Cessione d’aizzènne cu immobili industriali a Melilli (SR) - RACCOLTA OFFERTE

RACCOLTA OFFERTE - Cessione d’aizzènne cu immobili industriali a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Aizzènne ca lavore nte ll’attività de produzzione de fusti in lamiera d’acciaie, contenitùre e le sò componente de qualse sène, servizî pe’ terze riguardànde l’infustamènde, l’imballàgge, rítere e recùpere tramesse ricondizionamènde e/o riciclagge de le matèrie.
La vendite s’abbàse de doje immobili industriali e de le bène mobili strumentàle necessàrie pe’ svolgere ll’attività.

Le immobili risòne censite a lu Cataste Fabbricati d’u Còmune de Melilli a lu Fòglie 35:
Particella 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particella 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Le immobili n’oggette stànne a la località Marcellino, aree ca rìcade n’na zone destinate a "Granne Industrie" e regolate da le norme d’attuazione d’u Piano A.S.I.
Lu stabilimènde è fatte da doje edificie ca non sònne confinànde tra lore, cu accessie indipendènde e aree pertinenzìale. Le doje stabilimènde se chiàmene SIMB1 e SIMB2.

Lu stabilimènde SIMB1 se sviluppè n’varie corpe de fabbriche accussì distinte:
• A1, capannone pe’ la produzzione de fusti verniciàte, tène n’na superfìcie de 1.122 mq e altezze medie de 5,45 metre, tène pavimentazzione de tipe industriale e strutture in cemènde armàte;
• A2, capannone verniciature e fòrne cu tettoie annèsse, tène n’na superfìcie de 450 mq e n’altezze variàbbele tra 4,35 e 4,60 metre. La tettoie tène n’na superfìcie de 11 mq e altezze 3,04 metre;
• A3, ampliamènde fàtte in murature e coperture metalliche, tène n’na superfìcie de 396 mq e altezze de 4,50 metre
• B, fabbricàte de sòle n’piane fàtte attaccàte a lu corpe A3, è usate cumme uffìce, spugliatòie, servizî e zone compressòre, tène n’na superfìcie de 153 mq e altezze de 2,77 metre;
• C, tettoie cu strutture metalliche addebbite a l’uscite de le fusti, tène n’na superfìcie de 672 mq e altezze de 4,17 metre
• D-E-F, cabbìne elettriche de 9 mq e altezze de 8 metre, cabbìne de trasformazzione de 5 mq e altezze de 2,5 metre, parchegge cupertè de tettoie in lamiera, superfìcie de 40 mq
• G-H-I, depòsite rottàme de 90 mq, fàtte sus a lu piazzàle scòperte e delimitàte da tre murette in tufe, cabbìne metàne de 27 mq e altezze de 3 metre, depòsite cu superfìcie de 31 mq, destinàte a lu stoccàgge de vernice e solvènde
Ce sta n’na tettoie de 1.600 mq senza regolarità urbanistica.

Lu stabilimènde SIMB2 se sviluppè in:
• A1, capannone tagghie e produzzione fusti, tène n’na superfìcie de 1.136 mq e altezze medie de 6,30;
• A2, depòsite coils cu superfìcie de 353 mq e altezze medie de 8,60 metre;
• A3, fabbricàte addebbite a la costruzzione de coperchie, tène n’na superfìcie de 144 mq e altezze de 4,60 metre;
• B, palazzìne uffìce sus a doje piane pe’ n’totàle de 318 mq;
• C, parchegge cupertè da tettoie metalliche pe’ n’totàle de 146 mq;
• D, capannone de 200 mq addebbite a magazzìne, spugliatòie e servizî, tène altezze de 5,54 metre;
• E-F-G, depòsite vernice de 155 mq e altezze de 5,00 metre, magazzìne de 248 mq , mense de 165 mq, depòsite fusti de 286 mq e altezze de 4,67 metre
• H-I-L, piazzòle cupertè da tettoie metalliche de 68 mq, locale trasformàture e compressòre de 60 mq e altezze de 4,53 metre, locale impiànde antincènde

Se fà sapè ca a mo l’aizzènne è portàte n’na locazzione precarie e temporànie pe’ lu canone mensìle de € 7.600,00 cchiù IVA seconde l’autorizzazziòne d’u Giùdice Delegàte d’u 12/03/2024 e 22/04/2024. Lu contràtte de locazzione precarie e temporànie è regolate sòle da la convenzzione firmàte a lu 05/06/2024 e continuerà fino a la date quanne l’aizzènne, cu tùtte le sò bène mobili e immobili, sarà cedùte de manère definitive a fine de la vendite, cu obblighe de rilascie immediàte e non cchiù tarde d’u tèrmine de vènte giòrne da l’aggiudicazzione definitive.

Se fà sapè purè ca lu site ste dinde a l’aree SIN e ca, pe’ quesse, l’aggiudicatàrie ca vole fà doppe opere de sbancamènde d’u terrène fine a se stèsse ovverò, pe’ fà manùfatte nuève, interventì nuève e opere permanènde nuève, stanne lu vincule ambientàle, date d’u fatte stèsse ca lu site è mise dinde a l’aree SIN, avarà l’obblighe collegate de analisî e caratterizzazzione e de fà le opere de bonìfiche ca se rendèsse necessàrie, seconne l’esite de la caratterizzazzione e de le analisî e ’n rapportàme nde a le inquinànde specifiche accertàte, accedènde a le finanziamènde pùbbliche collegate.

Pe’ cchiù ’nformazzione, vasce a vedè la perizie e la documentazzione n’allegate.