Överlåtelse av företag med industrifastigheter i Melilli (SR) – INSAMLING AV ANBUD

INSAMLING AV ANBUD - Överlåtelse av företag med industrifastigheter i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Företag verksamt inom produktion av ståltunnor i plåt, behållare och deras komponenter av alla slag, samt tjänster åt tredje part avseende fyllning på fat, emballering, hämtning och återvinning genom rekonditionering och/eller återvinning av material.
Försäljningen består av två industrifastigheter och de rörliga driftstillgångar som behövs för att bedriva verksamheten.

Fastigheterna är registrerade i byggnadskatastret i kommunen Melilli på blad 35:
Fastighetsbeteckning 118 – Kategori D/1 – Kadastralt värde € 12.164,00
Fastighetsbeteckning 113 – Kategori D/1 – Kadastralt värde € 18.246,00

De aktuella fastigheterna ligger i området Marcellino, ett område som omfattas av zon avsedd för "Stora industrier" och regleras av genomförandebestämmelserna i A.S.I.-planen.
Anläggningen består av två byggnader som inte gränsar till varandra, med oberoende infarter och tillhörande ytor. De två anläggningarna benämns SIMB1 och SIMB2.

Anläggningen SIMB1 är uppdelad i flera byggnadskroppar enligt följande:
• A1, hall för produktion av lackerade fat, har en yta om 1.122 kvm och en genomsnittlig höjd om 5,45 meter, har industrigolv och stomme i armerad betong;
• A2, målningshall och ugnar med tillhörande skärmtak, har en yta om 450 kvm och en höjd som varierar mellan 4,35 och 4,60 meter. Skärmtaket har en yta om 11 kvm och höjd 3,04 meter;
• A3, tillbyggnad uppförd i murverk med metalltak, har en yta om 396 kvm och en höjd om 4,50 meter
• B, byggnad i ett plan uppförd intill kropp A3, används som kontor, omklädningsrum, serviceutrymmen och kompressorzona, har en yta om 153 kvm och en höjd om 2,77 meter;
• C, skärmtak i metallkonstruktion avsett för utlastning av fat, har en yta om 672 kvm och en höjd om 4,17 meter
• D-E-F, elstation på 9 kvm och höjd 8 meter, transformatorstation på 5 kvm och höjd 2,5 meter, täckt parkering med plåttak, yta 40 kvm
• G-H-I, skrotupplag på 90 kvm, anlagt på den öppna gårdsplanen och avgränsat av tre tufmurade murar, metangasstation på 27 kvm och höjd 3 meter, förråd med yta 31 kvm, avsett för lagring av färger och lösningsmedel
Det finns ett skärmtak på 1.600 kvm utan bygglovsmässig/planmässig regularitet.

Anläggningen SIMB2 består av:
• A1, hall för klippning och produktion av fat, har en yta om 1.136 kvm och genomsnittlig höjd 6,30;
• A2, coil-lager med yta 353 kvm och genomsnittlig höjd 8,60 meter;
• A3, byggnad avsedd för tillverkning av lock, har en yta om 144 kvm och en höjd om 4,60 meter;
• B, kontorsbyggnad i två våningar med totalt 318 kvm;
• C, parkeringsplatser täckta av metalltak med totalt 146 kvm;
• D, hall på 200 kvm avsedd som lager, omklädningsrum och serviceutrymmen, har en höjd om 5,54 meter;
• E-F-G, färglager på 155 kvm och höjd 5,00 meter, lager på 248 kvm, matsal på 165 kvm, fatlager på 286 kvm och höjd 4,67 meter
• H-I-L, plattform täckt av metalltak på 68 kvm, transformator- och kompressorrum på 60 kvm och höjd 4,53 meter, rum för brandbekämpningsanläggning

Observera att företaget för närvarande drivs med osäker och tillfällig uthyrning till en månadsavgift om € 7.600,00 exklusive moms enligt bemyndiganden från den delegerade domaren den 12/03/2024 och 22/04/2024. Avtalet om osäker och tillfällig uthyrning regleras enbart av den överenskommelse som undertecknades den 05/06/2024 och kommer att fortsätta till dess datum då företaget, inklusive alla dess lösa och fasta tillgångar, slutgiltigt överlåts efter försäljningen, med skyldighet till omedelbar avflyttning och senast inom tjugo dagar från den slutliga tilldelningen.

Observera även att platsen ligger inom SIN-området och att därför den som tilldelas och avser att utföra efterföljande schaktningsarbeten som sådana eller för att uppföra nya anläggningar, nya ingrepp och nya permanenta arbeten, med hänsyn till miljörestriktionen som följer av att platsen är belägen inom SIN-område, kommer att ha motsvarande skyldighet att utföra analyser och karakterisering samt att genomföra de saneringsåtgärder som kan visa sig nödvändiga, utifrån karakteriseringen och analyserna och i relation till de specifika fastställda föroreningarna, med tillgång till motsvarande offentliga finansieringar.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och bilagd dokumentation.