Строителен парцел на търг в Асколи Пичено - Лот AP T002

НА ТЪРГ Строителен парцел в Асколи Пичено, местност Марино дел Тронто, улица Комерцио/улица Стопа - ЛОТ AP T002 - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Строителният парцел на търг се намира на стратегическо място в близост до основните комуникационни пътища от и за Асколи Пичено, само на 1,2 км от магистралата Асколи-Маре, на 4 км от историческия център и на 25 км от Адриатическата магистрала A14.
Има площ от 22.470 кв. м.
Според действащия общ устройствен план на община Асколи Пичено, парцелът попада в управлението на Индустриалната зона, която идентифицира района като зона 3 – Регулирани общински услуги, съгласно чл. 6 от техническите норми за прилагане на изменението на общия устройствен план на производствените зони на агломерацията Асколи Пичено, Малтиняно.

Сертификатът за урбанистично предназначение прот. № 0082783, издаден от Общината на Асколи Пичено на 12 ноември 2020 г. определя следните урбанистични предназначения:
Лист 80
- Парцели 116-158порц-343порц-388порц-587 порц Зона 3 общински услуги;
- Парцел 343порц - Зона 4 колективни услуги;
- Парцели 343порц-587порц - Зона 7 защитна зеленина;
- Парцели 158порц-343порц-388порц - Зона 9 пътна инфраструктура.
На базата на техническите норми на Индустриалната зона, парцелът е строителен с възможни предназначения на строежите за общински услуги, като:
• инсталации за търговия на едро;
• инсталации за търговия на дребно;
• търговски складове с общински интерес;
• сгради и инсталации за дейности от третичния сектор, напреднал, иновационен и обслужващ. По-специално са разрешени предназначения от типа:
• хотели, мотели и др.; развлекателни и за свободното време, за здравни услуги, спа центрове, специализирани кабинети, поликлиники и др.;
• спортни и развлекателни съоръжения с общински интерес;
• обществени услуги и услуги с обществен интерес, както и обществени заведения;
• търговци на автомобили и превозни средства, с свързани услуги за поддръжка на автомобили;
• инсталации за разпространение на горива, малка поддръжка и спешна помощ на автомобили с евентуално присъствие на обществени заведения, в зависимост от инсталацията и в услуга на потребителите на същата;
с следните ограничения:
• отстояние от границите на строителството от 10 м;
• покритата площ не трябва да надвишава 50%, към която могат да се добавят навеси и портици; максимална височина 19 м;
• площта, предназначена за паркиране, ще бъде тази, получена от прилагането на чл. 41 sexies от Закон за урбанистичното планиране № 1150/1942, изменен от Закон № 122/1989, т.е. 1,00 (едно) паркомясто за всеки 10,00 (десет) кубични метра ново строителство;
• в случай на производствени обекти с търговски и/или административен характер, разрешени от предназначението на зоната, за всеки 100,00 (сто) квадратни метра брутна площ на предвидените сгради, трябва да отговаря минималното количество от 80,00 (осемдесет) квадратни метра пространство, без да се включват пътните участъци, от които поне половината е предназначена за паркинги в допълнение към тези, посочени в предходната алинея и в съответствие с разпоредбите на З.Р. 26/99.
С горепосочените ограничения все пак ще бъде разрешено да се развие на площите на парцелите целият строителен потенциал, съответстващ на 50% от площта на парцела.
На парцелите 343 и 587 от лист 80 е вписан на 01/08/1991 в рег. част. № 3904 строителен договор, получен от нотариус Пиетро Казерта от Асколи Пичено на 22 юли 1991 г., репертоар 68121.
Вписването на този договор не подлежи на заличаване.

Кадастър на земеделските земи на община Асколи Пичено на Лист 80:
Парцел 116 - 158 - 343 - 388 - 587

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.