Cuotas de agroturismo con piscina en subasta en Montone (PG) - Lote 2

EN SUBASTA Cuotas de agroturismo con piscina en Montone (PG), Localidad Bacciana - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

Los inmuebles se encuentran a aproximadamente 2,5 km del centro de Montone y a aproximadamente 5 km de la salida "Montone" de la vía rápida Strada Statale 3 bis Tiberina.

Derechos de propiedad por la cuota de 1/3 sobre Agroturismo (n. 2 apartamentos, n. 1 sala polivalente con servicios higiénicos) ubicado en planta baja, primera y segunda con patio/jardín de pertenencia.
A la planta baja, a la que se accede desde el patio mediante accesos peatonales (lado sur del edificio pequeño), se compone de:
- Sala polivalente, con ventanas y puerta-ventana, a la que se accede desde el patio mediante un acceso que se abre hacia el interior del porche situado en el lado sur del edificio pequeño. En el interior del local se constata la presencia de servicios higiénicos compuestos por antebaño y dos baños.
En la planta se constata la presencia de un trastero ubicado en el interior del porche a la izquierda de la entrada a la sala polivalente y de una sala de calderas a la que se accede desde el patio situado al norte del edificio.
- Apartamento, ubicado en la esquina noroeste del edificio pequeño, al que se accede directamente desde el patio mediante entrada independiente. El mismo se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/cocina, con zona de cocción y ventana; dormitorio, con ventana; baño, también con ventana.
Todo ello por una superficie de los locales presentes en planta baja de aproximadamente 160,00 m² (sala polivalente, baños, sala de calderas y trastero por aproximadamente 123,00 m²; apartamento por aproximadamente 37,00 m²).
La primera planta, una vez cruzada la puerta de entrada, se compone de cocina/salón, con zona de cocción y dos ventanas, desde la cual, mediante escalera interior, se accede a la segunda planta compuesta por distribuidor, tres dormitorios iluminados por ventana y baño con ventana.
Todo ello por una superficie de los locales que constituyen el apartamento en primera y segunda planta de aproximadamente 138,00 m².

Derechos de propiedad por la cuota de 1/1 sobre Agroturismo (n. 5 apartamentos) ubicado en planta baja, primera y segunda con patio/jardín de pertenencia.
La planta baja, a la que se accede desde el patio mediante accesos peatonales (lado sur del edificio pequeño), se compone de dos apartamentos y concretamente:
- Primer apartamento, ubicado en la esquina sur del edificio pequeño, al que se accede directamente desde el patio mediante entrada independiente. El mismo se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/cocina, con zona de cocción y ventana; dormitorio, con ventana; distribuidor; baño, también con ventana.
- Segundo apartamento, ubicado en la esquina sur del edificio pequeño adyacente al primer apartamento, al que se accede directamente desde el patio mediante entrada independiente. El mismo se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/cocina, con zona de cocción y ventana; dormitorio, con ventana; dos distribuidores; baño, también con ventana.
Todo ello por una superficie de los locales presentes en planta baja de aproximadamente 115,00 m².
Es de pertenencia de los inmuebles descritos anteriormente un patio/jardín que rodea los edificios con una superficie catastral de 748,00 m².
La primera y segunda planta están constituidas por tres apartamentos a los que se accede desde el patio mediante una entrada que conduce a una escalera interior (lado sur del edificio pequeño). Desde el rellano situado al desembarco de las escaleras interiores se accede, empezando por la derecha, al:
- Primer apartamento que se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/cocina, con zona de cocción y ventana; distribuidor; baño, también con ventana; dormitorio, con ventana.
- Segundo apartamento que se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de cocina/salón, con zona de cocción y ventana, desde el cual, mediante escalera interior, se accede a la segunda planta compuesta por distribuidor, dos dormitorios iluminados por ventana y baño con ventana.
- Tercer apartamento que se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/cocina, con zona de cocción y dos ventanas; distribuidor; baño, también con ventana; dos dormitorios, con ventana.
Todo ello por una superficie de los locales que constituyen los apartamentos en primera y segunda planta de aproximadamente 222,00 m² además de aproximadamente 76,00 m² de buhardillas no practicables.
Es de pertenencia de los inmuebles descritos anteriormente un patio/jardín que rodea los edificios, con una superficie catastral de 280 m².

Derechos de propiedad por la cuota de 1/1 sobre Agroturismo (n. 1 inmueble destinado a vivienda, piscina y locales) ubicado en planta baja, primera bajo rasante con patio/jardín de pertenencia.
Pequeño inmueble destinado a vivienda al que se accede directamente desde el patio de pertenencia mediante entrada independiente. El mismo, desarrollado únicamente en planta baja, se compone, tras cruzar la puerta de entrada, de salón/comedor, con zona de cocción y dos ventanas; dormitorio, con ventana; baño con ventana; trastero.
Todo ello por una superficie del pequeño inmueble destinado a vivienda en planta baja de aproximadamente 43,00 m².
Es de pertenencia del pequeño inmueble destinado a vivienda un patio/jardín que rodea el edificio, con una superficie catastral de 1.350,00 m².
Piscina y locales técnicos al servicio del agroturismo a los que se accede desde el patio/jardín de pertenencia: piscina de forma rectangular y de dimensiones de aproximadamente 13 m x 6 m; locales técnicos de pertenencia de la piscina ubicados en la primera planta bajo rasante con una superficie de aproximadamente 33 m².

Todos los inmuebles resultan arrendados mediante contrato de arrendamiento de fundo rústico del 20.12.2019 con inicio el 20.12.2019 y vencimiento el 10.11.2034.
Se precisa que el Liquidador ha comunicado a la sociedad arrendataria y a las copropietarias de los bienes inmuebles la resolución del procedimiento respecto de dicho contrato, ex art. 270, apdo. 6, C.C.I.I., intimando, asimismo, al ocupante la liberación de los inmuebles propiedad del deudor. Se hace constar que la decisión de la Liquidación ha sido objeto de impugnación por parte de la arrendataria y que el Liquidador se está esforzando con el fin de tutelar los intereses del procedimiento.

Catastro de Edificios del Municipio de Montone en la Hoja 37:
Parcela 107 - Sub 1 - Parcela 578 - Categoría D/10 - Renta € 3.494 m²
Parcela 107 - Sub 4 - Parcela 567 - Sub 1 - Categoría D/10 - Renta € 4.455,80
Parcela 131 - Parcela 567 - Sub 2 - Categoría D/10 - Renta € 1.178,14

Catastro de Terrenos del Municipio de Montone en la Hoja 37:
Parcela 578 - Entidad urbana - Superficie 748 m²
Parcela 107 - Entidad urbana - Superficie 280 m²
Parcela 131 - Entidad urbana - Superficie 4.760 m²
Parcela 567 - Entidad urbana - Superficie 1.350 m²
Parcela 567 - Sub 3 - Entidad urbana - Superficie 133 m²

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta