Polignano a Mare (BA) - YAT LIMANI Cala Ponte Marina - HİSSE %93,95

TEKLİF TOPLAMA - Polignano a Mare (BA) Yat Limanı Cala Ponte Marina'nın mülkiyetini elinde bulunduran şirketin %93,95 oranında katılım hisse senetleri için teklif toplanmaktadır, San Vito Mahallesi, Monsignore Bölgesi

2051 YILINA KADAR GEÇERLİ MÜLKİYET HAKKI

Polignano a Mare'de bulunan Cala Ponte Marina Yat Limanı için satın alma teklifleri toplanmaktadır, Polignano a Mare yerleşim alanından 2 km'den daha kısa bir mesafede yer almakta olup, Bari ve Brindisi'den gelen 16 numaralı karayolunun Polignano Kuzey çıkışına yakınlığı sayesinde kolayca ulaşılabilir.

Tüm liman yapısı kısmen kamuya ait alan üzerinde ve kısmen Polignano a Mare Belediyesi'ne ait alan üzerinde inşa edilmiştir ve toplam kara alanı 18.204 m²'dir, ayrıca kamuya ait alanın tahsisinde belirtilen su yüzeyinin alanı aşağıdaki gibidir:

A - Ofis-depo-hizmet binası - brüt alanı 959 m² + 58 m², iki ayrı yapıdan oluşmakta olup, dış bağlantı ile ayrılmıştır; iki yapıdan birine bitişik olarak bir bar ticari alanı ve arka tarafta tesisat için teknik alan bulunmaktadır. İlk yapı, toplam 5,00 m yükseklikte tek katlı olarak inşa edilmiştir ve şunlardan oluşmaktadır: resepsiyon girişi, 5 ofis, 1 toplantı odası, 1 arşiv, 1 kamu hizmeti, personel için tuvaletler, bekçi odası ve MT/BT dönüşüm kabini. İkinci yapı, dikdörtgen bir plan ile bir bar ve arkasında teknik alan ile bitişik bir bloktan oluşmaktadır. Dikdörtgen blok, tuvaletler için dört simetrik parçaya ayrılmıştır ve ortasında bir çamaşırhane bulunmaktadır.

B - bar alanı - brüt alanı 118 m², iskele önündeki alandan giriş yapmaktadır ve dört basamak ve bir rampa ile bağlantılıdır. Ana salonda masalar, personel için bir tuvalet ve dışarıdan doğrudan erişimi olan bir depo bulunmaktadır.

C - fener - brüt alanı 24 m², limana giriş yapan teknelerin gözlem kulesidir, A iskelesinin son kısmında yer almakta olup, iskeleden bir kapı ve merkeze 90° açılan üç dar ve uzun açıklık bulunmaktadır. Işıklandırma lambasına erişim, merdivenle sağlanmaktadır.

D - Çitli ve donanımlı dış alanlar - alanı 1.399 m² + 15.646 m² - Tüm dış alanlar taş duvarlarla çevrilidir ve aydınlatma, sabit yangın söndürme sistemi, su tesisatları ve ses yayını sistemi ile donatılmıştır. Ayrıca, denizden giriş/çıkış için güvenlik merdivenleri ile donatılmıştır.
Tüm dış alanlar, yaya girişinin hemen yakınındaki bekçi odasında video kaydı yapan kapalı devre TV sistemi ile kontrol edilmektedir.

E/F/ENEL Kabini ve Yakıt İstasyonu

G - Tekne çekme rampası - ana girişin yakınında, E iskele ile F iskelesi arasında yer alan, araçlar tarafından çekilebilen teknelerin denize indirilmesi/çekilmesi için olan betonarme rampa.

F - Yüzer iskeleler C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, toplamda 235 tekne bağlama yeri sunmaktadır.

H - İskeler A-B-F-G-H, toplamda 80 tekne bağlama yeri sunmaktadır, dökme demir direkler, paslanmaz çelik bağlama halkaları, kauçuk fenderler ve halatlarla donatılmıştır. H iskelesinin son kısmında helikopter inişine ayrılmış bir alan bulunmaktadır.

I - Müşteri otoparkı - Giriş ve çıkış otomatik bariyerler aracılığıyla, transponder ile kontrol edilen açılış ile gerçekleşmektedir.
Toplam tahsis alanı 64.010,73 m²'dir.

Mülk, Polignano a Mare Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıt Defteri'nde 13. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 1387 - Alt. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 8.038
Parsel 1387 - Alt. 2 - Kategori D/8 - R.C. € 932
Parsel 1389 - Alt. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 32.582
Parsel 1394 - alt. 1 - Kategori D/1 - R.C. € 60
Mülk, Polignano a Mare Belediyesi'nin Arazi Kayıt Defteri'nde 13. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Taban fiyat: € 9.000.000,00 (dokuz milyon euro/00) yasal yükümlülükler hariç, zaten ipotek alacaklısına ödenecek miktarı içermektedir, € 3.025.000,00.
Asgari teklif: € 7.200.000,00 (yedi milyon iki yüz bin euro/00) yasal yükümlülükler hariç, zaten ipotek alacaklısına ödenecek miktarı içermektedir, € 3.025.000,00.

Son olarak, Cala Ponte S.p.a. Tüzüğü'nün 7. maddesinin, hissedarların aynı hisse senetlerinin devri durumunda öncelik hakkını tanıdığını belirtmek gerekir. Bu nedenle, İdare, bu rekabetçi prosedür hakkında hissedarları önceden bilgilendirecek ve onlara hem önceden ihale taban fiyatını hem de bu satışın sonucunda ulaşılacak ihale fiyatını bildirecektir, böylece hissedarlar, tüzük hükümlerine göre tanınan öncelik hakkını kullanabilirler.
Bu nedenle, en iyi teklifi verenin kazanımı, yalnızca geçici kazanımın üzerinden 30 gün geçtikten sonra kesinleşecektir, bu süre zarfında hissedarlar kendilerine tanınan öncelik hakkını kullanabilirler (Madde 106 L.F. ve 2471 Türk Medeni Kanunu).

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ayrıca, satışa konu olan mallar hakkında daha fazla belge incelemek için özel bir Data Room mevcut olup, bu, ekli Gizlilik Anlaşması imzalanıp gobidreal@pec.it adresine gönderildiğinde erişilebilir olacaktır.

Toplama aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilecektir:

Yasal olarak satışa katılmasına izin verilmeyenler dışında tüm potansiyel teklif sahipleri, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra, çevrimiçi olarak yayınlanan katılım formunu doldurmalı ve önerilen koşulları kabul ederek imzalı olarak aşağıdaki adrese göndermelidirler gobidreal@pec.it istenen belgelerle birlikte

Katılımla ilgili daha fazla bilgi için Satış İlanı ve özel satış koşullarını inceleyin.