Prijenos poduzeća s industrijskim nekretninama u Melilliju (SR) - PRIKUPLJANJE PONUDA

PRIKUPLJANJE PONUDA - Prijenos poduzeća s industrijskim nekretninama u Melilliju (SR), Contrada Marcellino

Poduzeće koje posluje u djelatnosti proizvodnje čeličnih limenih bačvi, spremnika i njihovih komponenti bilo koje vrste, te pruža usluge trećim osobama vezane uz punjenje u bačve, pakiranje, preuzimanje i oporabu kroz rekondicioniranje i/ili recikliranje materijala.
Prodaja se sastoji od dvije industrijske nekretnine i pokretne opreme potrebne za obavljanje djelatnosti.

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine Melilli na Listu 35:
Čestica 118 – Kategorija D/1 – Katastarski prihod (R.C.) € 12.164,00
Čestica 113 – Kategorija D/1 – Katastarski prihod (R.C.) € 18.246,00

Predmetne nekretnine nalaze se u mjestu Marcellino, području koje spada u zonu namijenjenu "Velikim industrijama" i uređeno je provedbenim pravilima Plana A.S.I.
Postrojenje se sastoji od dvije međusobno negranične zgrade, s neovisnim pristupima i pripadajućim površinama. Dva pogona nazivaju se SIMB1 i SIMB2.

Pogon SIMB1 razvija se u više građevinskih cjelina kako slijedi:
• A1, hala za proizvodnju lakiranih bačvi, površine 1.122 m² i prosječne visine 5,45 m, s industrijskim podom i armiranobetonskom konstrukcijom;
• A2, hala za lakiranje i peći s pripadajućom nadstrešnicom, površine 450 m² i visine promjenjive između 4,35 i 4,60 m. Nadstrešnica ima površinu 11 m² i visinu 3,04 m;
• A3, proširenje izvedeno zidanjem i metalnim krovom, površine 396 m² i visine 4,50 m
• B, jednokatna zgrada izvedena uz cjelinu A3, namijenjena uredima, svlačionicama, sanitarnim čvorovima i zoni kompresora, površine 153 m² i visine 2,77 m;
• C, nadstrešnica metalne konstrukcije namijenjena izlazu bačvi, površine 672 m² i visine 4,17 m
• D-E-F, elektro-kabina od 9 m² i visine 8 m, transformatorska kabina od 5 m² i visine 2,5 m, natkriveno parkiralište pod nadstrešnicom od lima, površine 40 m²
• G-H-I, skladište otpada od 90 m², izvedeno na otvorenom platou i omeđeno s tri niska zida od tufne, plinska (metanska) kabina od 27 m² i visine 3 m, skladište površine 31 m², namijenjeno skladištenju boja i otapala
Postoji nadstrešnica od 1.600 m² bez urbanističke/legalizacijske urednosti.

Pogon SIMB2 sastoji se od:
• A1, hala za rezanje i proizvodnju bačvi, površine 1.136 m² i prosječne visine 6,30 m;
• A2, skladište coilsa površine 353 m² i prosječne visine 8,60 m;
• A3, zgrada namijenjena izradi poklopaca, površine 144 m² i visine 4,60 m;
• B, uredska zgrada na dvije etaže ukupne površine 318 m²;
• C, parkirališta natkrivena metalnim nadstrešnicama ukupne površine 146 m²;
• D, hala od 200 m² namijenjena skladištu, svlačionicama i servisima, visine 5,54 m;
• E-F-G, skladište boja od 155 m² i visine 5,00 m, skladište od 248 m², menza od 165 m², skladište bačvi od 286 m² i visine 4,67 m
• H-I-L, plato natkriven metalnom nadstrešnicom od 68 m², prostorije transformatora i kompresora od 60 m² i visine 4,53 m, prostorija protupožarnog sustava

Napominje se da se trenutno poduzeće vodi u nesigurnom i privremenom najmu uz mjesečnu najamninu od € 7.600,00 plus PDV, sukladno odobrenjima Delegiranog suca od 12/03/2024 i 22/04/2024. Ugovor o nesigurnom i privremenom najmu uređen je isključivo sporazumom potpisanim dana 05/06/2024 te će trajati do datuma kada poduzeće, uključujući svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu, bude konačno preneseno kao rezultat prodaje, uz obvezu trenutnog iseljenja, a najkasnije u roku od dvadeset dana od konačne dodjele.

Nadalje se napominje da se lokacija nalazi unutar područja SIN te da, stoga, stjecatelj koji namjerava izvoditi naknadne radove iskopavanja terena sami za sebe ili radi izgradnje novih objekata, novih zahvata i novih trajnih radova, zbog postojećeg okolišnog ograničenja proizašlog iz činjenice da je lokacija uključena u područje SIN, ima povezanu obvezu provedbe analiza i karakterizacije te izvođenja sanacijskih radova koji se pokažu potrebnima, kao rezultat karakterizacije i analiza i u korelaciji s utvrđenim specifičnim onečišćujućim tvarima, uz pristup odgovarajućim javnim financiranjima.

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.