Ascoli Piceno'da İhaleye Çıkan İnşaat Alanı - Lotto AP T002

İHALEDE Ascoli Piceno'da, Marino del Tronto Mahallesi, Via del Commercio/Via della Stoppa'da bulunan inşaat alanı - LOTTO AP T002 - TEKLİF TOPLAMA

İhaleye çıkan inşaat alanı, Ascoli Piceno'ya giden ve gelen ana ulaşım yollarının hemen yanında, Ascoli-Mare Hızlı Yolu'na sadece 1,2 km, tarihi merkeze 4 km ve A14 Adriyatik Otoyolu'na 25 km mesafededir.
Toplam alanı 22.470 m²'dir.
Ascoli Piceno belediyesinin geçerli imar planına göre, arsanın bulunduğu alan, Nükleer Sanayi Yönetimi kapsamına girmekte olup, bu alan 3. bölge - 6. maddeye göre düzenlenmiş toplu hizmet alanı olarak tanımlanmaktadır.

Ascoli Piceno Belediyesi tarafından 12 Kasım 2020 tarihinde verilen 0082783 numaralı imar durumu belgesi, aşağıdaki imar durumlarını belirlemektedir:
Sayfa 80
- Parçalar 116-158porz-343porz-388porz-587 porz 3. bölge toplu hizmetler;
- Parça 343porz - 4. bölge toplu hizmetler;
- Parçalar 343porz-587porz - 7. bölge koruma alanı;
- Parçalar 158porz-343porz-388porz - 9. bölge ulaşım.
Nükleer Sanayi Yönetmeliği'ne göre, alan, toplu hizmetler için inşaat izni verilen alan olarak kabul edilmektedir;
• toptan ticaret tesisleri;
• perakende ticaret tesisleri;
• toplu hizmetler için ticari depolar;
• üçüncül faaliyetler, ileri üçüncül, yenilikçi ve hizmet binaları ve tesisleri. Özellikle aşağıdaki türdeki kullanımlara izin verilmektedir:
• konaklama tesisleri, oteller, moteller vb.; eğlence ve boş zaman hizmetleri, sağlık hizmetleri, spa merkezleri, uzman muayenehaneler, poliklinikler vb.;
• toplu hizmetler için spor ve eğlence tesisleri;
• kamu hizmetleri ve kamu yararına hizmetler, ayrıca kamu işletmeleri;
• motorlu taşıtlar ve genel araçlar için bayilikler, motorlu taşıtlara yardımcı hizmetler;
• yakıt dağıtım tesisleri, motorlu araçların küçük bakım ve acil durum hizmetleri ile birlikte, kamu işletmeleri ile birlikte;
aşağıdaki kısıtlamalarla:
• inşaat alanının sınırlarından 10 m uzaklık;
• kapalı alan %50'yi geçmemelidir, ek çatı ve sundurmalar eklenebilir; maksimum yükseklik 19 m;
• otopark alanı, 1150/1942 sayılı İmar Kanunu'nun 41. maddesinin uygulanmasıyla elde edilen alan olacaktır, yani her 10,00 m³ (on) yeni inşaat için 1,00 m² (bir) otopark;
• ticari ve/veya yönetsel nitelikteki üretim tesisleri için, her 100,00 m² (yüz) brüt zemin alanı için en az 80,00 m² (seksen) alan sağlanmalıdır, yol alanları hariç, bunların en az yarısı önceki maddeye ek otoparklar için ayrılmalıdır ve L.R. 26/99 tarafından belirlenen kurallara uyulmalıdır.
Yukarıdaki kısıtlamalarla, parsel alanlarının üzerinde inşaat potansiyelinin %50'sini geliştirmek yine de mümkün olacaktır.
Sayfa 80'deki 343 ve 587 parçaları, 01/08/1991 tarihinde 3904 numaralı tapu kaydına alınmış olup, Ascoli Piceno'dan Noter Pietro Caserta tarafından 22 Temmuz 1991 tarihinde düzenlenen sözleşmedir, repertuar 68121.
Bu sözleşmenin kaydı iptal edilemez.

Ascoli Piceno Belediyesi Arazi Kayıtları Sayfa 80:
Parça 116 - 158 - 343 - 388 - 587

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.