Luka Turistička Cala Ponte Marina u Polignano a Mare (BA) - KVOTA 93,95%

PRIKUPLJANJE PONUDA - Dionički udjeli sudjelovanja jednaki 93,95% u društvu vlasniku Luke Turističke Cala Ponte Marina u Polignano a Mare (BA), Lokacija San Vito, Četvrt Monsignore

PRAVO NA POVRŠINU S ROKOM DO 2051.

Prikupljaju se neopozive ponude za kupnju Luke Turističke Cala Ponte Marina koja se nalazi manje od 2 km od naselja Polignano a Mare i lako je dostupna zahvaljujući blizini izlaza Polignano Sjever s državne ceste 16 iz pravca Bari i Brindisi.

Cijela lučka struktura je djelomično izgrađena na državnom zemljištu i djelomično na zemljištu u vlasništvu Općine Polignano a Mare za ukupnu površinu na kopnu od 18.204 m², osim površine vodenih površina navedene u koncesiji, koja se sastoji od:

A - Zgrada ureda-skladišta-usluga - bruto površina 959 m² + 58 m², sastoji se od dva objekta, odvojena vanjskim povezivanjem; uz jedan od dva objekta nalazi se komercijalni lokal kafić i, u stražnjem dijelu, tehnički prostor namijenjen instalacijama. Prvi objekt se razvija na jednoj razini s ukupnom visinom od 5,00 m, i sastoji se od: ulaz recepcije, n.5 ureda, n.1 sala za sastanke, n.1 arhiv, n.1 javni šalter, sanitarni čvorovi za osoblje, portirnica i MT/BT transformacijska kabina. Drugi objekt se sastoji od bloka kvadratnog tlocrta s pripadajućim kafićem i stražnjim tehničkim prostorom. Kvadratni blok je podijeljen u četiri simetrične dijelove namijenjene sanitarijama, a u sredini se nalazi prostor za pranje rublja.

B - lokal kafić - bruto površina 118 m², ima ulaz s trga ispred pristaništa na koji je povezan s četiri stepenice i rampom. Sastoji se od glavne dvorane s stolovima, područja šanka povezano s lokalom za pripremu s WC-om za osoblje i skladištem s izravnim pristupom s vanjske strane.

C - svjetionik - bruto površina 24 m², toranj za promatranje plovila koja ulaze u luku, smješten je na krajnjem dijelu pristaništa A i ima vrata za pristup s pristaništa i tri uska i produžena otvora postavljena pod kutom od 90° prema središtu. Pristup signalnoj lampi je putem ljestava.

D - Ograničeni i opremljeni vanjski prostori - površina 1.399 m² + 15.646 m² - Svi vanjski prostori su ograđeni suhozidima i opremljeni su rasvjetom, fiksnim sustavom za gašenje požara, vodovodnim instalacijama i sustavom za zvučnu difuziju. Prostori su također opremljeni sigurnosnim ljestvama za ulaz/izlaz iz mora.
Sve vanjske površine nadzire sustav TV-a s zatvorenim krugom s video snimanjem koje se odvija u prostoriji portirnice koja se nalazi u neposrednoj blizini pješačkog ulaza.

E/F/ENEL kabina i benzinska postaja

G - Rampu za spuštanje plovila - armirano-betonska rampu, smještenu u blizini glavnog ulaza između pontona E i pristaništa F, koja omogućava spuštanje/plutanje plovila koja se mogu vući automobilima.

F - Plutajući pontoni C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ukupno 235 vezova za plovila.

H - Pristaništa A-B-F-G-H, ukupno 80 vezova za plovila, opremljena su željeznim ušicama, inox prstenovima za vezivanje, gumiranim fenderima i ušicama. Na krajnjem dijelu pristaništa H nalazi se prostor rezerviran za slijetanje helikoptera.

I - Ograđeni parking za klijente - Pristup i izlaz se odvijaju putem automatskih barijera s otvaranjem kontroliranim transponderom.
Ukupna površina u koncesiji iznosi 64.010,73 m².

Imanje je evidentirano u Katastarskoj evidenciji zgrada Općine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestica 1387 - Podčestica 1 - Kategorija D/8 - R.C. € 8.038
Čestica 1387 - Podčestica 2 - Kategorija D/8 - R.C. € 932
Čestica 1389 - Podčestica 1 - Kategorija D/8 - R.C. € 32.582
Čestica 1394 - podčestica 1 - Kategorija D/1 - R.C. € 60
Imanje je evidentirano u Katastarskoj evidenciji zemljišta Općine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestice 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Početna cijena: € 9.000.000,00 (devet milijuna eura/00) plus zakonski troškovi ako su potrebni, već uključuje iznos koji će se isplatiti vjerovniku u iznosu od € 3.025.000,00.
Minimalna ponuda: € 7.200.000,00 (sedam milijuna dvjesto tisuća eura/00) plus zakonski troškovi ako su potrebni, već uključuje iznos koji će se isplatiti vjerovniku u iznosu od € 3.025.000,00.

Na kraju, ističe se da članak 7. Statuta Cala Ponte S.p.a. priznaje članovima pravo prvokupa u slučaju prodaje istih dioničkih udjela. Iz tog razloga, Uprava će preliminarno obavijestiti članove o ovoj natjecateljskoj proceduri i obavijestiti ih, kako unaprijed o početnoj cijeni dražbe, tako i kasnije o cijeni postignutoj na kraju ove prodaje, kako bi oni mogli ostvariti pravo prvokupa predviđeno statutarnim pravilima.
Stoga, dodjela u korist najboljeg ponuditelja može se smatrati konačnom tek nakon prolaska roka od 30 dana od privremene dodjele, unutar kojeg članovi mogu ostvariti pravo prvokupa koje im je dano (Čl. 106 L.F. i 2471. Zak. o građanskom pravu).

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.

Također se obavještava da je dostupna posebna Data Room za konzultaciju dodatne dokumentacije o imovini koja je predmet prodaje, koja će biti dostupna nakon potpisivanja i slanja na adresu PEC gobidreal@pec.it Ugovora o povjerljivosti u prilogu zajedno s traženom dokumentacijom u Obavijesti o prodaji.

Prikupljanje će se provesti koristeći sljedeće metode:

Svi eventualni ponuditelji, osim onih koji zakonom nisu dopušteni za prodaju, nakon što se registriraju na web stranici www.gobidreal.it, moraju ispuniti obrazac za sudjelovanje (objavljen online) i poslati ga potpisanog, kao prihvaćanje predloženih uvjeta, na sljedeću adresu gobidreal@pec.it zajedno s traženom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju konzultirajte Obavijest o prodaji i specifične uvjete prodaje.