Prístav Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA) - PODIEL 93,95%

ZBER PONÚK - Akciové podiely vo výške 93,95% v spoločnosti vlastníka Prístavu Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA), lokalita San Vito, Contrada Monsignore

POZEMKOVÉ PRÁVO S LEHOTOU DO ROKU 2051

Prijímajú sa neodvolateľné ponuky na kúpu Prístavu Cala Ponte Marina, ktorý sa nachádza menej ako 2 km od obce Polignano a Mare a je ľahko dostupný vďaka blízkosti výjazdu Polignano Nord z cesty č. 16 z Bari a Brindisi.

Celá prístavná štruktúra je z časti postavená na štátnych pozemkoch a z časti na pozemkoch vlastníka obce Polignano a Mare s celkovou plochou na súši 18.204 m², okrem plochy vodných plôch uvedenej v štátnej koncesii, a to takto:

A - Administratívna budova-sklad-služby - hrubá plocha 959 m² + 58 m², pozostávajúca z dvoch budov, oddelených vonkajším prepojením; v blízkosti jednej z dvoch budov sa nachádza obchodný priestor s barom a v zadnej časti technická miestnosť určená pre zariadenia. Prvá budova sa rozprestiera na jednom podlaží s celkovou výškou 5,00 m a pozostáva z: vstupnej recepcie, 5 kancelárií, 1 zasadacej miestnosti, 1 archívu, 1 verejného okienka, hygienických zariadení pre personál, miestnosti pre vrátnika a transformátorovej kabíny MT/BT. Druhá budova pozostáva z bloku s obdĺžnikovým pôdorysom s pripojeným barom a zadnou technickou miestnosťou. Obdĺžnikový blok je rozdelený na štyri symetrické časti určené na hygienické zariadenia a v strede sa nachádza práčovňa.

B - bar - hrubá plocha 118 m², má vstup z námestia pred prístavom, s ktorým je prepojený štyrmi schodmi a rampou. Skladá sa z hlavnej miestnosti s stolmi, zóny baru prepojenej s kanceláriou s toaletou pre personál a skladu s priamym prístupom z vonku.

C - maják - hrubá plocha 24 m², veža na pozorovanie plavidiel prichádzajúcich do prístavu, nachádza sa na konci móla A a má dvere na prístup z móla a tri úzke a predĺžené otvory umiestnené pod uhlom 90° voči stredu. Prístup k signálnemu svetlu je cez rebrík.

D - Oplotené a vybavené vonkajšie priestory - plocha 1.399 m² + 15.646 m² - Všetky vonkajšie priestory sú oplotené suchými múrmi a sú vybavené osvetlením, pevným hasiacim systémom, vodovodnými zariadeniami a zvukovým systémom. Priestory sú tiež vybavené bezpečnostnými schodmi na vstup/výstup z mora.
Všetky vonkajšie plochy sú monitorované systémom CCTV s videozáznamom, ktorý sa uskutočňuje v miestnosti vrátnika umiestnenej v tesnej blízkosti pešieho vchodu.

E/F/ENEL Kabína a čerpacia stanica

G - Rampy na spúšťanie plavidiel - betónová rampa, umiestnená v blízkosti hlavného vchodu medzi mólom E a mólom F, ktorá umožňuje spúšťanie/vytiahnutie plavidiel, ktoré môžu byť ťahané motorovými vozidlami.

F - Plávajúce móla C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, celkovo 235 miest na lode.

H - Móla A-B-F-G-H, celkovo 80 miest na lode, sú vybavené liatinovými bítami, nerezovými pripevňovacími krúžkami, gumovými fenderami a hákmi. Na konci móla H je vyhradený priestor pre pristátie helikoptér.

I - Oplotené parkovisko pre zákazníkov - Prístup a výstup sa uskutočňuje prostredníctvom automatických závor s ovládaním pomocou transpondéra.
Celková plocha v koncesii je 64.010,73 m².

Komplex je evidovaný v Katastri nehnuteľností obce Polignano a Mare na liste 13:
Parcela 1387 - Sub. 1 - Kategória D/8 - R.C. € 8.038
Parcela 1387 - Sub. 2 - Kategória D/8 - R.C. € 932
Parcela 1389 - Sub. 1 - Kategória D/8 - R.C. € 32.582
Parcela 1394 - sub. 1 - Kategória D/1 - R.C. € 60
Komplex je evidovaný v Katastri pozemkov obce Polignano a Mare na liste 13:
Parcely 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Vyvolávacia cena: € 9.000.000,00 (deväť miliónov eur/00) plus zákonné poplatky, ak sú splatné, už vrátane sumy, ktorá sa má vyplatiť veriteľovi z dôvodu € 3.025.000,00.
Minimálna ponuka: € 7.200.000,00 (sedem miliónov dvesto tisíc eur/00) plus zákonné poplatky, ak sú splatné, už vrátane sumy, ktorá sa má vyplatiť veriteľovi z dôvodu € 3.025.000,00.

Na záver sa zdôrazňuje, že článok 7 stanov spoločnosti Cala Ponte S.p.a. uznáva právo predkupného práva pre akcionárov v prípade prevodu týchto akcií. Z tohto dôvodu sa správa postará o to, aby najprv informovala akcionárov o tejto súťažnej procedúre a aby im oznámila, ako vopred vyvolávaciu cenu aukcie, tak aj následne cenu dosiahnutú na konci tejto predaja, aby mohli uplatniť predkupné právo stanovené v stanovách.
Preto sa môže považovať pridelanie v prospech najlepšieho uchádzača za definitívne až po uplynutí 30 dní od predbežného pridelania, v rámci ktorého môžu akcionári uplatniť právo predkupného práva, ktoré im bolo poskytnuté (článok 106 L.F. a 2471 Občianskeho zákonníka).

Pre ďalšie informácie si prečítajte posudok a dokumentáciu v prílohe.

Taktiež sa oznamuje, že je k dispozícii špeciálna Data Room na konzultáciu ďalšej dokumentácie o predávaných majetkoch, ktorá bude prístupná po podpise a zaslaní na adresu PEC gobidreal@pec.it Dohody o dôvernosti v prílohe spolu s požadovanou dokumentáciou v Oznámení o predaji.

Zber sa uskutoční nasledujúcimi spôsobmi:

Všetci potenciálni uchádzači, okrem osôb, ktoré nie sú zákonom oprávnené na predaj, sa po registrácii na stránke www.gobidreal.it, musia vyplniť prihlášku (zverejnenú online) a zaslať ju podpísanú, na akceptáciu navrhovaných podmienok, na nasledujúcu adresu gobidreal@pec.it spolu s požadovanou dokumentáciou

Pre viac informácií o účasti si prečítajte Oznámenie o predaji a špecifické podmienky predaja.