Építési telek árverés Ascoli Piceno-ban - Lotto AP T002

ÁRVERÉS Építési telek Ascoli Piceno-ban, Marino del Tronto településen, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTTO AP T002 - AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE

Az árverésre kínált építési telek stratégiai helyen található, közel Ascoli Piceno fő közlekedési útvonalaihoz, mindössze 1,2 km-re az Ascoli-Mare gyorsforgalmi úttól, 4 km-re a történelmi központtól és 25 km-re az A14-es Adriát autópályától.
Területe 22.470 m².
Ascoli Piceno önkormányzatának érvényes általános rendezési terve szerint a telek területe az Ipari Mag területén található, amely a területet 3. zónaként az art.6 szerint szabályozott közszolgáltatások zónájaként az Ascoli Piceno-i ipari területek rendezési tervének módosítási szabályaiban azonosítja, Maltignano.

A telek rendeltetéséről szóló igazolás, amelyet Ascoli Piceno önkormányzata adott ki 2020. november 12-én, a következő városi rendeltetéseket határozza meg:
Térkép 80
- Parcellák 116-158porz-343porz-388porz-587 porz 3. zóna közszolgáltatások;
- Parcella 343porz - 4. zóna közszolgáltatások;
- Parcella 343porz-587porz - 7. zóna védett zöld terület;
- Parcella 158porz-343porz-388porz - 9. zóna közlekedés.
A Mag Normái szerint a terület építhető, a lehetséges rendeltetések közszolgáltatásokra vonatkoznak, mint például:
• nagykereskedelmi kereskedelmi létesítmények;
• kiskereskedelmi kereskedelmi létesítmények;
• közszolgáltatási érdekű kereskedelmi raktárak;
• épületek és létesítmények harmadik szektorú, fejlett, innovatív és szolgáltatási tevékenységekhez. Különösen megengedettek a következő típusú rendeltetések:
• szálláshelyek, mint például szállodák, motelek stb.; szabadidős és szórakoztató szolgáltatások, egészségügyi szolgáltatások, wellness központok, szakrendelők, több szakrendelő stb.;
• közszolgáltatási és közérdekű sport- és szabadidős létesítmények;
• közszolgáltatások és közérdekű szolgáltatások, valamint nyilvános helyiségek;
• gépjármű- és járműkereskedések, kapcsolódó szolgáltatásokkal a gépjárművek karbantartásához;
• üzemanyag-ellátó létesítmények, kisebb karbantartás és sürgősségi szolgáltatások a gépjárművekhez, esetleg nyilvános helyiségekkel, a létesítmény működése és a felhasználók szolgálatában;
a következő korlátozásokkal:
• 10 m távolság az építhető határoktól;
• a beépített terület nem haladhatja meg az 50%-ot, amelyhez tetőterek és árkádok is hozzáadhatók; maximális magasság 19 m;
• a parkolóhelyekre szánt terület az art. 41 sexies a 1150/1942-es városrendezési törvény módosításával, azaz 1,00 m² (egy) parkoló minden 10,00 m³ (tíz) új építésű területre;
• kereskedelmi és/vagy irányító jellegű termelési telephelyek esetén, amelyeket a zónák rendeltetése megenged, minden 100,00 m² (száz) bruttó padlószintű épülethez legalább 80,00 m² (nyolcvan) területnek kell megfelelnie, a közlekedési helyek kivételével, amelyből legalább a fele parkolóhelyekre van fenntartva, a korábbi bekezdésben említettek mellett, és mindenképpen a L.R. 26/99 által meghatározottaknak megfelelően.
A fent említett korlátozásokkal a telkek területein a telek 50%-ának megfelelő építési potenciál fejleszthető.
A 343 és 587 parcellák a 80-as térképen 1991.08.01-én a 3904-es nyilvántartásba bejegyzett építési megállapodás, amelyet Pietro Caserta közjegyző Ascoli Piceno-ban 1991. július 22-én, 68121-es nyilvántartásban kapott.
A megállapodás bejegyzése nem törölhető.

Ascoli Piceno Önkormányzatának Földnyilvántartása a 80-as térképen:
Parcellák 116 - 158 - 343 - 388 - 587

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.