Cala Ponte Marina - Turistisatama Polignano a Mare (BA) - OSUUS 93,95%

TARJOUSKERUU - Osuus 93,95% Cala Ponte Marina -turistisataman omistavassa yhtiössä, joka sijaitsee Polignano a Mare (BA), San Vito -alueella, Monsignore-kadulla.

OMISTUSOIKEUS PÄÄTTYY VUONNA 2051

Kerätään peruuttamattomia ostotarjouksia Cala Ponte Marina -turistisatamasta, joka sijaitsee alle 2 km päässä Polignano a Mare -kylästä ja on helposti saavutettavissa, koska se on lähellä Polignano Nordin liittymää valtiolliselta tieltä 16, kun tullaan Bariin ja Brindisiin.

Koko satamarakennus on osittain rakennettu valtion alueelle ja osittain Polignano a Mare -kunnan omistamalle alueelle, jonka kokonaispinta-ala on 18.204 m², lisäksi vesialueen pinta-ala, joka on mainittu valtion myöntämässä luvassa, on seuraavanlainen:

A - Toimistot, varastot, palvelut - bruttopinta-ala 959 m² + 58 m², koostuu kahdesta rakennusosasta, jotka on erotettu ulkoisella yhteydellä; toisen rakennusosan yhteydessä on kaupallinen baari ja takana tekninen tila, joka on varattu laitteille. Ensimmäinen rakennusosa on yhden tason rakennus, jonka kokonaiskorkeus on 5,00 m, ja se koostuu: vastaanottoaulasta, 5 toimistosta, 1 kokoushuoneesta, 1 arkistosta, 1 asiakaspalvelupisteestä, henkilöstön wc:stä, vahtimestaritoimistosta ja MT/BT-muuntamosta. Toinen rakennusosa koostuu neliömäisestä lohkosta, jossa on viereinen baari ja takana tekninen tila. Neliömäinen lohko on jaettu neljään symmetriseen osaan, jotka on varattu wc:lle, ja keskellä on pesula.

B - Baari - bruttopinta-ala 118 m², sisäänkäynti on laiturin edessä olevalta aukiolta, johon se on yhdistetty neljällä portaalla ja rampilla. Se koostuu pääsalista, jossa on pöytiä, baarialueesta, joka on yhdistetty toimistotilaan, jossa on henkilöstön wc ja varasto, johon on suora pääsy ulkoa.

C - Majakka - bruttopinta-ala 24 m², veneiden tarkkailutornina, joka sijaitsee laiturin A päässä ja jossa on sisäänkäynti laiturilta ja kolme kapeaa ja pitkää avointa kohtaa, jotka ovat 90° keskipisteestä. Pääsy merkkivaloon tapahtuu tikapuiden kautta.

D - Aidatut ja varustellut ulkotilat - pinta-ala 1.399 m² + 15.646 m² - Kaikki ulkotilat on aidattu kivimuureilla ja varustettu valaistuksella, kiinteällä sammutusjärjestelmällä, vesijärjestelmillä ja äänentoistojärjestelmällä. Ulkotilat on myös varustettu turvaportaita merelle pääsyä varten.
Kaikki ulkotilat ovat valvottuja suljetun piirin TV-järjestelmällä, jonka tallennus tapahtuu vahtimestaritoimistossa, joka sijaitsee lähellä jalankulkijasisäänkäyntiä.

E/F/ENEL-koppi ja polttoainejakelupiste

G - Veneiden laskupaikka - betoninen ramppi, joka sijaitsee pääsisäänkäynnin lähellä E-laiturin ja F-laiturin välillä, joka mahdollistaa veneiden laskemisen/nostamisen merelle, joita voidaan vetää ajoneuvoilla.

F - Kelluvat laiturit C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, joissa on yhteensä 235 venepaikkaa.

H - Laiturit A-B-F-G-H, joissa on yhteensä 80 venepaikkaa, on varustettu valurautaisilla pultteilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kiinnityssilmukoilla, kumisilla suojapuskureilla ja koukuilla. Laiturin H päässä on alue, joka on varattu helikopterien laskeutumiselle.

I - Asiakkaiden aidattu pysäköinti - Sisään- ja uloskäynnit tapahtuvat automaattisilla esteillä, joiden avaus tapahtuu lähettimen avulla.
Kokonaispinta-ala, joka on myönnetty, on 64.010,73 m².

Kiinteistö on rekisteröity Polignano a Mare -kunnan rakennusrekisteriin, lehdellä 13:
Kiinteistönumero 1387 - Alue 1 - Luokka D/8 - R.C. € 8.038
Kiinteistönumero 1387 - Alue 2 - Luokka D/8 - R.C. € 932
Kiinteistönumero 1389 - Alue 1 - Luokka D/8 - R.C. € 32.582
Kiinteistönumero 1394 - Alue 1 - Luokka D/1 - R.C. € 60
Kiinteistö on rekisteröity Polignano a Mare -kunnan maarekisteriin, lehdellä 13:
Kiinteistönumerot 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Perushinta: € 9.000.000,00 (yhdeksän miljoonaa euroa/00) lainmukaisia maksuja lukuun ottamatta, joihin sisältyy jo maksettava summa panttivelkojalle, joka on € 3.025.000,00.
Minimitarjous: € 7.200.000,00 (seitsemän miljoonaa kaksisataatuhatta euroa/00) lainmukaisia maksuja lukuun ottamatta, joihin sisältyy jo maksettava summa panttivelkojalle, joka on € 3.025.000,00.

On huomattava, että Cala Ponte S.p.a.:n sääntöjen 7. artikla tunnustaa osakkeenomistajille etuoikeuden, jos osakkeita luovutetaan. Tämän vuoksi hallinto ilmoittaa ensin osakkeenomistajille tästä kilpailumenettelystä ja ilmoittaa heille sekä etukäteen huutokaupan perushinnan että myöhemmin myynnin tuloksena saavutetun myyntihinnan, jotta he voivat käyttää sääntöjen mukaisia etuoikeuksia.
Sen vuoksi myynti parhaan tarjouksen tehneelle voidaan katsoa lopulliseksi vasta, kun 30 päivän määräaika on kulunut myönnetystä myynnistä, jonka aikana osakkeenomistajat voivat käyttää heille myönnettyä etuoikeutta (Art. 106 L.F. ja 2471 C.C.).

Lisätietoja varten tarkista liitteet ja asiakirjat.

On myös ilmoitettu, että on saatavilla erityinen Data Room lisäasiakirjojen tarkastelua varten, joka on saatavilla, kun Salassapitosopimus on allekirjoitettu ja lähetetty osoitteeseen PEC gobidreal@pec.it liitteineen, mukaan lukien myynti-ilmoituksessa vaaditut asiakirjat.

Tarjoukset kerätään seuraavilla tavoilla:

Kaikkien mahdollisten tarjoajien, lukuun ottamatta lain mukaan myyntiin osallistumattomia henkilöitä, on rekisteröidyttävä sivustolle www.gobidreal.it, heidän on täytettävä osallistumislomake (julkaistu verkossa) ja lähetettävä se allekirjoitettuna hyväksymällä ehdot, seuraavaan osoitteeseen gobidreal@pec.it yhdessä vaadittujen asiakirjojen kanssa.

Lisätietoja osallistumisesta varten tarkista myynti-ilmoitus ja erityiset myyntiehdot.