Postúpenie podniku s priemyselnými nehnuteľnosťami v Melilli (SR) – ZBER PONÚK

ZBER PONÚK - Postúpenie podniku s priemyselnými nehnuteľnosťami v Melilli (SR), Contrada Marcellino

Spoločnosť pôsobiaca v činnosti výroby oceľových plechových sudov, nádob a ich komponentov akéhokoľvek druhu, služieb pre tretie strany týkajúcich sa plnenia do sudov, balenia, odberu a zhodnocovania prostredníctvom repasovania a/alebo recyklácie materiálov.
Predaj pozostáva z dvoch priemyselných nehnuteľností a z hnuteľného vybavenia potrebného na vykonávanie činnosti.

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri stavieb Obce Melilli na Liste 35:
Parcela 118 – Kategória D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Kategória D/1 – R.C. € 18.246,00

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Marcellino, v oblasti spadajúcej do zóny určenej pre „Veľký priemysel“ a upravenej vykonávacími normami plánu A.S.I.
Závod pozostáva z dvoch navzájom nesusediacich budov, s nezávislými prístupmi a príslušnými plochami. Dva závody sú označené SIMB1 a SIMB2.

Závod SIMB1 je rozčlenený na viaceré stavebné časti takto:
• A1, hala na výrobu lakovaných sudov, má plochu 1.122 m² a priemernú výšku 5,45 m, má priemyselnú podlahu a železobetónovú konštrukciu;
• A2, hala na lakovanie a pece s prístreškom, má plochu 450 m² a výšku variabilnú medzi 4,35 a 4,60 m. Prístrešok má plochu 11 m² a výšku 3,04 m;
• A3, prístavba z muriva s kovovou strechou, má plochu 396 m² a výšku 4,50 m
• B, jednopodlažná budova postavená pri telese A3, slúži ako kancelárie, šatne, sociálne zariadenia a zóna kompresorov, má plochu 153 m² a výšku 2,77 m;
• C, prístrešok s kovovou konštrukciou určený na výstup sudov, má plochu 672 m² a výšku 4,17 m
• D-E-F, elektrická kabína 9 m² a výška 8 m, transformačná kabína 5 m² a výška 2,5 m, kryté parkovanie s prístreškom z plechu, plocha 40 m²
• G-H-I, sklad šrotu 90 m², zriadený na otvorenom dvore a ohraničený tromi tufovými múrikmi, metánová kabína 27 m² a výška 3 m, sklad s plochou 31 m² určený na skladovanie farieb a rozpúšťadiel
Je prítomný prístrešok o rozlohe 1.600 m² bez urbanistickej/legalizačnej regularity.

Závod SIMB2 pozostáva z:
• A1, hala na rezanie a výrobu sudov, má plochu 1.136 m² a priemernú výšku 6,30 m;
• A2, sklad zvitkov (coils) s plochou 353 m² a priemernou výškou 8,60 m;
• A3, budova určená na výrobu vrchnákov, má plochu 144 m² a výšku 4,60 m;
• B, administratívna budova na dvoch podlažiach s celkovou plochou 318 m²;
• C, parkovacie miesta kryté kovovými prístreškami s celkovou plochou 146 m²;
• D, hala o ploche 200 m² určená ako sklad, šatne a sociálne zariadenia, má výšku 5,54 m;
• E-F-G, sklad farieb 155 m² a výška 5,00 m, sklad 248 m², jedáleň 165 m², sklad sudov 286 m² a výška 4,67 m
• H-I-L, plošina krytá kovovým prístreškom 68 m², miestnosti transformátorov a kompresorov 60 m² a výška 4,53 m, miestnosť protipožiarneho zariadenia

Upozorňuje sa, že v súčasnosti je podnik prevádzkovaný na základe dočasného a prechodného nájmu za mesačné nájomné € 7.600,00 plus DPH podľa povolení Delegovaného sudcu z 12/03/2024 a 22/04/2024. Dočasná a prechodná nájomná zmluva je upravená výlučne dohodou podpísanou dňa 05/06/2024 a bude pokračovať až do dňa, keď bude podnik, vrátane všetkých jeho hnuteľných a nehnuteľných vecí, definitívne postúpený v dôsledku predaja, s povinnosťou okamžitého uvoľnenia a najneskôr do dvadsiatich dní od definitívneho udelenia príklepu.

Ďalej sa uvádza, že lokalita sa nachádza v rámci oblasti SIN, a preto vydražiteľ, ktorý zamýšľa vykonať následné zemné výkopy samé o sebe alebo na účely realizácie nových stavieb, nových zásahov a nových trvalých diel, vzhľadom na environmentálne obmedzenie vyplývajúce zo samotnej skutočnosti, že lokalita je zahrnutá do oblasti SIN, bude mať súvisiacu povinnosť vykonať analýzy a charakterizáciu a realizovať sanačné práce, ktoré by sa ukázali ako potrebné na základe charakterizácie a analýz a v súvislosti so zistenými špecifickými znečisťujúcimi látkami, s využitím príslušných verejných finančných prostriedkov.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.