Земельный участок на аукционе в Асколи Пичено - Лот AP T002

НА АУКЦИОНЕ Земельный участок под застройку в Асколи Пичено, местность Марино дель Тронто, Виа дель Коммерчио/Виа делла Стоппа - ЛОТ AP T002 - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Земельный участок на аукционе расположен в стратегически удобном месте рядом с основными транспортными путями в Асколи Пичено и из него, всего в 1,2 км от скоростной дороги Асколи-Маре, в 4 км от исторического центра и в 25 км от автодороги Адриатика A14.
Площадь составляет 22.470 кв. м.
Согласно действующему генеральному плану города Асколи Пичено, участок попадает под управление Промышленного ядра, которое определяет участок как зону 3 – Услуги, регулируемые статьей 6 технических норм реализации Изменений к Генеральному плану производственных зон агломерации Асколи Пичено, Мальтигнано.

Сертификат назначения земельного участка прот. № 0082783, выданный Муниципалитетом Асколи Пичено 12 ноября 2020 года, определяет следующие назначения:
Лист 80
- Участки 116-158порц-343порц-388порц-587 порц Зона 3 услуги;
- Участок 343порц - Зона 4 коллективные услуги;
- Участки 343порц-587порц - Зона 7 зеленая зона;
- Участки 158порц-343порц-388порц - Зона 9 транспортная инфраструктура.
Согласно Техническим нормам Ядра, участок является застраиваемым с возможными назначениями для построек, такими как:
• объекты оптовой торговли;
• объекты розничной торговли;
• коммерческие склады, представляющие интерес для сообщества;
• здания и сооружения для деятельности в сфере услуг, продвинутых услуг, инновационных и сервисных услуг. В частности, допускаются назначения следующего типа:
• гостиницы, мотели и т.д.; развлекательные и досуговые услуги, медицинские услуги, центры здоровья, специализированные амбулатории, многопрофильные клиники и т.д.;
• спортивные и развлекательные объекты, представляющие интерес для сообщества;
• государственные и общественные услуги, а также общественные заведения;
• автосалоны и транспортные средства в целом, с сопутствующими услугами по обслуживанию автомобилей;
• объекты для распределения топлива, мелкий и экстренный ремонт автомобилей с возможным присутствием общественных заведений, в зависимости от объекта и для обслуживания пользователей;
с следующими ограничениями:
• отступ от границ застройки 10 м;
• площадь застройки не должна превышать 50%, к которой могут добавляться навесы и портики; максимальная высота 19 м;
• площадь, отведенная под парковку, будет составлять 1,00 (один) кв. м. парковки на каждые 10,00 (десять) куб. м. нового строительства;
• в случае производственных объектов коммерческого и/или административного характера, разрешенных назначением зоны, на каждые 100,00 (сто) кв. м. полезной площади зданий должна приходиться минимальная площадь 80,00 (восемьдесят) кв. м. пространства, исключая дорожные участки, из которых как минимум половина предназначена для парковок, в дополнение к тем, которые указаны в предыдущем пункте, и в любом случае в соответствии с положениями Закона L.R. 26/99.
С указанными ограничениями будет разрешено развивать на участках все строительные возможности, соответствующие 50% площади участка.
На участках 343 и 587 листа 80 зарегистрирована 01/08/1991 в рег. част. № 3904 строительная конвенция, оформленная нотариусом Пьетро Казерта из Асколи Пичено 22 июля 1991 года, реестр 68121.
Запись данной конвенции не подлежит отмене.

Кадастр земель города Асколи Пичено на Листе 80:
Участки 116 - 158 - 343 - 388 - 587

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.