Cala Ponte Marina Turisztikai Kikötő Polignano a Mare (BA) - RÉSZARÁNY 93,95%

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - 93,95%-os részvények a Cala Ponte Marina Turisztikai Kikötő tulajdonos társaságában, Polignano a Mare (BA), San Vito település, Monsignore kerület

FELÜGYELETI JOG A 2051-IG

Irrevokálható vásárlási ajánlatokat gyűjtünk a Cala Ponte Marina Turisztikai Kikötőre, amely kevesebb mint 2 km-re található Polignano a Mare lakott területétől, könnyen megközelíthető a 16-os főútról Bari és Brindisi irányából a Polignano Nord kijárat közelében.

Az egész kikötői létesítmény részben állami területen, részben pedig Polignano a Mare önkormányzatának tulajdonában lévő területen található, összesen 18.204 m² szárazföldi területtel, a vízfelületek területével együtt, amely a demesztési engedélyben szerepel, a következőképpen:

A - Iroda-raktár-szolgáltatások épülete - bruttó terület 959 m² + 58 m², két épületrészből áll, amelyeket külső összeköttetés választ el; az egyik épületrészhez kapcsolódik a kereskedelmi helyiség, a bár, és a hátsó területen a műszaki helyiség az installációk számára. Az első épületrész egy szinten helyezkedik el, összesen 5,00 m magassággal, és a következőkből áll: recepció, 5 iroda, 1 tárgyaló, 1 archívum, 1 ügyfélablak, személyzeti mosdók, portaszolgálati helyiség és MT/BT transzformátor kabin. A második épületrész egy négyzet alakú alaprajzú blokk, amelyhez egy bár és egy hátsó műszaki helyiség tartozik. A négyzet alakú blokk négy szimmetrikus részre van osztva, amelyek mosdókra és a középen egy mosókonyhára szolgálnak.

B - bár helyiség - bruttó terület 118 m², a móló előtti térről lehet megközelíteni, amelyhez négy lépcső és egy rámpa kapcsolódik. Főként a főteremből áll, asztalokkal, a pult területe egy irodai helyiséggel, amelynek mosdója van a személyzet számára, és egy raktár, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a külső területről.

C - világítótorony - bruttó terület 24 m², a kikötőbe belépő hajók megfigyelésére szolgáló torony, az A móló végén található, és egy ajtóval rendelkezik a mólón, valamint három keskeny és hosszú nyílással, amelyek 90°-ban helyezkednek el a középponttól. A jelzőlámpához való hozzáférés létrán keresztül történik.

D - Kerített és felszerelt külső terek - terület 1.399 m² + 15.646 m² - Minden külső tér kerítéssel van ellátva, száraz falakkal, világítással, állandó tűzoltó berendezéssel, vízvezetékekkel és hangosító rendszerrel. A terek biztonsági lépcsőkkel is rendelkeznek a vízbe való belépéshez/kilépéshez.
Minden külső területet zárt körű TV rendszer figyel, amely videofelvételt készít, és a portaszolgálati helyiségben található, közvetlenül a gyalogos bejárat közelében.

E/F/ENEL kabin és üzemanyag-elosztó

G - Hajók le- és felhúzása - vasbeton rámpa, amely a főbejárat közelében található az E móló és az F móló között, lehetővé téve a hajók vízbe bocsátását/felhúzását, amelyeket gépjárművek vontathatnak.

F - C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E úszó mólók, összesen 235 hajóhelyet biztosítanak.

H - A-B-F-G-H mólók, összesen 80 hajóhelyet biztosítanak, öntöttvas kötelezők, rozsdamentes acél kikötőgyűrűk, gumiból készült fender és csavarok találhatók. A H móló végén van egy helikopterleszálló hely.

I - Kerített ügyfélparkoló - A belépés és a kilépés automatikus sorompókon keresztül történik, amelyeket transzponder vezérel.
A teljes terület, amely engedélyezett, 64.010,73 m².

A létesítmény a Polignano a Mare önkormányzatának ingatlan-nyilvántartásában a 13. lap alatt van nyilvántartva:
Parcella 1387 - Alrész 1 - Kategória D/8 - R.C. € 8.038
Parcella 1387 - Alrész 2 - Kategória D/8 - R.C. € 932
Parcella 1389 - Alrész 1 - Kategória D/8 - R.C. € 32.582
Parcella 1394 - alrész 1 - Kategória D/1 - R.C. € 60
A létesítmény a Polignano a Mare önkormányzatának földnyilvántartásában a 13. lap alatt van nyilvántartva:
Parcella 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Kikiáltási ár: € 9.000.000,00 (kilenc millió euró/00) a jogszabályi költségek, ha szükséges, már tartalmazza a zálogjogosultnak kifizetendő összeget € 3.025.000,00.
Minimális ajánlat: € 7.200.000,00 (hét millió kétszázezer euró/00) a jogszabályi költségek, ha szükséges, már tartalmazza a zálogjogosultnak kifizetendő összeget € 3.025.000,00.

Végül kiemeljük, hogy a Cala Ponte S.p.a. Alapszabályának 7. cikkelye a részvényesek számára elővásárlási jogot biztosít az azonos részvények átruházása esetén. Ennek megfelelően a Felügyelő Bizottság előzetesen tájékoztatni fogja a részvényeseket a jelen versenytárgyalásról, és értesíti őket, előzetesen a kikiáltási ár, majd később a jelen értékesítés eredményeként elért nyertes ár tekintetében, hogy gyakorolhassák az alapszabályban előírt elővásárlási jogot.
Ezért a legjobb ajánlattevő számára történő elnyerés csak akkor tekinthető véglegesnek, ha 30 nap eltelt a végleges elnyerés után, amely időn belül a részvényesek gyakorolhatják az őket megillető elővásárlási jogot (106. cikk L.F. és 2471. cikk a Polgári Törvénykönyvben).

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt értékbecslést és dokumentációt.

Továbbá értesítjük, hogy elérhető egy speciális Data Room a további dokumentációk megtekintésére az értékesítésre szánt ingatlanokról, amely hozzáférhető lesz, miután aláírták és elküldték a mellékelt Titoktartási Megállapodást a következő e-mail címre: gobidreal@pec.it a szükséges dokumentációval együtt az Értékesítési Értesítőben.

A gyűjtés a következő módon történik:

Minden ajánlattevő, kivéve a jogszabályok szerint az értékesítésre nem jogosult személyeket, miután regisztráltak a www.gobidreal.it weboldalon, ki kell tölteniük a részvételi űrlapot (online közzétett) és aláírva vissza kell küldeniük a következő címre: gobidreal@pec.it a szükséges dokumentációval együtt

További információkért a részvételről kérjük, nézze meg az Értékesítési Értesítőt és az értékesítési feltételeket.