Toka Ndërtimore në ankand në Ascoli Piceno - Loti AP T002

NË ANKAND Toka ndërtimore në Ascoli Piceno, Lokaliteti Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTI AP T002 - MBLEDHJA E OFERTAVE

Toka ndërtimore në ankand ndodhet në një pozicion strategjik pranë rrugëve kryesore të komunikacionit nga dhe për në Ascoli Piceno, vetëm 1.2 km nga Superstrada Ascoli-Mare, 4 km nga qendra historike dhe 25 km nga Autostrada Adriatike A14.
Ka një sipërfaqe prej 22,470 m².
Sipas planit të tanishëm rregullator të komunës së Ascoli Piceno, zona ku ndodhet loti bie nën menaxhimin e Nucleo Industriale i cili e identifikon zonën si zona 3 – Shërbime të rregulluara nga arti.6 i normave teknike të zbatimit të Variantës së Planit Rregullator të zonave prodhuese të aglomeratit të Ascoli Piceno, Maltignano.

Certifikata e destinimit urbanistik prot. N. 0082783 e lëshuar nga Komuna e Ascoli Piceno më 12 nëntor 2020 identifikon destinimet e mëposhtme urbanistike:
Fletë 80
- Parcela 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Zona 3 shërbime të përbashkëta;
- Parcela 343porz - Zona 4 shërbime kolektive;
- Parcelat 343porz-587porz - Zona 7 gjelbërim mbrojtës;
- Parcelat 158porz-343porz-388porz - Zona 9 rrugë.
Sipas Normave teknike të Nucleo, zona rezulton e ndërtueshme me destinime të mundshme të ndërtimit për shërbime të përbashkëta si:
•instalacione për tregtinë me shumicë;
•instalacione për tregtinë me pakicë;
•depozita tregtare të interesit të përbashkët;
•ndërtesa dhe instalacione për aktivitete të karakterit terciar, terciar të avancuar, inovativ dhe shërbim. Në veçanti, janë të lejuara destinime të tilla si:
•akomodime, si hotele, motele, etj.; aktivitete argëtuese dhe për kohën e lirë, për shërbime shëndetësore, qendra mirëqenie, ambulanca të specializuara, poliklinika, etj.;
•objekte sportive dhe rekreative të interesit të përbashkët;
•shërbime publike dhe të interesit publik, si dhe aktivitete publike;
•koncesionare automjetesh dhe mjeteve në përgjithësi, me shërbime të lidhura për asistencën ndaj automjeteve;
•instalacione për shpërndarjen e karburanteve, mirëmbajtje të vogël dhe emergjente të automjeteve me mundësinë e pranisë së aktiviteteve publike, në funksion të instalacionit dhe për shërbimin e përdoruesve të tij;
me kufizimet e mëposhtme:
•distancë nga kufijtë e ndërtueshëm prej 10 m;
•sipërfaqja e mbuluar nuk duhet të kalojë 50%, të cilës mund t'i shtohen çatia dhe portikët; lartësia maksimale 19 m;
•sipërfaqja që do t'i dedikohet parkimit do të jetë ajo që rezulton nga zbatimi i artit. 41 sexies të Ligjit Urbanistik n. 1150/1942 siç është ndryshuar nga Ligji n. 122/1989, dmth 1,00 m² (një) parkim për çdo mc. 10,00 (dhjetë) të ndërtimit të ri;
•në rastin e vendosjeve prodhuese të karakterit tregtar dhe/ose drejtor, të lejuara nga destinimi i zonës, për çdo m² 100,00 (njëqind) të sipërfaqes bruto të dyshemesë së ndërtesave të parashikuara, duhet të korrespondon një sasi minimale prej 80,00 m² (të tetëdhjetë) hapësirë, përjashtuar rrugët, nga të cilat të paktën gjysma e dedikuar për parkime përveç atyre të përmendura në paragrafin e mëparshëm dhe gjithmonë në përputhje me atë që është përcaktuar nga L.R. 26/99.
Me këto kufizime do të lejohet gjithsesi të zhvillohet në zonat e loteve të gjithë potenciali ndërtues, i barabartë me 50% të sipërfaqes së lotit.
Në parcelat 343 dhe 587 të fletës 80 është regjistruar më 01/08/1991 në regj. part. n. 3904 marrëveshja ndërtimore për aktin e marrë nga Notari Pietro Caserta i Ascoli Piceno më 22 korrik 1991, repertori 68121.
Regjistrimi i kësaj marrëveshjeje nuk është i prirur për anulim.

Kadastri i Tokave të Komunës së Ascoli Piceno në Fletën 80:
Parcela 116 - 158 - 343 - 388 - 587

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në aneks.