cca 37,00 m²).
První podlaží po překročení vstupních dveří tvoří kuchyň/obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma okny, odkud se vnitřním schodištěm vstupuje do druhého podlaží, které tvoří chodba, tři pokoje osvětlené oknem a koupelna s oknem.
Celková plocha místností tvořících apartmán v 1. a 2. podlaží činí přibližně 138,00 m².

Vlastnická práva k podílu 1/1 na agroturistickém zařízení (č. 5 apartmánů) umístěném v přízemí, 1. a 2. podlaží s příslušným dvorem/zahradou.
Přízemí, do kterého se vstupuje z dvora pěšími vstupy (jižní strana malé budovy), se skládá ze dvou apartmánů, a to:
- První apartmán umístěný v jižním rohu malé budovy, do něhož se vstupuje přímo z dvora samostatným vchodem. Po vstupu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a oknem; ložnice s oknem; chodby; koupelny rovněž s oknem.
- Druhý apartmán umístěný v jižním rohu malé budovy přiléhající k prvnímu apartmánu, do něhož se vstupuje přímo z dvora samostatným vchodem. Po vstupu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a oknem; ložnice s oknem; dvou chodeb; koupelny rovněž s oknem.
Celková plocha místností v přízemí činí přibližně 115,00 m².
K výše popsaným nemovitostem náleží dvůr/zahrada obklopující budovy o katastrální výměře 748,00 m².
První a druhé podlaží tvoří tři apartmány, do nichž se vstupuje z dvora vchodem vedoucím do vnitřního schodiště (jižní strana malé budovy). Z mezipatra u ústí vnitřního schodiště se vstupuje, počínaje zprava, do:
- Prvního apartmánu, který se po vstupu skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a oknem; chodby; koupelny rovněž s oknem; ložnice s oknem.
- Druhého apartmánu, který se po vstupu skládá z kuchyně/obývacího pokoje s kuchyňským koutem a oknem, odkud se vnitřním schodištěm vstupuje do druhého podlaží tvořeného chodbou, dvěma pokoji osvětlenými oknem a koupelnou s oknem.
- Třetího apartmánu, který se po vstupu skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvěma okny; chodby; koupelny rovněž s oknem; dvou ložnic s oknem.
Celková plocha místností tvořících apartmány v 1. a 2. podlaží činí přibližně 222,00 m², dále cca 76,00 m² neobyvatelných půdních prostor.
K výše popsaným nemovitostem náleží dvůr/zahrada obklopující budovy o katastrální výměře 280 m².

Vlastnická práva k podílu 1/1 na agroturistickém zařízení (č. 1 nemovitost užívaná k bydlení, bazén a místnosti) umístěném v přízemí a 1. podzemním podlaží s příslušným dvorem/zahradou.
Malá nemovitost užívaná k bydlení, do které se vstupuje přímo z příslušného dvora samostatným vchodem. Tato, rozvinutá pouze v přízemí, se po vstupu skládá z obývacího/jídelního prostoru s kuchyňským koutem a dvěma okny; ložnice s oknem; koupelny s oknem; komory.
Celková plocha malé obytné nemovitosti v přízemí činí přibližně 43,00 m².
K malé obytné nemovitosti náleží dvůr/zahrada obklopující budovu o katastrální výměře 1 350,00 m².
Bazén a technické místnosti sloužící agroturistickému zařízení, přístupné z příslušného dvora/zahrady: bazén obdélníkového tvaru o rozměrech přibližně 13 m x 6 m; technické místnosti náležející k bazénu umístěné v 1. podzemním podlaží o ploše přibližně 33 m².

Všechny nemovitosti jsou pronajaty na základě smlouvy o nájmu zemědělského pozemku ze dne 20.12.2019 s účinností od 20.12.2019 a s koncem dne 10.11.2034.
Upřesňuje se, že Likvidátor oznámil nájemní společnosti a spoluvlastnicím nemovitostí ukončení řízení z této smlouvy podle čl. 270 odst. 6 C.C.I.I. a současně vyzval uživatele k vyklizení nemovitostí ve vlastnictví dlužníka. Uvádí se, že rozhodnutí likvidace bylo ze strany nájemce napadeno a Likvidátor podniká kroky k ochraně zájmů řízení.

Katastr budov obce Montone na listu 37:
Parcela 107 - Podč. 1 - Parcela 578 - Kategorie D/10 - Výnos € 3.494 m²
Parcela 107 - Podč. 4 - Parcela 567 - Podč. 1 - Kategorie D/10 - Výnos € 4.455,80
Parcela 131 - Parcela 567 - Podč. 2 - Kategorie D/10 - Výnos € 1.178,14

Katastr pozemků obce Montone na listu 37:
Parcela 578 - Zastavěné území - Výměra 748 m²
Parcela 107 - Zastavěné území - Výměra 280 m²
Parcela 131 - Zastavěné území - Výměra 4.760 m²
Parcela 567 - Zastavěné území - Výměra 1.350 m²
Parcela 567 - Podč. 3 - Zastavěné území - Výměra 133 m²

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace