Bouwgrond te koop in Ascoli Piceno - Lotto AP T002

IN VEILING Bouwgrond in Ascoli Piceno, Locatie Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTTO AP T002 - AANBIEDINGEN VERZAMELEN

De bouwgrond die in veiling is, ligt op een strategische locatie nabij de belangrijkste verbindingswegen van en naar Ascoli Piceno, op slechts 1,2 km van de Ascoli-Mare snelweg, 4 km van het historische centrum en 25 km van de Adriatische snelweg A14.
Het heeft een oppervlakte van 22.470 m².
Volgens het geldende bestemmingsplan van de gemeente Ascoli Piceno valt het gebied waar het perceel zich bevindt onder de verantwoordelijkheid van de Industriële Kern, die het gebied identificeert als zone 3 - Gereguleerde gemeenschappelijke diensten volgens art.6 van de technische voorschriften van de Wijziging van het Bestemmingsplan voor de productieve gebieden van de agglomeratie Ascoli Piceno, Maltignano.

Het Certificaat van bestemmingsplan prot. N. 0082783 afgegeven door de gemeente Ascoli Piceno op 12 november 2020 identificeert de volgende bestemmingen:
Perceel 80
- Perceel 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Zone 3 gemeenschappelijke diensten;
- Perceel 343porz - Zone 4 collectieve diensten;
- Perceel 343porz-587porz - Zone 7 beschermingsgroen;
- Perceel 158porz-343porz-388porz - Zone 9 verkeersinfrastructuur.
Op basis van de technische voorschriften van de Kern is het gebied bouwrijp met mogelijke bestemmingen voor de bebouwing als gemeenschappelijke diensten zoals:
•installaties voor groothandel;
•installaties voor detailhandel;
•commerciële opslagplaatsen van gemeenschappelijk belang;
•gebouwen en installaties voor tertiaire activiteiten, geavanceerde tertiaire, innovatieve en dienstverlenende activiteiten. In het bijzonder zijn bestemmingen van het type toegestaan:
•verblijfsvoorzieningen, zoals hotels, motels, etc.; recreatieve en vrijetijdsvoorzieningen, voor gezondheidsdiensten, wellnesscentra, gespecialiseerde klinieken, poliklinieken, etc.;
•sport- en recreatievoorzieningen van gemeenschappelijk belang;
•publieke en van algemeen belang zijnde diensten, evenals openbare instellingen;
•autodealers en voertuigen in het algemeen, met aanverwante diensten voor voertuigondersteuning;
•distributie-installaties voor brandstoffen, klein onderhoud en noodonderhoud van voertuigen met eventuele aanwezigheid van openbare instellingen, afhankelijk van de installatie en ter ondersteuning van de gebruikers ervan;
met de volgende beperkingen:
•afstand van de grenzen van de bouwgrond van 10 m;
•oppervlakte niet groter dan 50%, waaraan overkappingen en portieken kunnen worden toegevoegd; maximale hoogte 19 m;
•oppervlakte bestemd voor parkeren zal die zijn die voortvloeit uit de toepassing van art. 41 sexies van de Stedenbouwkundige Wet n. 1150/1942 zoals gewijzigd door Wet n. 122/1989, dat wil zeggen 1,00 m² (één) parkeerplaats per 10,00 m³ (tien) van nieuwbouw;
•in het geval van commerciële en/of administratieve vestigingen, toegestaan door de bestemmingen van de zone, moet voor elke 100,00 m² (honderd) bruto vloeroppervlak van de voorziene gebouwen een minimumhoeveelheid van 80,00 m² (tachtig) ruimte worden gereserveerd, exclusief verkeersruimten, waarvan ten minste de helft bestemd is voor parkeerplaatsen, naast die van de vorige alinea en in ieder geval in overeenstemming met wat is vastgesteld door L.R. 26/99.
Met de bovengenoemde beperkingen zal het echter mogelijk zijn om op de percelen van de kavels het volledige bouwpotentieel te ontwikkelen, overeenkomend met 50% van de oppervlakte van het perceel.
Op de percelen 343 en 587 van perceel 80 is op 01/08/1991 geregistreerd in reg. part. n. 3904 de bouwovereenkomst voor akte ontvangen van Notaris Pietro Caserta van Ascoli Piceno op 22 juli 1991, repertorium 68121.
De registratie van deze overeenkomst is niet onderhevig aan annulering.

Kadaster Gronden van de Gemeente Ascoli Piceno op Perceel 80:
Perceel 116 - 158 - 343 - 388 - 587

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.