Пренос на компанија со индустриски недвижности во Мелили (SR) - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ - Пренос на компанија со индустриски недвижности во Мелили (SR), Контрада Марчелино

Компанија што работи во дејноста на производство на челични лимени буриња, контејнери и нивни компоненти од било кој вид, услуги за трети лица поврзани со бурињање, пакување, преземање и обновување преку рекондиционирање и/или рециклирање на материјалите.
Продажбата се состои од две индустриски недвижности и од подвижни инструментални добра неопходни за извршување на дејноста.

Недвижностите се заведени во Катастарот на згради на Општина Мелили на Лист 35:
Парцела 118 – Категорија D/1 – К.П. € 12.164,00
Парцела 113 – Категорија D/1 – К.П. € 18.246,00

Недвижностите се наоѓаат во локалитет Марчелино, област што спаѓа во зона наменета за „Големи индустрии“ и регулирана со нормите за спроведување на Планот A.S.I.
Погонот се состои од две меѓусебно неконтактни згради, со независни пристапи и припадни површини. Двата погони се именувани SIMB1 и SIMB2.

Погонот SIMB1 се развива во повеќе градежни целини, како што следува:
• A1, хала за производство на лакирани буриња, има површина од 1.122 мкв и просечна висина од 5,45 метри, има индустриски тип на под и армирано-бетонска конструкција;
• A2, хала за лакирање и печки со прилежна настрешница, има површина од 450 мкв и висина што варира меѓу 4,35 и 4,60 метри. Настрешницата има површина од 11 мкв и висина 3,04 метри;
• A3, доградба изведена во ѕидарија со метален покрив, има површина од 396 мкв и висина од 4,50 метри
• B, еднокатна зграда изведена прилепена до телото A3, наменета за канцеларии, соблекувални, сервиси и зона на компресори, има површина од 153 мкв и висина од 2,77 метри;
• C, настрешница со метална конструкција наменета за излез на бурињата, има површина од 672 мкв и висина од 4,17 метри
• D-E-F, електрична кабина од 9 мкв и висина од 8 метри, трансформаторска кабина од 5 мкв и висина од 2,5 метри, покриен паркинг со настрешница од лим, површина од 40 мкв
• G-H-I, депо за отпаден метал од 90 мкв, изведено на отворениот плац и ограничено со три ѕидчиња од туф, метанска кабина од 27 мкв и висина од 3 метри, депо со површина од 31 мкв, наменето за складирање бои и растворувачи
Постои настрешница од 1.600 мкв без урбанистичка регуларност.

Погонот SIMB2 се развива во:
• A1, хала за сечење и производство на буриња, има површина од 1.136 мкв и просечна висина од 6,30;
• A2, склад за коилови со површина од 353 мкв и просечна висина од 8,60 метри;
• A3, објект наменет за изработка на капаци, има површина од 144 мкв и висина од 4,60 метри;
• B, административна зграда со канцеларии на два ката со вкупно 318 мкв;
• C, паркинзи покриени со метални настрешници со вкупно 146 мкв;
• D, хала од 200 мкв наменета за магацин, соблекувални и сервиси, има висина од 5,54 метри;
• E-F-G, склад за бои од 155 мкв и висина од 5,00 метри, магацин од 248 мкв, менза од 165 мкв, депо за буриња од 286 мкв и висина од 4,67 метри
• H-I-L, платформа покриена со метална настрешница од 68 мкв, простории за трансформатори и компресори од 60 мкв и висина од 4,53 метри, просторија за противпожарен систем

Се напоменува дека во моментов компанијата се води во привремена и временска несигурна закупнина за месечен надомест од € 7.600,00 плус ДДВ, согласно овластувањата на Делегираниот судија од 12/03/2024 и 22/04/2024. Договорот за привремена и временска несигурна закупнина е регулиран единствено со конвенцијата потпишана на 05/06/2024 и ќе продолжи до датумот кога компанијата, вклучително и сите нејзини подвижни и недвижни добра, ќе биде конечно пренесена по исходот од продажбата, со обврска за итно ослободување и не подоцна од рок од дваесет дена од конечната доделба.

Се напоменува и дека локацијата се наоѓа во рамките на подрачјето SIN и дека, соодветно, добитникот кој има намера да изврши последователни работи на ископување/понижување на теренот сами по себе или, со цел изградба на нови објекти, нови интервенции и нови трајни работи, поради постоењето на еколошко ограничување, произлезено од самиот факт дека локацијата е вклучена во подрачје SIN, ќе има соодветна обврска за анализа и карактеризација и за извршување на работи на санација што би се покажале неопходни, по резултатите од карактеризацијата и анализите и во корелација со утврдените специфични загадувачи, со пристап до соодветните јавни финансиски средства.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација.