Градилиште на аукција во Асколи Пичено - Лот Т002

НА АУКЦИЈА Градилиште во Асколи Пичено, Локалитет Марино дел Тронто, Улица на Комерција/Улица на Стопа - ЛОТ Т002 - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Градилиштето на аукција се наоѓа на стратегиска локација во близина на главните комуникациски патишта од и до Асколи Пичено, само 1,2 км од Суперстрадата Асколи-Море, 4 км од историскиот центар и 25 км од Автопатот Адриатика А14.
Има површина од 22.470 м².
Според актуелниот генералниот план на општината Асколи Пичено, локацијата на која се наоѓа лотот спаѓа во управувањето на Индустрискиот Нуклеус кој ја идентификува локацијата како зона 3 – Услуги на општината регулирани со член 6 од техничките норми за спроведување на измената на Планот за регулирање на производствените области на агломерацијата Асколи Пичено, Малтињано.

Сертификатот за урбанистичка намена прот. бр. 0082783 издаден од Општината Асколи Пичено на 12 ноември 2020 година идентификува следните урбанистички наменети:
Лист 80
- Парцели 116-158порз-343порз-388порз-587 порз Зона 3 услуги на општината;
- Парцела 343порз - Зона 4 колективни услуги;
- Парцели 343порз-587порз - Зона 7 зелена зона;
- Парцели 158порз-343порз-388порз - Зона 9 сообраќај.
Според техничките норми на Нуклеусот, локацијата е изградлива со можни наменети на изградбата за услуги на општината како:
• инсталации за големопродажба;
• инсталации за малопродажба;
• комерцијални депоа од општински интерес;
• згради и инсталации за активности од терцијарен карактер, напреден терцијар, иновации и услуги. Особено се дозволуваат намените од типот:
• сместувачки капацитети, како хотели, мотели, итн.; рекреативни и за слободно време, за здравствени услуги, центри за благосостојба, специјализирани амбуланти, поликлиники, итн.;
• спортски и рекреативни објекти од општински интерес;
• јавни услуги и услуги од општински интерес, како и јавни објекти;
• дилери на моторни возила и возила генерално, со поврзани услуги за помош на моторни возила;
• инсталации за дистрибуција на горива, помала и итна одржување на моторни возила со евентуално присуство на јавни објекти, во функција на инсталацијата и за услугите на корисниците на истата;
со следните ограничувања:
• оддалеченост од границите на изградбата од 10 м;
• покриена површина не поголема од 50%, на која можат да се додадат надстрешници и портици; максимална висина 19 м;
• површина наменета за паркинг ќе биде онаа што произлегува од примената на член 41 sexies од Законот за урбанизам бр. 1150/1942 како што е изменет со Законот бр. 122/1989, односно 1,00 м² (едно) паркинг за секои 10,00 м³ (десет) новоизградени;
• во случај на производствени населености од комерцијален и/или управен карактер, дозволени од намената на зоната, за секои 100,00 м² (сто) бруто површина на подот на предвидените згради, мора да одговара минималната количина од 80,00 м² (осумдесет) просторот, исклучувајќи ги патиштата, од кои најмалку половина е наменета за паркинг покрај оние од претходниот став и во секој случај во согласност со она што е утврдено со Л.Р. 26/99.
Со горенаведените ограничувања, сепак ќе биде дозволено да се развие на површините на лотовите целокупниот градежен потенцијал, соодветен на 50% од површината на лотот.
На парцелите 343 и 587 од листот 80 е запишана на 01/08/1991 во рег. дел. бр. 3904 градежната конвенција за акт примена од Нотарот Пјетро Казерта од Асколи Пичено на 22 јули 1991 година, репертоар 68121.
Записот на таа конвенција не е подложен на откажување.

Кадастар на Земјиште на Општината Асколи Пичено на Лист 80:
Парцела 116 - 158 - 343 - 388 - 587

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.