Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPATTAVANA Remontoitava rakennuksen osa Pisassa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Kyseinen kiinteistöyksikkö käsittää suurimman osan rakennuksesta, joka on pääosin asuinkäytössä. Se sijaitsee osoitteessa Via del Borghetto n. 1, Pisan kunnan keskustassa, pääasiassa asuinalueella. Kohteeseen pääsee sekä julkisilla että yksityisillä kulkuvälineillä, ja sen lähellä on hyvin tarvittavia palveluita (apteekkeja, pankkeja, liikkeitä jne.). Piazza dei Miracoli -aukiolle on noin 1 km, Pisan päärautatieasemalle noin 1,3 km ja Pisan kansainväliselle lentoasemalle noin 3 km.
Kaupallinen pinta-ala on 864,10 m².
Remontin kohteena oleva rakennus käsittää kolme maanpäällistä kerrosta ja yhden kellarikerroksen, ja se koostuu seuraavista osista:

- alitunnus 3: huoneisto, johon kuuluu kellarikerroksessa kahdesta huoneesta koostuva kellari, pohjakerroksessa sisäänkäynti sekä ensimmäisessä kerroksessa keittiö, eteinen, kolme kylpyhuonetta, 7 huonetta, varastohuone ja kolme kerrostasossa olevaa parveketta; toisessa kerroksessa on 12 huoneesta koostuva ullakkotila;

- alitunnus 6: autotalli pohjakerroksessa;

- alitunnus 7: toimisto pohjakerroksessa, johon kuuluu neljä huonetta, kaksi varastohuonetta ja saniteettitilat;

- alitunnus 8: liiketila, johon kuuluu kellarikerroksessa kolmesta huoneesta koostuva kellari sekä pohjakerroksessa kaksi kaupallisessa käytössä olevaa huonetta, 3 liiketilan takaosan huonetta, saniteettitilat, yhteinen piha ja piha-alue;

- alitunnus 11: huoneisto, johon kuuluu pohjakerroksessa sisäpiha ja kaksi varastohuonetta sekä ensimmäisessä kerroksessa eteinen/käytävä, 6 huonetta ja kaksi saniteettitilaa; toisessa kerroksessa on 4 varastohuonetta.

Muutossuunnitelmassa olemassa oleva rakennus kunnostetaan, ja siihen toteutetaan 4 erikokoista asuinkiinteistöyksikköä, 1 liiketila ja autotalli.
Kiinteistöyksiköt koostuvat seuraavasti:

Kiinteistöyksikkö 1a+1b: liiketila, johon kuuluu myymälä-/baaritila saniteettitiloineen, keittiö, työtila, kaksi varastohuonetta, 1 ruokakomero ja pukuhuoneellinen saniteettitila; kiinteistöön kuuluu lisäksi sisäpiha sekä kellarikerroksessa kolme toisiinsa yhteydessä olevaa kellaria;

Kiinteistöyksikkö 3: huoneisto, jolla on erillinen sisäänkäynti pohjakerroksessa; ensimmäisessä kerroksessa on olohuone ja keittokomero, kaksi makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja 1 varastohuone, ja toisessa kerroksessa kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta sekä kerrostasossa oleva terassi; kiinteistöön kuuluu lisäksi kellarikerroksessa kaksi toisiinsa yhteydessä olevaa kellaria;

Kiinteistöyksikkö 4: ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto, johon kuuluu olohuone ja keittokomero, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja varastohuone; kiinteistöön kuuluu lisäksi toisessa kerroksessa sijaitseva ullakkoalue, jolta on sisäyhteys ensimmäisen kerroksen huoneistoon;

Kiinteistöyksikkö 5: ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto, jonka ensimmäisessä kerroksessa on suuri olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi kerrostasossa olevaa parveketta; toisessa kerroksessa on olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä kerrostasossa oleva terassi.

Huomaa, että rakennukseen kiinnitetyt rakennustelineet sisältyvät myyntiin, koska ne ovat välttämättömät rakennuksen asianmukaisen turvallisuuden varmistamiseksi.

Pisan kunnan rakennusrekisteri, lehti 28:
Kiinteistörekisteriyksikkö 140 - alitunnus 3 - luokka A/2 - kiinteistörekisterin pinta-ala 387 m² - kiinteistön verotusarvo 1 939,17 €
Kiinteistörekisteriyksikkö 140 - alitunnus 6 - luokka C/6 - pinta-ala 31 m² - kiinteistön verotusarvo 172,91 €
Kiinteistörekisteriyksikkö 140 - alitunnus 7 - luokka A/10 - kiinteistörekisterin pinta-ala 90 m² - kiinteistön verotusarvo 2 860,40 €
Kiinteistörekisteriyksikkö 140 - alitunnus 8 - luokka C/1 - pinta-ala 102 m² - kiinteistön verotusarvo 2 765,63 €
Kiinteistörekisteriyksikkö 140 - alitunnus 11 - luokka A/2 - kiinteistörekisterin pinta-ala 207 m² - kiinteistön verotusarvo 1 348,99 €

Lisätietoja saa tutustumalla arviointilausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin.