Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Дел од зграда во реновирање во Пиза, Виа дел Боргето 1/Пјаца Федерико дел Росо

Предметната недвижност се состои од поголем дел од објект наменет претежно за станбена употреба, лоциран на Виа дел Боргето бр. 1, во централна зона на Општина Пиза со претежно станбена намена, достапна и со јавен и со приватен превоз и добро снабдена со неопходни услуги (аптеки, банки, трговски дејности итн.), на околу 1 км од Пјаца деи Мираколи, околу 1,3 км од станицата Пиза Централе и околу 3 км од Меѓународниот аеродром во Пиза.
Има комерцијална површина од 864,10 м².
Зградата, предмет на интервенција за реновирање, се состои од три надземни ката и еден подземен кат и е составена како што следува:

- sub 3 стан распоредeн вака: на подземен кат подрумски простор составен од две простории, на приземје влез, на прв кат кујна, влез, три бањи, 7 простории, остава и три балкони на исто ниво, а на втор кат тавански простор составен од 12 простории;

- sub 6 гаражен простор на приземје;

- sub 7 канцеларија на приземје составена од четири простории, две остави и сервисни простории;

- sub 8 деловен простор распоредeн вака: на подземен кат подрумски простор составен од три простории, на приземје две простории користени за трговска намена, 3 простории за магацин/заден дел од продавница, плус сервисни простории и заеднички двор и резеде;

- sub 11 стан распоредeн вака: на приземје клоистер и две остави, на прв кат влез/ходник, 6 простории и две сервисни простории, а на втор кат 4 простории за расчистување.

Проектот за трансформација предвидува реализација на 4 станбени единици со различна квадратура, 1 деловен простор и гаража преку реновирање на постојниот објект.
Недвижните единици се составени како што следува:

Недвижна единица 1a+1b: деловен простор составен од продажен простор/бар со сервисни простории, кујна, работилница, две остави, 1 остава за намирници и сервисен простор со соблекувална; сопственоста ја надополнува внатрешен клоистер и на подземен кат три меѓусебно поврзани подруми;

Недвижна единица 3: стан со независен пристап на приземје и составен на прв кат од дневна соба со кујнски агол, две спални, 1 бања и 1 остава, а на втор кат од бања и две спални, како и тераса на исто ниво; сопственоста ја надополнуваат два меѓусебно поврзани подруми на подземен кат;

Недвижна единица 4: стан на прв кат составен од дневна соба со кујнски агол, две спални, две бањи, остава; сопственоста ја надополнува поткровен простор на втор кат, внатрешно поврзан со станот на првиот кат;

Недвижна единица 5: стан на прв и втор кат, составен на прв кат од двоен дневен престој, кујна, две спални и две бањи, како и два балкони на исто ниво; на втор кат од дневна соба, две спални и бања, како и тераса на исто ниво.

Се напоменува дека скелето прицврстено за објектот се смета за вклучено во продажбата бидејќи е неопходен елемент за негово правилно обезбедување.

Катастар на згради на Општина Пиза на Лист 28:
Парцела 140 - Sub 3 - Категорија A/2 - Катастарска површина 387 м² - Р.К. € 1.939,17
Парцела 140 - Sub 6 - Категорија C/6 - Површина 31 м² - Р.К. € 172,91
Парцела 140 - Sub 7 - Категорија A/10 - Катастарска површина 90 м² - Р.К. € 2.860,40
Парцела 140 - Sub 8 - Категорија C/1 - Површина 102 м² - Р.К. € 2.765,63
Парцела 140 - Sub 11 - Категорија A/2 - Катастарска површина 207 м² - Р.К. € 1.348,99

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација