Marina Cala Ponte v Polignano a Mare (BA) - PODÍL 93,95%

SBĚR NABÍDEK - Akciové podíly ve výši 93,95% ve společnosti vlastnící Marinu Cala Ponte v Polignano a Mare (BA), lokalita San Vito, Contrada Monsignore

POZEMKOVÉ VLASTNICTVÍ S TERMÍNEM DO ROKU 2051

Shromažďujeme neodvolatelné nabídky na koupi pro Marinu Cala Ponte, která se nachází méně než 2 km od obce Polignano a Mare a je snadno dostupná díky blízkosti výjezdu Polignano Nord z hlavní silnice 16 z Bari a Brindisi.

Celá přístavní struktura je částečně postavena na státním pozemku a částečně na pozemku ve vlastnictví obce Polignano a Mare s celkovou plochou na pevnině 18.204 m², kromě plochy vodních ploch uvedené v demanialní koncesi, a to takto:

A - Administrativní budova-sklad-služby- hrubá plocha 959 m² + 58 m², skládající se ze dvou budov, oddělených vnějším spojením; přiléhající k jedné z budov je komerční prostor baru a v zadní části technická místnost určená pro zařízení. První budova se rozkládá na jednom podlaží s celkovou výškou 5,00 m a skládá se z: recepce, 5 kanceláří, 1 zasedací místnosti, 1 archivu, 1 veřejného okénka, hygienických zařízení pro personál, vrátnice a transformátorové stanice MT/BT. Druhá budova se skládá z bloku čtvercového půdorysu s přilehlým barem a zadní technickou místností. Čtvercový blok je rozdělen na čtyři symetrické části určené pro hygienická zařízení a uprostřed je prádelna.

B - bar - hrubá plocha 118 m², má vstup z náměstí před moly, na které je připojen čtyřmi schody a rampou. Skládá se z hlavní místnosti se stoly, zóny baru spojené s kanceláří s toaletou pro personál a skladem s přímým přístupem zvenčí.

C - maják - hrubá plocha 24 m², věž pro pozorování plavidel vstupujících do přístavu, nachází se na konci mola A a má přístupové dveře z mola a tři úzké a prodloužené otvory umístěné pod úhlem 90° k centru. Přístup k signální lucerně je zajištěn žebříkem.

D - Oplocené a vybavené venkovní prostory - plocha 1.399 m² + 15.646 m² - Všechny venkovní prostory jsou oplocené suchými zdmi a jsou vybavené osvětlením, stálým hasicím systémem, vodovodními zařízeními a zvukovým systémem. Prostory jsou také vybaveny bezpečnostními schody pro vstup/výstup z moře.
Všechny venkovní plochy jsou monitorovány systémem CCTV s videozáznamem, který se provádí v místnosti vrátnice umístěné v těsné blízkosti pěšího vchodu.

E/F/ENEL kabina a čerpací stanice

G - Rampy pro spouštění plavidel - betonová rampa umístěná v blízkosti hlavního vchodu mezi molem E a molem F, která umožňuje spuštění/vytahování plavidel, která mohou být tažena motorovými vozidly.

F - Plovoucí mola C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, celkem 235 míst pro lodě.

H - Mola A-B-F-G-H, celkem 80 míst pro lodě, jsou vybavena litinovými bity, nerezovými kotvicími kroužky, gumovými fenderami a háky. Na konci mola H je vyhrazený prostor pro přistání helikoptér.

I - Oplocené parkoviště pro zákazníky - Vstup a výstup se provádí prostřednictvím automatických závor s ovládáním pomocí transpondéru.
Celková plocha v koncesi je 64.010,73 m².

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcela 1387 - Sub. 1 - Kategorie D/8 - R.C. € 8.038
Parcela 1387 - Sub. 2 - Kategorie D/8 - R.C. € 932
Parcela 1389 - Sub. 1 - Kategorie D/8 - R.C. € 32.582
Parcela 1394 - sub. 1 - Kategorie D/1 - R.C. € 60
Nemovitost je evidována v katastru pozemků obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcely 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Vyvolávací cena: € 9.000.000,00 (devět milionů eur/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již zahrnující částku k vyplacení věřiteli zajištění ve výši € 3.025.000,00.
Minimální nabídka: € 7.200.000,00 (sedm milionů dvě stě tisíc eur/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již zahrnující částku k vyplacení věřiteli zajištění ve výši € 3.025.000,00.

Je také zdůrazněno, že článek 7 stanov Cala Ponte S.p.a. uznává právo přednostního nákupu pro akcionáře v případě převodu stejných akcií. Z tohoto důvodu se správce předem postará o informování akcionářů o tomto soutěžním řízení a o sdělení těmto akcionářům jak vyvolávací cenu aukce, tak následně cenu dosaženou při prodeji, aby mohli uplatnit přednostní právo podle stanov.
Proto může být přidělení ve prospěch nejlepší nabídky považováno za definitivní až po uplynutí 30 dnů od provizorního přidělení, během kterého mohou akcionáři uplatnit právo přednostního nákupu, které bylo zřízeno v jejich prospěch (čl. 106 L.F. a 2471 občanského zákoníku).

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Dále se oznamuje, že je k dispozici speciální Data Room pro konzultaci dalších dokumentů o prodávaných aktivech, která bude přístupná po podpisu a zaslání na adresu PEC gobidreal@pec.it Dohody o důvěrnosti přiložené spolu s požadovanou dokumentací v oznámení o prodeji.

Shromažďování bude provedeno následujícími způsoby:

Všichni případní uchazeči, kromě osob, které podle zákona nejsou oprávněny k prodeji, se po registraci na webu www.gobidreal.it, musí vyplnit účastnický formulář (publikovaný online) a zaslat ho podepsaný, jakožto akceptaci navrhovaných podmínek, na následující adresu gobidreal@pec.it spolu s požadovanou dokumentací

Pro více informací o účasti si prosím přečtěte oznámení o prodeji a specifické podmínky prodeje.