Porti Turistik Cala Ponte Marina në Polignano a Mare (BA) - KUOTA 93,95%

MBLEDHJE OFERTASH - Kuota aksionare e pjesëmarrjes e barabartë me 93,95% në shoqërinë pronare të Portit Turistik Cala Ponte Marina në Polignano a Mare (BA), Lokaliteti San Vito, Kontrada Monsignore

PRONË SUPERFICIARE ME SKADIM NË 2051

Po mblidhen oferta të pakthyeshme për blerjen e Portit Turistik Cala Ponte Marina i cili ndodhet më pak se 2 km nga vendbanimi i Polignano a Mare dhe është lehtësisht i arritshëm falë afërsisë me daljen Polignano Nord nga rruga shtetërore 16 me origjinë nga Bari dhe Brindisi.

E gjithë struktura portuale është ndërtuar pjesërisht në një zonë publike dhe pjesërisht në një zonë pronësie të Komunës së Polignano a Mare për një sipërfaqe totale në tokë prej 18.204 m², përveç sipërfaqes së ujërave të përfshira në koncesionin publik, e cila përbëhet nga:

A - Ndërtesa e zyrave-depozitave-shërbimeve- sipërfaqe bruto m² 959+m²58, e përbërë nga dy trupa ndërtimi, të ndara nga një lidhje të jashtme; ngjitur me një nga dy trupat ndodhet lokali komercial bar dhe, në zonën pas, lokali teknik i destinuar për impiantet. Trupi i parë i ndërtimit, zhvillohet në një nivel të vetëm për një lartësi totale prej 5,00 m, dhe përbëhet nga: hyrje recepsioni, n.5 zyra, n.1 sallë takimesh, n.1 arkiv, n.1 sportel publik, shërbime higjienike për stafin, lokal portierie dhe kabinë transformimi MT/BT. Trupi i dytë i ndërtimit përbëhet nga një bllok me plan katror me barin ngjitur dhe lokalin teknik pas tij. Blloku katror është i ndarë në katër pjesë simetrike të destinuara për shërbime higjienike dhe në qendër nga një lokal lavanderie.

B - lokali bar - sipërfaqe bruto m² 118, ka hyrje nga sheshi përpara banchinave të cilit i lidhin katër shkallë dhe një rampë. Ai përbëhet nga salla kryesore me tavolina, zona e banakut e lidhur me një lokal ofice me banjo për stafin dhe një depo me akses të drejtpërdrejtë nga jashtë.

C – fari - sipërfaqe bruto m² 24, kullë vëzhgimi e anijeve që hyjnë në port, ndodhet në pjesën përfundimtare të banchinës A dhe ka një derë hyrjeje nga banchina dhe tre hapje të ngushta dhe të zgjatura të vendosura në 90° në raport me qendrën. Hyrja në lanternën e sinjalizimit bëhet përmes një shkalle me shkallë.

D - Hapësira të jashtme të rrethuara dhe të pajisura - sipërfaqe m² 1.399 + m² 15.646 - Të gjitha hapësirat e jashtme janë të rrethuara me mure të thatë dhe janë të pajisura me ndriçim, sistem fikës zjarri të qëndrueshëm, sisteme ujësjellësi dhe sistem shpërndarjeje të zërit. Hapësirat janë gjithashtu të pajisura me shkallë sigurie për hyrje/dalje nga deti
Të gjitha sipërfaqet e jashtme kontrollohen nga një sistem TV me qark të mbyllur me regjistrim video që ndodh në dhomën e portierisë e vendosur në afërsi të hyrjes për këmbësorët.

E/F/Kabina ENEL dhe Distributori i karburantit

G - Rampa e ngarkimit të anijeve - rampa në beton të armuar, e vendosur në afërsi të hyrjes kryesore midis pontilit E dhe banchinës F, e cila lejon hedhjen/ngarkimin në det të anijeve që mund të tërhiqen nga automjetet.

