Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBE Časť budovy v rekonštrukcii v Pise, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z väčšej časti budovy určenej prevažne na bývanie, ktorá sa nachádza na adrese Via del Borghetto č. 1, v centrálnej časti mesta Pisa, v oblasti s prevládajúcim obytným využitím. Je dostupná verejnou aj súkromnou dopravou a v jej blízkosti sa nachádza potrebná občianska vybavenosť (lekárne, banky, obchody atď.). Leží približne 1 km od námestia Piazza dei Miracoli, približne 1,3 km od hlavnej železničnej stanice v Pise a približne 3 km od medzinárodného letiska v Pise.
Má obchodnú plochu 864,10 m².
Budova, ktorá je predmetom rekonštrukcie, pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia a je usporiadaná takto:

- časť 3: byt s týmto usporiadaním: v podzemnom podlaží pivničná miestnosť rozdelená na dve miestnosti, na prízemí vstup, na prvom poschodí kuchyňa, vstupná hala, tri kúpeľne, 7 miestností, komora a tri balkóny na úrovni podlažia; na druhom poschodí podkrovná miestnosť rozdelená na 12 miestností;

- časť 6: garáž na prízemí;

- časť 7: kancelária na prízemí pozostávajúca zo štyroch miestností, dvoch komôr a príslušenstva;

- časť 8: obchodný priestor s týmto usporiadaním: v podzemnom podlaží pivničná miestnosť pozostávajúca z troch miestností; na prízemí dve miestnosti využívané na obchodné účely, 3 miestnosti slúžiace ako zázemie predajne, príslušenstvo, spoločný dvor a vonkajší priestor;

- časť 11: byt s týmto usporiadaním: na prízemí otvorené vnútorné nádvorie a dve komory; na prvom poschodí vstupná hala/chodba, 6 miestností a dve kúpeľne; na druhom poschodí 4 odkladacie miestnosti.

Projekt prestavby predpokladá rekonštrukciu existujúcej budovy a vytvorenie 4 bytových jednotiek rôznych veľkostí, 1 obchodného priestoru a jednej garáže.
Bytové jednotky sú usporiadané takto:

Bytová jednotka 1a+1b: obchodný priestor pozostávajúci z predajne/bara s príslušenstvom, kuchyne, výrobnej miestnosti, dvoch komôr, 1 špajze a miestnosti s príslušenstvom a šatňou; k nehnuteľnosti patrí aj vnútorné nádvorie a na podzemnom podlaží tri vzájomne prepojené pivnice;

Bytová jednotka 3: byt so samostatným vstupom na prízemí, ktorý pozostáva na prvom poschodí z obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, 1 kúpeľne a 1 komory; na druhom poschodí sa nachádzajú kúpeľňa a dve spálne, ako aj terasa na úrovni podlažia; k nehnuteľnosti patria aj dve vzájomne prepojené pivnice na podzemnom podlaží;

Bytová jednotka 4: byt na prvom poschodí pozostávajúci z obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a komory; k nehnuteľnosti patrí aj podkrovný priestor na druhom poschodí, ktorý je vnútorne prepojený s bytom na prvom poschodí;

Bytová jednotka 5: byt na prvom a druhom poschodí, ktorý pozostáva na prvom poschodí z veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a dvoch kúpeľní, ako aj dvoch balkónov na úrovni podlažia; na druhom poschodí sa nachádza obývacia izba, dve spálne a kúpeľňa, ako aj terasa na úrovni podlažia.

Upozorňujeme, že lešenie ukotvené k nehnuteľnosti je zahrnuté v predaji, keďže je nevyhnutné na jej riadne zabezpečenie.

Kataster budov mesta Pisa, hárok 28:
Parcela 140 - časť 3 - kategória A/2 - katastrálna plocha 387 m² - katastrálny výnos € 1.939,17
Parcela 140 - časť 6 - kategória C/6 - výmera 31 m² - katastrálny výnos € 172,91
Parcela 140 - časť 7 - kategória A/10 - katastrálna plocha 90 m² - katastrálny výnos € 2.860,40
Parcela 140 - časť 8 - kategória C/1 - výmera 102 m² - katastrálny výnos € 2.765,63
Parcela 140 - časť 11 - kategória A/2 - katastrálna plocha 207 m² - katastrálny výnos € 1.348,99

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii