Byggeområde til auktion i Ascoli Piceno - Lotto AP T002

PÅ AUCTION Byggeområde i Ascoli Piceno, Lokalitet Marino del Tronto, Via del Commercio/Via della Stoppa- LOTTO AP T002 - INDSAMLING AF TILBUD

Det byggeområde, der er til auktion, ligger i en strategisk position tæt på de vigtigste kommunikationsveje til og fra Ascoli Piceno, kun 1,2 km fra Ascoli-Mare motorvejen, 4 km fra den historiske bymidte og 25 km fra A14 Adriaterhavet motorvejen.
Det har et areal på 22.470 kvm.
I henhold til den gældende kommuneplan for Ascoli Piceno falder området, hvor loddet ligger, ind under Nucleo Industriale, som identificerer området som zone 3 - Tjenester reguleret af art.6 i de tekniske bestemmelser for gennemførelsen af ændringen til planen for de produktive områder i Ascoli Piceno, Maltignano.

Den urbanistiske bestemmelsesattest prot. N. 0082783 udstedt af kommunen i Ascoli Piceno den 12. november 2020 identificerer følgende urbanistiske destinationer:
Ark 80
- Partikler 116-158porz-343porz-388porz-587 porz Zone 3 fælles tjenester;
- Partikel 343porz - Zone 4 kollektive tjenester;
- Partikler 343porz-587porz - Zone 7 beskyttelsesgrønt;
- Partikler 158porz-343porz-388porz - Zone 9 trafik.
I henhold til de tekniske normer for Nucleo er området byggebart med mulige destinationer for byggeri til fælles tjenester såsom:
• anlæg til engroshandel;
• anlæg til detailhandel;
• kommercielle lagre af fælles interesse;
• bygninger og anlæg til aktiviteter af tertiær karakter, avanceret tertiær, innovativ og service. Især er destinationer af følgende type tilladt:
• indkvartering, såsom hoteller, moteller, osv.; rekreative og fritidsaktiviteter, sundhedstjenester, wellnesscentre, specialiserede klinikker, polyklinikker, osv.;
• sports- og rekreative faciliteter af fælles interesse;
• offentlige og offentlige tjenester, samt offentlige virksomheder;
• bilforhandlere og køretøjer generelt, med tilknyttede tjenester til bilvedligeholdelse;
• distributionsanlæg til brændstof, mindre vedligeholdelse og nødvedligeholdelse af køretøjer med eventuel tilstedeværelse af offentlige virksomheder, afhængigt af anlægget og til tjeneste for brugerne;
med følgende begrænsninger:
• afstand fra grænserne for byggeområdet på 10 m;
• dækket areal må ikke overstige 50%, hvortil der kan tilføjes overdækninger og portikker; maksimal højde 19 m;
• arealet, der skal afsættes til parkering, vil være det, der fremgår af anvendelsen af art. 41 sexies i den urbanistiske lov nr. 1150/1942 som ændret ved lov nr. 122/1989, dvs. 1,00 (en) parkeringsplads for hver 10,00 (ti) m³ nybyggeri;
• i tilfælde af produktionsanlæg af kommerciel og/eller ledelsesmæssig karakter, tilladt af zonens bestemmelse, skal der for hver 100,00 (hundrede) kvm bruttoetageareal af de planlagte bygninger svare til den minimale mængde på 80,00 (firs) kvm plads, eksklusive vejarealer, hvoraf mindst halvdelen skal være afsat til parkering ud over dem, der er nævnt i den foregående bestemmelse og under alle omstændigheder i overensstemmelse med hvad der er fastsat af L.R. 26/99.
Med de nævnte begrænsninger vil det dog være tilladt at udvikle alt det byggetekniske potentiale på loddernes arealer, svarende til 50% af loddet.
På partiklerne 343 og 587 på ark 80 er der registreret en byggeaftale den 01/08/1991 i reg. part. n. 3904, som blev modtaget af notar Pietro Caserta i Ascoli Piceno den 22. juli 1991, repertorium 68121.
Registreringen af denne aftale kan ikke slettes.

Ejendomskatasteret for kommunen Ascoli Piceno på ark 80:
Partikel 116 - 158 - 343 - 388 - 587

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.