Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V DRAŽBĚ Část budovy v rekonstrukci v Pise, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Předmětná nemovitostní jednotka se skládá z převážné části budovy určené převážně k bydlení, nacházející se na adrese Via del Borghetto č. 1, v centrální části města Pisa s převážně rezidenčním využitím; je dostupná jak veřejnou, tak soukromou dopravou a je dobře vybavena základními službami (lékárny, banky, obchodní činnosti apod.), přibližně 1 km od Piazza dei Miracoli, asi 1,3 km od stanice Pisa Centrale a asi 3 km od Mezinárodního letiště Pisa.
Má obchodní plochu 864,10 m².
Budova, která je předmětem rekonstrukce, se skládá ze tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního a je členěna následovně:

- sub 3 byt členěný takto: v podzemním podlaží sklepní prostor rozdělený na dvě místnosti, v přízemí vstup, v prvním patře kuchyně, vstup, tři koupelny, 7 místností, komora a tři balkony v úrovni, zatímco ve druhém patře půdní prostor rozdělený na 12 místností;

- sub 6 garáž v přízemí;

- sub 7 kancelář v přízemí složená ze čtyř místností, dvou komor a sociálního zázemí;

- sub 8 obchodní prostor členěný takto: v podzemním podlaží sklepní prostor tvořený třemi místnostmi, v přízemí dvě místnosti využívané pro obchodní účely, 3 místnosti jako zázemí prodejny a sociální zařízení, dále společný dvůr a resede;

- sub 11 byt členěný takto: v přízemí klášterní dvůr (chiostra) a dvě komory, v prvním patře vstup/chodba, 6 místností a dvě sociální zařízení, zatímco ve druhém patře 4 vyklízecí místnosti.

Projekt přestavby předpokládá realizaci 4 nemovitostních jednotek k rezidenčnímu využití různé výměry, 1 obchodního prostoru a garáže prostřednictvím rekonstrukce stávající budovy.
Nemovitostní jednotky jsou složeny takto:

Nemovitostní jednotka 1a+1b: obchodní prostor složený z prodejního prostoru/bare se sociálním zázemím, kuchyně, dílny, dvou komor, 1 spíže a prostoru sociálního zázemí se šatnou; součástí vlastnictví je vnitřní dvůr a v podzemním podlaží tři sklepy vzájemně propojené;

Nemovitostní jednotka 3: byt se samostatným vstupem v přízemí a v prvním patře složený z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, 1 koupelny a 1 komory, ve druhém patře koupelna a dvě ložnice, dále terasa v úrovni; součástí vlastnictví jsou dva sklepy v podzemním podlaží vzájemně propojené;

Nemovitostní jednotka 4: byt v prvním patře složený z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, dvou koupelen, komory; součástí vlastnictví je půdní prostor ve druhém patře, vnitřně propojený s bytem v prvním patře;

Nemovitostní jednotka 5: byt v prvním a druhém patře, v prvním patře složený z dvojitého obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen, dále dvou balkonů v úrovni; ve druhém patře z obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny, dále terasa v úrovni.

Upozorňuje se, že lešení kotvené k nemovitosti je třeba považovat za zahrnuté v prodeji, jelikož je nezbytným prvkem pro její řádné zabezpečení.

Katastr budov obce Pisa, list 28:
Parcela 140 - Sub 3 - Kategorie A/2 - Katastrální plocha 387 m² - R.C. € 1.939,17
Parcela 140 - Sub 6 - Kategorie C/6 - Výměra 31 m² - R.C. € 172,91
Parcela 140 - Sub 7 - Kategorie A/10 - Katastrální plocha 90 m² - R.C. € 2.860,40
Parcela 140 - Sub 8 - Kategorie C/1 - Výměra 102 m² - R.C. € 2.765,63
Parcela 140 - Sub 11 - Kategorie A/2 - Katastrální plocha 207 m² - R.C. € 1.348,99

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace