Marina Cala Ponte i Polignano a Mare (BA) - ANDEL 93,95%

INDHENTNING AF TILBUD - Aktier med en andel på 93,95% i selskabet, der ejer Marina Cala Ponte i Polignano a Mare (BA), lokalitet San Vito, Contrada Monsignore

OVERFLADE EJERSKAB MED UDLØB I 2051

Der indhentes uigenkaldelige købstilbud for Marina Cala Ponte, som ligger mindre end 2 km fra byen Polignano a Mare og er let tilgængelig takket være nærheden til Polignano Nord udgangen fra statslige vej 16 fra Bari og Brindisi.

Hele havneanlægget er delvist bygget på offentligt område og delvist på areal ejet af kommunen Polignano a Mare med en samlet overflade på 18.204 m², plus overfladen af vandfladerne angivet i den offentlige tilladelse, sammensat som følger:

A - Kontor- og servicebygning - bruttoareal 959 m² + 58 m², bestående af to bygninger, adskilt af en ekstern forbindelse; tilknyttet den ene bygning er der en kommerciel bar, og i den bageste zone er der et teknisk rum til installationerne. Den første bygning udvikler sig på et enkelt niveau med en samlet højde på 5,00 m og består af: reception, 5 kontorer, 1 mødelokale, 1 arkiv, 1 offentligt skranke, toiletter til personalet, portnerlokale og MT/BT transformatorrum. Den anden bygning består af en kvadratisk blok med tilstødende bar og bagvedliggende teknisk rum. Den kvadratiske blok er opdelt i fire symmetrisk dele til toiletter og i midten et vaskerum.

B - barlokale - bruttoareal 118 m², har indgang fra pladsen foran molerne, som den er forbundet med via fire trin og en rampe. Det består af hovedsal med borde, barområde forbundet til et kontor med toilet for personalet og et lager med direkte adgang fra ydersiden.

C - fyr - bruttoareal 24 m², observations tårn for både, der ankommer til havnen, er placeret i den terminale del af molen A og har en adgangsdør fra molen og tre smalle og forlængede åbninger placeret 90° i forhold til midten. Adgangen til signal lanternen sker via en stige.

D - Indhegnede og udstyrede udendørs områder - areal 1.399 m² + 15.646 m² - Alle udendørs områder er indhegnet med tørmur og er udstyret med belysning, fast brandbekæmpelsesanlæg, vandinstallationer og lydanlæg. Områderne er også udstyret med sikkerhedstrapper til ind- og udgang fra havet.
Alle udendørs overflader overvåges af et lukket tv-system med videooptagelse, der finder sted i portnerlokalet, der ligger i umiddelbar nærhed af den fodgængerindgang.

E/F/ENEL Kabine og Brændstofdistributør

G - Bådløft - rampe i armeret beton, placeret nær hovedindgangen mellem ponton E og molen F, der muliggør søsætning/optagning af både, der kan trækkes af køretøjer.

F - Flydende pontoner C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, der samlet rummer 235 bådpladser.

H - Moler A-B-F-G-H, der samlet rummer 80 bådpladser, er udstyret med støbejernsknopper, rustfri stål fortøjningsringe, gummifender og øjer. I den terminale del af molen H er der et område reserveret til helikopterlandinger.

I - Indhegnet kundeparkering - Adgang og udgang sker via automatiske barrierer med åbning styret af transponder.
Den samlede overflade i tilladelsen er 64.010,73 m².

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Polignano a Mare på blad 13:
Partikel 1387 - Sub. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 8.038
Partikel 1387 - Sub. 2 - Kategori D/8 - R.C. € 932
Partikel 1389 - Sub. 1 - Kategori D/8 - R.C. € 32.582
Partikel 1394 - sub. 1 - Kategori D/1 - R.C. € 60
Ejendommen er registreret i Jordkatasteret i kommunen Polignano a Mare på blad 13:
Partikler 953 - 952 - 975 - 979 - 977.

Startpris: € 9.000.000,00 (ni millioner euro/00) plus lovpligtige omkostninger, hvis de skyldes, allerede inkluderet beløbet, der skal betales til den panthaver i beløb af € 3.025.000,00.
Minimum tilbud: € 7.200.000,00 (syv millioner to hundrede tusinde euro/00) plus lovpligtige omkostninger, hvis de skyldes, allerede inkluderet beløbet, der skal betales til den panthaver i beløb af € 3.025.000,00.

Det understreges endelig, at artikel 7 i vedtægterne for Cala Ponte S.p.a. anerkender aktionærernes forkøbsret i tilfælde af overdragelse af de samme aktier. Af denne grund vil kurator først informere aktionærerne om denne konkurrenceprocedure og kommunikere til dem både på forhånd den grundlæggende auktionspris og derefter den opnåede tildelingspris ved afslutningen af dette salg, så de kan udnytte den forkøbsret, der er fastsat i vedtægterne.
Derfor kan tildelingen til den bedste budgiver kun betragtes som endelig, når 30 dage er gået fra den foreløbige tildeling, inden for hvilken aktionærerne kan udnytte den forkøbsret, der er givet dem (Art. 106 L.F. og 2471 i den civile lovbog).

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.

Det meddeles også, at der er tilgængelig et særligt Data Room til konsultation af yderligere dokumentation om de solgte aktiver, som vil være tilgængelig, når den vedlagte Fortrolighedsaftale er underskrevet og sendt til e-mailadressen gobidreal@pec.it sammen med den krævede dokumentation i Salgsmeddelelsen.

Indhentningen vil blive udført ved hjælp af følgende metoder:

Alle eventuelle budgivere, undtagen de personer, der ikke er berettiget til at deltage i salget, skal efter at have tilmeldt sig på hjemmesiden www.gobidreal.it, udfylde deltagelsesformularen (offentliggjort online) og sende den underskrevet tilbage, som accept af de foreslåede betingelser, til følgende adresse gobidreal@pec.it sammen med den krævede dokumentation

For yderligere oplysninger om deltagelse, se Salgsmeddelelsen og de specifikke salgsbetingelser.