Марина Кала Понте в Полиньяно-а-Маре (BA) - ДОЛЯ 93,95%

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Акции участия в размере 93,95% в компании-владельце Марина Кала Понте в Полиньяно-а-Маре (BA), местечко Сан Вито, контрада Монсиньоре

ПРАВО СУПЕРФИЦИИ С СРОКОМ ДО 2051 ГОДА

Принимаются безотзывные предложения на покупку Марина Кала Понте, расположенной менее чем в 2 км от населенного пункта Полиньяно-а-Маре, легко доступной благодаря близости к выезду Полиньяно Норд с национальной дороги 16, если ехать из Bari и Brindisi.

Вся портовая структура частично расположена на государственной земле и частично на земле, принадлежащей муниципалитету Полиньяно-а-Маре, с общей площадью на суше 18.204 кв. м, помимо площади водных зеркал, указанной в государственной концессии, состоящей из:

A - Здание офисов-складов-услуг - общая площадь 959 кв. м + 58 кв. м, состоящее из двух зданий, разделенных внешним соединением; рядом с одним из двух зданий находится коммерческое помещение (бар), а в задней части - техническое помещение для оборудования. Первое здание имеет один уровень с общей высотой 5,00 м и состоит из: входной рецепции, 5 офисов, 1 конференц-зала, 1 архива, 1 публичного окна, санитарных узлов для персонала, помещения для дежурного и трансформаторной подстанции MT/BT. Второе здание состоит из блока квадратной формы с прилегающим баром и задним техническим помещением. Квадратный блок разделен на четыре симметричные части, предназначенные для санитарных узлов, а в центре находится прачечная.

B - помещение бара - общая площадь 118 кв. м, имеет вход с площади перед причалами, к которому ведут четыре ступени и пандус. Оно состоит из главного зала с столиками, зоны стойки, соединенной с офисом с туалетом для персонала и складом с прямым доступом снаружи.

C - маяк - общая площадь 24 кв. м, башня для наблюдения за судами, входящими в порт, расположена в конце причала A и имеет дверь доступа с причала и три узких и длинных отверстия, расположенных под углом 90° к центру. Доступ к сигнальному фонарю осуществляется по лестнице.

D - Огороженные и оборудованные внешние пространства - площадь 1.399 кв. м + 15.646 кв. м - Все внешние пространства огорожены сухими стенами и оборудованы освещением, стационарной системой пожаротушения, водопроводными системами и системой звукового оповещения. Пространства также оборудованы аварийными лестницами для входа/выхода в море.
Все внешние площади контролируются системой видеонаблюдения с записью, которая осуществляется в комнате дежурного, расположенной в непосредственной близости от пешеходного входа.

E/F/Кабина ENEL и Заправка топлива

G - Спуск для спуска судов - пандус из железобетона, расположенный рядом с главным входом между понтоном E и причалом F, который позволяет спускать/поднимать суда, которые могут быть буксированы автомобилями.

F - Плавучие понтоны C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, вмещающие в общей сложности 235 мест для лодок.

H - Причалы A-B-F-G-H, вмещающие в общей сложности 80 мест для лодок, оборудованы чугунными бочками, стальными кольцами для швартовки, резиновыми бортами и рымами. В конце причала H есть пространство, отведенное для посадки вертолетов.

I - Огороженная парковка для клиентов - Вход и выход осуществляются через автоматические барьеры с открытием, управляемым транспондером.
Общая площадь, предоставленная в концессию, составляет 64.010,73 кв. м.

Комплекс зарегистрирован в Кадастре зданий муниципалитета Полиньяно-а-Маре на Листе 13:
Участок 1387 - Подучасток 1 - Категория D/8 - Р.К. € 8.038
Участок 1387 - Подучасток 2 - Категория D/8 - Р.К. € 932
Участок 1389 - Подучасток 1 - Категория D/8 - Р.К. € 32.582
Участок 1394 - Подучасток 1 - Категория D/1 - Р.К. € 60
Комплекс зарегистрирован в Кадастре земель муниципалитета Полиньяно-а-Маре на Листе 13:
Участки 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Начальная цена: € 9.000.000,00 (девять миллионов евро/00) плюс законные сборы, если они подлежат уплате, уже включающие сумму, подлежащую выплате кредитору по залогу в размере € 3.025.000,00.
Минимальная ставка: € 7.200.000,00 (семь миллионов двести тысяч евро/00) плюс законные сборы, если они подлежат уплате, уже включающие сумму, подлежащую выплате кредитору по залогу в размере € 3.025.000,00.

Наконец, следует отметить, что статья 7 Устава Cala Ponte S.p.a. признает за акционерами право преимущественной покупки в случае передачи тех же акций. По этой причине, Курация предварительно уведомит акционеров о данной конкурентной процедуре и сообщит им как предварительно начальную цену аукциона, так и впоследствии цену, достигнутую в результате данной продажи, чтобы они могли воспользоваться правом преимущественной покупки, предусмотренным уставными нормами.
Таким образом, присуждение в пользу лучшего предложителя может считаться окончательным только после истечения 30 дней с момента предварительного присуждения, в течение которых акционеры могут воспользоваться правом преимущественной покупки, установленным в их пользу (Статья 106 L.F. и 2471 Гражданского кодекса).

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.

Также сообщается, что доступна специальная Data Room для консультации дополнительной документации по объектам продажи, которая будет доступна после подписания и отправки на адрес PEC gobidreal@pec.it Соглашения о конфиденциальности, приложенного вместе с запрашиваемой документацией в Уведомлении о продаже.

Сбор будет осуществляться с использованием следующих методов:

Все потенциальные участники, кроме лиц, не допускаемых к продаже по закону, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить форму участия (опубликованную онлайн) и отправить ее подписанную, для принятия предложенных условий, по следующему адресу gobidreal@pec.it вместе с запрашиваемой документацией

Для получения дополнительной информации о участии ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и конкретными условиями продажи.