Luka za čamce Cala Ponte Marina u Polignano a Mare (BA) - UDEO 93,95%

PRIKUPLJANJE PONUDA - Akcijske udeležbe od 93,95% u vlasničkoj kompaniji Luke za čamce Cala Ponte Marina u Polignano a Mare (BA), Lokacija San Vito, Četvrt Monsignore

PRAVO NA POVRŠINU SA ROKOM DO 2051. GODINE

Prikupljaju se neodustajuće ponude za kupovinu Luke za čamce Cala Ponte Marina koja se nalazi manje od 2 km od naselja Polignano a Mare i lako je dostupna zahvaljujući blizini izlaza Polignano Sever sa državne ceste 16 iz pravca Barija i Brindisija.

Cela lučka struktura je delimično izgrađena na državnom zemljištu i delimično na zemljištu u vlasništvu Opštine Polignano a Mare za ukupnu površinu na kopnu od 18.204 m², pored površine vodenih površina navedene u državnoj koncesiji, sastavljena od:

A - Zgrada kancelarija-skladišta-usluga- bruto površina m² 959+58m², sastoji se od dva objekta, odvojena spoljnim povezivanjem; uz jedan od dva objekta nalazi se komercijalni lokal kafić i, u zadnjem delu, tehnički prostor namenjen instalacijama. Prvi objekat se razvija na jednom nivou sa ukupnom visinom od 5,00 m, i sastoji se od: ulazne recepcije, n.5 kancelarija, n.1 sala za sastanke, n.1 arhiv, n.1 javni šalter, sanitarni čvor za osoblje, portirnica i MT/BT transformacijska kabina. Drugi objekat se sastoji od kvadratnog bloka sa susednim kafićem i zadnjim tehničkim prostorom. Kvadratni blok je podeljen na četiri simetrične delove namenjene sanitarnim čvorovima, a u centru se nalazi prostor za pranje veša.

B - lokal kafić - bruto površina m² 118, ima ulaz iz dvorišta ispred pristaništa na koji je povezan sa četiri stepenice i rampom. Sastoji se od glavne sale sa stolovima, područja šanka povezanog sa kancelarijskim prostorom sa toaletom za osoblje i skladištem sa direktnim pristupom sa spolja.

C – svetionik - bruto površina m² 24, toranj za posmatranje čamaca koji ulaze u luku, smešten je na kraju pristaništa A i ima ulazna vrata sa pristaništa i tri uska i produžena otvora postavljena pod 90° u odnosu na centar. Pristup svetioniku se ostvaruje putem merdevina.

D - Ograde i opremljeni spoljašnji prostori - površina m² 1.399 + 15.646 m² - Svi spoljašnji prostori su ograđeni suvim zidovima i opremljeni su osvetljenjem, fiksnim sistemom za gašenje požara, vodovodnim instalacijama i sistemom za zvučnu distribuciju. Prostori su takođe opremljeni sigurnosnim stepenicama za ulaz/izlaz iz mora
Sve spoljašnje površine su pod nadzorom TV sistema sa zatvorenim krugom sa video snimanjem koje se vrši u prostoriji portirnice koja se nalazi u neposrednoj blizini pešačkog ulaza.

E/F/ENEL kabina i pumpa za gorivo

G - Rampu za spuštanje čamaca - betonska rampa, smeštena u blizini glavnog ulaza između pontona E i pristaništa F, koja omogućava spuštanje/izvlačenje čamaca koji se mogu vući motornih vozilima.

F - Plutajući pontoni C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ukupno 235 mesta za čamce.

H - Pristaništa A-B-F-G-H, ukupno 80 mesta za čamce, opremljena su livenim ušicama, inox prstenovima za vezivanje, gumiranim odbojnicima i ušicama. Na kraju pristaništa H nalazi se prostor rezervisan za sletanje helikoptera.

I - Ograđeno parking mesto za klijente - Pristup i izlaz se vrše putem automatskih barijera sa otvaranjem kontrolisanim transponderom.
Ukupna površina u koncesiji iznosi m² 64.010,73.

Imanje je registrovano u Katastarskom uredu Opštine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestica 1387 – Podčestica 1 – Kategorija D/8 – R.C. € 8.038
Čestica 1387 – Podčestica 2 – Kategorija D/8 – R.C. € 932
Čestica 1389 – Podčestica 1 – Kategorija D/8 – R.C. € 32.582
Čestica 1394 – podčestica 1 – Kategorija D/1 – R.C. € 60
Imanje je registrovano u Katastarskom uredu zemljišta Opštine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestice 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Osnovna cena: € 9.000.000,00 (devet miliona evra/00) plus zakonski troškovi ako su potrebni, već uključuje iznos koji treba isplatiti poveriocu u iznosu od € 3.025.000,00.
Minimalna ponuda: € 7.200.000,00 (sedam miliona dvesta hiljada evra/00) plus zakonski troškovi ako su potrebni, već uključuje iznos koji treba isplatiti poveriocu u iznosu od € 3.025.000,00.

Na kraju, ističe se da član 7 Statuta Cala Ponte S.p.a. priznaje članovima pravo preče kupovine u slučaju prenosa istih akcijskih udelima. Iz tog razloga, Uprava će preliminarno obavestiti članove o ovoj konkurentnoj proceduri i obavestiti ih, kako unapred o osnovnoj ceni aukcije, tako i kasnije o ceni dodeljivanja postignutoj na kraju ove prodaje, kako bi oni mogli ostvariti preče pravo predviđeno statutarnim normama.
Stoga, dodeljivanje u korist najboljeg ponuđača može se smatrati konačnim tek nakon prolaska roka od 30 dana od privremene dodeljivanja, unutar kojeg članovi mogu ostvariti pravo preče kupovine koje im je dato (Član 106 L.F. i 2471 K.Z.).

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.

Takođe se obaveštava da je dostupna posebna Data Room za konsultaciju dodatne dokumentacije o imovini koja je predmet prodaje, koja će biti dostupna nakon potpisivanja i slanja na adresu PEC gobidreal@pec.it Ugovora o poverljivosti u prilogu zajedno sa traženom dokumentacijom u Obaveštenju o prodaji.

Prikupljanje će se vršiti koristeći sledeće metode:

Svi eventualni ponuđači, osim onih koji po zakonu nisu dozvoljeni za prodaju, nakon što se registruju na sajtu www.gobidreal.it, moraju popuniti obrazac za učešće (objavljen online) i poslati ga potpisanog, kao prihvatanje predloženih uslova, na sledeću adresu gobidreal@pec.it zajedno sa traženom dokumentacijom

Za više informacija o učešću konsultujte Obaveštenje o prodaji i specifične uslove prodaje.