Marina Cala Ponte i Polignano a Mare (BA) - ANDEL 93,95%

TILBUDSINNSAMLING - Aksjeandeler på 93,95% i selskapet som eier Marina Cala Ponte i Polignano a Mare (BA), Lokalità San Vito, Contrada Monsignore

GRUNNRETTIGHET MED UTLØP I 2051

Det samles inn uoppsigelige kjøpstilbud for Marina Cala Ponte som ligger mindre enn 2 km fra bebyggelsen i Polignano a Mare og er lett tilgjengelig takket være nærheten til Polignano Nord-utgangen fra statlig vei 16 fra Bari og Brindisi.

Hele havnestrukturen er delvis bygget på offentlig område og delvis på eiendom som tilhører kommunen Polignano a Mare for en total overflate på land på 18.204 kvm, i tillegg til overflaten av vannspeilene som er angitt i den offentlige konsesjonen, sammensatt av:

A - Kontor- og lagringsbygning - bruttoareal 959 kvm + 58 kvm, bestående av to bygninger, adskilt av en ekstern forbindelse; i tilknytning til en av bygningene er det et kommersielt lokale bar og, i området bak, det tekniske rommet for anleggene. Den første bygningen utvikler seg på ett nivå med en total høyde på 5,00 m, og består av: resepsjonsinngang, 5 kontorer, 1 møterom, 1 arkiv, 1 offentlig skranke, toaletter for ansatte, portnerrom og MT/BT transformatorrom. Den andre bygningen består av en blokk med firkantet plan med tilstøtende bar og bakliggende teknisk rom. Den firkantede blokken er delt inn i fire symmetriske deler som er beregnet til toaletter og i midten et vaskerom.

B - barrom - bruttoareal 118 kvm, har inngang fra plassen foran kaiene som er koblet til med fire trinn og rampe. Det består av hovedrommet med bord, barområdet koblet til et kontor med toalett for ansatte og et lager med direkte tilgang fra utsiden.

C - fyr - bruttoareal 24 kvm, tårn for overvåking av båter som kommer inn i havnen, ligger i den terminale delen av kaien A og har en inngangsdør fra kaien og tre smale og langstrakte åpninger plassert i 90° i forhold til midten. Tilgang til signal lanternen skjer via en stige.

D - Innhegnet og utstyrt utendørsareal - areal 1.399 kvm + 15.646 kvm - Alle utendørsarealer er innhegnet med tørre murer og er utstyrt med belysning, fast brannslukningsanlegg, vannanlegg og lydanlegg. Arealene er også utstyrt med sikkerhetstrapper for inngang/utgang fra sjøen.
Alle utendørsflater overvåkes av et lukket TV-system med videoopptak som skjer i portnerrommet som ligger i umiddelbar nærhet av fotgjengerinngangen.

E/F/ENEL-kabin og drivstoffdistributør

G - Båtopplagsrampe - armert betongrampe, plassert nær hovedinngangen mellom pontong E og kai F, som muliggjør sjøssetting/tilbaketrekking av båter som kan bli trukket av kjøretøy.

F - Flytende kaier C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, som totalt har 235 båtplasser.

H - Kaier A-B-F-G-H, som totalt har 80 båtplasser, er utstyrt med støpejernsknopper, rustfrie stål fortøyningsringer, gummifendere og kroker. I den terminale delen av kai H er det et område reservert for helikopterlanding.

I - Innhegnet kundeparkering - Tilgang og utgang skjer via automatiske barrierer med åpning kontrollert av transponder.
Den totale overflaten i konsesjon er 64.010,73 kvm.

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret til kommunen Polignano a Mare på blad 13:
Partikkel 1387 - Sub. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 8.038
Partikkel 1387 - Sub. 2 - Kategori D/8 - R.C. € 932
Partikkel 1389 - Sub. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 32.582
Partikkel 1394 - sub. 1 - Kategori D/1 - R.C. € 60
Eiendommen er registrert i jordregisteret til kommunen Polignano a Mare på blad 13:
Partikler 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Startpris: € 9.000.000,00 (ni millioner euro/00) pluss lovpålagte avgifter hvis de er skyldige, allerede inkludert beløpet som skal betales til kreditoren i henhold til € 3.025.000,00.
Minimum tilbud: € 7.200.000,00 (syv millioner to hundre tusen euro/00) pluss lovpålagte avgifter hvis de er skyldige, allerede inkludert beløpet som skal betales til kreditoren i henhold til € 3.025.000,00.

Det understrekes til slutt at art. 7 i vedtektene til Cala Ponte S.p.a. anerkjenner aksjonærenes forkjøpsrett i tilfelle overdragelse av de samme aksjeandelene. Av den grunn vil kurator først informere aksjonærene om denne konkurranseprosedyren og kommunisere til dem, både på forhånd den grunnleggende auksjonsprisen, og deretter prisen for tildeling oppnådd etter denne salget, slik at de kan utøve forkjøpsretten som er fastsatt i vedtektene.
Derfor kan tildelingen til den beste budgiveren anses som endelig først etter utløpet av 30 dager fra den foreløpige tildelingen, innen og ikke senere enn hvilken aksjonærene kan utøve forkjøpsretten som er opprettet til deres fordel (Art. 106 L.F. og 2471 i den sivile lovboken).

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen som er vedlagt.

Det er også kjent at det er tilgjengelig et spesialData Room for konsultasjon av ytterligere dokumentasjon om eiendelene som er til salgs, som vil være tilgjengelig når avtalen om konfidensialitet er signert og sendt til e-postadressen gobidreal@pec.it sammen med den forespurte dokumentasjonen i salgsannonsen.

Innsamlingen vil bli utført ved å bruke følgende metoder:

Alle eventuelle budgivere, unntatt de som ikke er lovlig tillatt til salget, etter å ha registrert seg på nettstedet www.gobidreal.it, må fylle ut deltakelsesskjemaet (publisert online) og sende det tilbake signert, for aksept av de foreslåtte betingelsene, til følgende adresse gobidreal@pec.it sammen med den forespurte dokumentasjonen

For mer informasjon om deltakelse, vennligst se salgsannonsen og de spesifikke salgsbetingelsene.