Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Część budynku w trakcie remontu w Pizie, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Przedmiotowa nieruchomość stanowi znaczną część budynku przeznaczonego w przeważającej mierze na cele mieszkalne, położonego przy Via del Borghetto nr 1, w centralnej części gminy Piza o przeważającym przeznaczeniu mieszkaniowym. Lokalizacja jest dostępna zarówno komunikacją publiczną, jak i prywatną oraz dobrze wyposażona w niezbędne usługi (apteki, banki, działalność handlowa itp.). Około 1 km od Piazza dei Miracoli, około 1,3 km od stacji Pisa Centrale oraz około 3 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pizie.
Powierzchnia handlowa wynosi 864,10 m².
Budynek, będący przedmiotem prac remontowych, składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej i jest następująco zorganizowany:

- sub 3 mieszkanie w następującym układzie: w kondygnacji podziemnej piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń, na parterze wejście, na pierwszym piętrze kuchnia, wejście, trzy łazienki, 7 pomieszczeń, schowek oraz trzy balkony na poziomie, natomiast na drugim piętrze poddasze podzielone na 12 pomieszczeń;

- sub 6 garaż na parterze;

- sub 7 biuro na parterze składające się z czterech pomieszczeń, dwóch schowków oraz zaplecza sanitarnego;

- sub 8 lokal handlowy w następującym układzie: w kondygnacji podziemnej piwnica składająca się z trzech pomieszczeń, na parterze dwa pomieszczenia wykorzystywane do działalności handlowej, 3 pomieszczenia jako zaplecze sklepu oraz zaplecze sanitarne, a także wspólny dziedziniec i resede;

- sub 11 mieszkanie w następującym układzie: na parterze chiostra (dziedziniec) i dwa schowki, na pierwszym piętrze wejście/przedpokój, 6 pomieszczeń i dwa pomieszczenia sanitarne, natomiast na drugim piętrze 4 pomieszczenia gospodarcze.

Projekt przekształcenia przewiduje wykonanie 4 jednostek mieszkaniowych o zróżnicowanej powierzchni, 1 lokalu handlowego oraz garażu poprzez remont istniejącego budynku.
Jednostki nieruchomości składają się następująco:

Jednostka nieruchomości 1a+1b: lokal handlowy składający się z sali sprzedaży/baru z zapleczem sanitarnym, kuchni, pracowni, dwóch schowków, 1 spiżarni oraz pomieszczenia sanitarnego z szatnią; własność uzupełnia wewnętrzny dziedziniec, a w kondygnacji podziemnej trzy połączone ze sobą piwnice;

Jednostka nieruchomości 3: mieszkanie z niezależnym wejściem na parterze, składające się na pierwszym piętrze z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, 1 łazienki i 1 schowka, a na drugim piętrze z łazienki i dwóch sypialni, a także tarasu na poziomie; własność uzupełniają dwie połączone ze sobą piwnice w kondygnacji podziemnej;

Jednostka nieruchomości 4: mieszkanie na pierwszym piętrze składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka; własność uzupełnia powierzchnia poddasza na drugim piętrze, połączona wewnętrznie z mieszkaniem na pierwszym piętrze;

Jednostka nieruchomości 5: mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze, składające się na pierwszym piętrze z podwójnego salonu, kuchni, dwóch sypialni i dwóch łazienek, a także dwóch balkonów na poziomie; na drugim piętrze z salonu, dwóch sypialni i łazienki oraz tarasu na poziomie.

Informuje się, że rusztowanie zakotwione do nieruchomości należy uznać za włączone do sprzedaży, ponieważ jest elementem niezbędnym do jej prawidłowego zabezpieczenia.

Katastr budynków gminy Piza, arkusz 28:
Działka 140 - Sub 3 - Kategoria A/2 - Powierzchnia katastralna 387 m² - R.C. € 1.939,17
Działka 140 - Sub 6 - Kategoria C/6 - Powierzchnia 31 m² - R.C. € 172,91
Działka 140 - Sub 7 - Kategoria A/10 - Powierzchnia katastralna 90 m² - R.C. € 2.860,40
Działka 140 - Sub 8 - Kategoria C/1 - Powierzchnia 102 m² - R.C. € 2.765,63
Działka 140 - Sub 11 - Kategoria A/2 - Powierzchnia katastralna 207 m² - R.C. € 1.348,99

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz dokumentacją w załączniku