F - Pontilet e notit C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, që përmbajnë gjithsej 235 vende anijesh.

H - Banchinat A-B-F-G-H, që përmbajnë gjithsej 80 vende anijesh, janë të pajisura me bita prej gize, unaza ankorimi prej çeliku inox, parakolpa prej gome dhe gjilpëra. Në pjesën përfundimtare të banchinës H ka një hapësirë të rezervuar për uljen e helikopterëve.

I - Parkimi i klientëve të rrethuar - Hyrja dhe dalja bëhen përmes barrierave automatike me hapje të komanduar nga transponder.
Sipërfaqja totale në koncesion është m² 64.010,73.

Kompleksi rezulton i regjistruar në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Polignano a Mare në Fletën 13:
Parcela 1387 – Sub. 1 – Kategoria D/8 – R.C. € 8.038
Parcela 1387 – Sub. 2 – Kategoria D/8 – R.C. € 932
Parcela 1389 – Sub. 1 – Kategoria D/8 – R.C. € 32.582
Parcela 1394 – sub. 1 – Kategoria D/1 – R.C. € 60
Kompleksi rezulton i regjistruar në Kadastër të Tokave të Komunës së Polignano a Mare në Fletën 13:
Parcelat 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Çmimi fillestar: € 9.000.000,00 (euro nëntë milionë/00) përveç taksave ligjore nëse janë të detyrueshme, tashmë përfshirë shumën që do të paguhet në favor të kreditorit të hipotekës në masën e € 3.025.000,00.
Ofertë minimale: € 7.200.000,00 (euro shtatë milionë dyqind mijë/00) përveç taksave ligjore nëse janë të detyrueshme, tashmë përfshirë shumën që do të paguhet në favor të kreditorit të hipotekës në masën e € 3.025.000,00.

Vlen të theksohet, përfundimisht, se neni 7 i Statutit të Cala Ponte S.p.a. njeh në favor të aksionarëve të drejtën e parashikimit në rast të transferimit të të njëjtave kuota aksionare. Për këtë arsye, Kuratela do të sigurojë paraprakisht që aksionarët të jenë të informuar për këtë procedurë konkurruese dhe të komunikojë me këta të fundit, si paraprakisht çmimin fillestar të ankandit, ashtu edhe më pas çmimin e fitimit të arritur pas kësaj shitjeje, në mënyrë që ata të mund të ushtrojnë të drejtën e parashikimit të parashikuar nga normat statutore.
Prandaj, fitimi në favor të ofertuesit më të mirë mund të konsiderohet përfundimtar vetëm një herë pas kalimit të afatit prej 30 ditësh nga fitimi provizor i vetë, brenda dhe jo më vonë se sa aksionarët mund të ushtrojnë të drejtën e parashikimit të krijuar në favor të tyre (Neni 106 L.F. dhe 2471 i Kodit Civil).

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Gjithashtu njoftohet se është në dispozicion një Data Room për konsultimin e dokumentacionit të mëtejshëm mbi pasuritë e objektit të shitjes, e cila do të jetë e aksesueshme një herë e nënshkruar dhe dërguar në adresën PEC gobidreal@pec.it Marveshja e Konfidencialitetit e bashkangjitur së bashku me dokumentacionin e kërkuar në Njoftimin e Shitjes.

Mbledhja do të kryhet duke përdorur mënyrat e mëposhtme:

Të gjithë ofertuesit e mundshëm, përveç subjekteve që ligji nuk i lejon të marrin pjesë në shitje, pasi të regjistrohen në faqen www.gobidreal.it, duhet të plotësojnë formularin e pjesëmarrjes (të publikuar online) dhe ta dërgojnë të nënshkruar, për pranimin e kushteve të propozuara, në adresën e mëposhtme gobidreal@pec.it së bashku me dokumentacionin e kërkuar

Për më shumë informacion në lidhje me pjesëmarrjen, konsultoni Njoftimin e Shitjes dhe kushtet specifike të shitjes.