Byggbar mark på auktion i Ascoli Piceno - Lotto AP T002

PÅ AUCTION Byggbar mark i Ascoli Piceno, Lokalitet Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTTO AP T002 - INSAMLING AV ERBJUDANDEN

Den byggbara marken som är till salu ligger i ett strategiskt läge nära de viktigaste kommunikationsvägarna till och från Ascoli Piceno, endast 1,2 km från Ascoli-Mare motorvägen, 4 km från den historiska stadskärnan och 25 km från Adriatiska motorvägen A14.
Den har en yta på 22.470 kvm.
Enligt den gällande detaljplanen för kommunen Ascoli Piceno faller området där lotten ligger under förvaltningen av det industriella kärnan som identifierar området som zon 3 - Tjänster som regleras av artikel 6 i de tekniska bestämmelserna för genomförandet av ändringen av detaljplanen för produktionsområdena i Ascoli Piceno, Maltignano.

Det urbanistiska destinationscertifikatet prot. N. 0082783 utfärdat av kommunen Ascoli Piceno den 12 november 2020 identifierar följande urbanistiska destinationer:
Karta 80
- Fastigheter 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Zon 3 tjänster;
- Fastighet 343porz - Zon 4 kollektiva tjänster;
- Fastigheter 343porz-587porz - Zon 7 skyddsområde;
- Fastigheter 158porz-343porz-388porz - Zon 9 trafik.
Enligt de tekniska normerna för kärnan är området byggbart med möjliga destinationer för byggnader till kollektiva tjänster såsom:
• anläggningar för grossistförsäljning;
• anläggningar för detaljhandel;
• kommersiella lager av kollektivt intresse;
• byggnader och anläggningar för tertiär verksamhet, avancerad tertiär, innovativ och tjänst. Särskilt är destinationer av följande typ tillåtna:
• boende, såsom hotell, motell, etc.; nöjes- och fritidsverksamhet, för hälsovård, wellnesscenter, specialiserade mottagningar, flerfunktionsmottagningar, etc.;
• sport- och rekreationsanläggningar av kollektivt intresse;
• offentliga och allmänna tjänster, samt offentliga verksamheter;
• bil- och fordonshandlare i allmänhet, med relaterade tjänster för fordonshjälp;
• distributionsanläggningar för bränsle, mindre underhåll och akutservice för fordon med eventuell närvaro av offentliga verksamheter, beroende på anläggningen och till tjänst för användarna;
med följande begränsningar:
• avstånd från bygggränser på 10 m;
• täckt yta får inte överstiga 50%, till vilket tak och portiker kan läggas till; maximal höjd 19 m;
• yta som ska avsättas för parkering kommer att vara den som följer av tillämpningen av artikel 41 sexies i stadsplaneringslagen nr. 1150/1942 som ändrats av lagen nr. 122/1989, det vill säga 1,00 (en) parkeringsplats per 10,00 (tio) kubikmeter nybyggnation;
• i fallet med produktionsanläggningar av kommersiell och/eller ledande karaktär, tillåtna av zonens destination, ska varje 100,00 (hundra) kvadratmeter brutto golvyta av de planerade byggnaderna motsvara en minimi kvantitet av 80,00 (åttio) kvadratmeter utrymme, exklusive vägplatser, varav minst hälften ska avsättas för parkering utöver de som anges i föregående stycke och i alla fall i enlighet med vad som fastställs av L.R. 26/99.
Med de ovan nämnda begränsningarna kommer det att vara möjligt att utveckla all byggpotential på lotten, motsvarande 50% av lotts yta.
På fastigheterna 343 och 587 på karta 80 är byggkonventionen registrerad den 01/08/1991 i registerpartiet nr. 3904, som mottogs av notarien Pietro Caserta i Ascoli Piceno den 22 juli 1991, register 68121.
Registreringen av denna konvention kan inte avbrytas.

Fastighetsregister för kommunen Ascoli Piceno på karta 80:
Fastighet 116 - 158 - 343 - 388 - 587

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.