Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Del av bygning under rehabilitering i Pisa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Den aktuelle eiendommen består av en stor del av en bygning hovedsakelig beregnet til boligformål, beliggende i Via del Borghetto nr. 1, i et sentralt område i Pisa kommune med overveiende boligpreg. Området er tilgjengelig både med offentlig og privat transport og er godt utstyrt med nødvendige tjenester (apotek, banker, handelsvirksomheter osv.), ca. 1 km fra Piazza dei Miracoli, ca. 1,3 km fra Pisa Centrale jernbanestasjon og ca. 3 km fra Pisa internasjonale lufthavn.
Den har et kommersielt areal på 864,10 kvm.
Bygningen, som er gjenstand for et rehabiliteringsinngrep, består av tre etasjer over bakken og én underetasje, og er sammensatt som følger:

- sub 3 leilighet slik inndelt: i underetasjen kjellerrom bestående av to rom, i første etasje entré, i andre etasje kjøkken, entré, tre bad, 7 rom, bod og tre balkonger på samme nivå, mens i tredje etasje loftsrom inndelt i 12 rom;

- sub 6 garasje i første etasje;

- sub 7 kontor i første etasje bestående av fire rom, to boder samt sanitærrom;

- sub 8 næringslokale slik inndelt: i underetasjen kjellerlokale bestående av tre rom, i første etasje to rom brukt til næringsformål, 3 rom brukt som bakrom i tillegg til sanitærrom samt felles gårdsplass og uteareal (resede);

- sub 11 leilighet slik inndelt: i første etasje klostergård/indre gårdsrom og to boder, i andre etasje entré/ gang, 6 rom og to sanitærrom, mens i tredje etasje 4 rom til lagring/rydding.

Ombyggingsprosjektet innebærer etablering av 4 boligenheter av varierende størrelse, 1 næringslokale og en garasje ved rehabilitering av eksisterende bygning.
Enhetene er sammensatt som følger:

Eiendomsenhet 1a+1b: næringslokale bestående av salgs-/barområde med sanitærrom, kjøkken, laboratorium, to boder, 1 spiskammer og et sanitærrom med garderobe; eiendommen inkluderer også en indre gårdsplass og i underetasjen tre kjellere som er forbundet med hverandre;

Eiendomsenhet 3: leilighet med egen inngang i første etasje og bestående i andre etasje av stue med kjøkkenkrok, to soverom, 1 bad og 1 bod, i tredje etasje bad og to soverom, samt terrasse på samme nivå; eiendommen kompletteres av to kjellere i underetasjen som er forbundet med hverandre;

Eiendomsenhet 4: leilighet i andre etasje bestående av stue med kjøkkenkrok, to soverom, to bad, bod; eiendommen kompletteres av et loftsareal i tredje etasje, internt forbundet med leiligheten i andre etasje;

Eiendomsenhet 5: leilighet i andre og tredje etasje, bestående i andre etasje av dobbel stue, kjøkken, to soverom og to bad, samt to balkonger på samme nivå; i tredje etasje av en stue, to soverom og bad, samt terrasse på samme nivå.

Det presiseres at stillaset som er forankret til eiendommen anses inkludert i salget, ettersom det er et nødvendig element for korrekt sikring.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i Pisa kommune, ark 28:
Parsell 140 - Sub 3 - Kategori A/2 - Matrikkelareal 387 kvm - R.C. € 1.939,17
Parsell 140 - Sub 6 - Kategori C/6 - Størrelse 31 kvm - R.C. € 172,91
Parsell 140 - Sub 7 - Kategori A/10 - Matrikkelareal 90 kvm - R.C. € 2.860,40
Parsell 140 - Sub 8 - Kategori C/1 - Størrelse 102 kvm - R.C. € 2.765,63
Parsell 140 - Sub 11 - Kategori A/2 - Matrikkelareal 207 kvm - R.C. € 1.348,99

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen