Byggetomt på auksjon i Ascoli Piceno - Lotto AP T002

PÅ AUKSJON Byggetomt i Ascoli Piceno, Lokalitet Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTTO AP T002 - INNLEGGING AV TILBUD

Byggetomten som er til auksjon ligger i en strategisk posisjon nær de viktigste kommunikasjonsveiene til og fra Ascoli Piceno, bare 1,2 km fra Ascoli-Mare motorveien, 4 km fra den historiske sentrum og 25 km fra Adriaterhavet motorveien A14.
Den har et areal på 22.470 kvm.
I henhold til den gjeldende reguleringsplanen for kommunen Ascoli Piceno, faller området der lotten ligger inn under forvaltningen av det industrielle kjerneområdet, som identifiserer området som sone 3 – Tjenester regulert av art.6 i de tekniske bestemmelsene for gjennomføringen av endringen av reguleringsplanen for de produktive områdene i Ascoli Piceno, Maltignano.

Det urbanistiske bestemmelsessertifikatet prot. N. 0082783 utstedt av kommunen Ascoli Piceno den 12. november 2020 identifiserer følgende urbanistiske bestemmelsene:
Kart 80
- Parcele 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Sone 3 tjenester;
- Parcelle 343porz - Sone 4 kollektive tjenester;
- Parcelle 343porz-587porz - Sone 7 beskyttelsesgrønt;
- Parcelle 158porz-343porz-388porz - Sone 9 vei.
I henhold til de tekniske normene for kjernen, er området byggebart med mulige bestemmelsene for bygget til tjenester som:
• anlegg for engros handel;
• anlegg for detaljhandel;
• kommersielle lagre av felles interesse;
• bygninger og anlegg for tertiære aktiviteter, avansert tertiær, innovativ og tjenesteytende. Spesielt er bestemmelsene av typen tillatt:
• overnattingssteder, som hoteller, moteller, etc.; fritids- og underholdningstjenester, helsetjenester, velvære sentre, spesialiserte klinikker, flerfaglige klinikker, etc.;
• sports- og rekreasjonsfasiliteter av felles interesse;
• offentlige tjenester og tjenester av offentlig interesse, samt offentlige virksomheter;
• bilforhandlere og kjøretøy generelt, med tilknyttede tjenester for assistanse til kjøretøy;
• distribusjonsanlegg for drivstoff, mindre vedlikehold og akutt vedlikehold av kjøretøy med eventuell tilstedeværelse av offentlige virksomheter, avhengig av anlegget og til tjeneste for brukerne;
med følgende begrensninger:
• avstand fra grensene til bygget på 10 m;
• dekkede arealer ikke over 50%, hvor det kan legges til takoverbygg og paviljonger; maksimal høyde 19 m;
• arealet som skal avsettes til parkering vil være det som følger av anvendelsen av art. 41 sexies i bygningsloven nr. 1150/1942 som endret av lov nr. 122/1989, det vil si 1,00 (en) parkeringsplass for hver 10,00 (ti) m³ nybygg;
• i tilfelle av produksjonsanlegg av kommersiell og/eller administrativ karakter, tillatt av sonens bestemmelse, må det for hver 100,00 (hundre) m² brutto gulvflate av de planlagte bygningene svare til minimum 80,00 (åtti) m² plass, ekskludert veier, hvorav minst halvparten skal være avsatt til parkering i tillegg til de som er nevnt i forrige avsnitt og uansett i samsvar med det som er fastsatt av L.R. 26/99.
Med de nevnte begrensningene vil det likevel være tillatt å utvikle på områdene av lottene hele det byggetekniske potensialet, som tilsvarer 50% av arealet av lotten.
På parceller 343 og 587 av kart 80 er det registrert den 01/08/1991 i reg. part. n. 3904 byggekontrakten for handling mottatt av notarius Pietro Caserta i Ascoli Piceno den 22. juli 1991, repertorium 68121.
Registreringen av denne avtalen kan ikke slettes.

Eiendomskartet for kommunen Ascoli Piceno på Kart 80:
Parcelle 116 - 158 - 343 - 388 - 587

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.