Overdragelse af virksomhed med industriejendomme i Melilli (SR) - INDSAMLING AF TILBUD

INDSAMLING AF TILBUD - Overdragelse af virksomhed med industriejendomme i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Virksomhed, der opererer inden for produktion af ståltønder i pladestål, containere og deres komponenter af enhver art, tredjepartsydelser vedrørende påfyldning i tønder, emballering, afhentning og genvinding gennem rekonditionering og/eller genbrug af materialer.
Salget omfatter to industriejendomme og de nødvendige driftsmidler (løsøre) til udførelsen af aktiviteten.

Ejendommene er registreret i Bygningskadastreret i kommunen Melilli på Blad 35:
Matrikel 118 – Kategori D/1 – R.C. € 12.164,00
Matrikel 113 – Kategori D/1 – R.C. € 18.246,00

De pågældende ejendomme ligger i lokaliteten Marcellino, et område beliggende i en zone udlagt til "Store industrier" og reguleret af gennemførelsesbestemmelserne i A.S.I.-planen.
Anlægget består af to bygninger, som ikke grænser op til hinanden, med uafhængige adgange og tilhørende arealer. De to anlæg benævnes SIMB1 og SIMB2.

Anlægget SIMB1 er opdelt i flere bygningskroppe som følger:
• A1, produktionshal til lakerede tønder, har et areal på 1.122 m² og en gennemsnitlig højde på 5,45 meter, har industrigulv og konstruktion i armeret beton;
• A2, lakeringshal og ovne med tilhørende overdækning, har et areal på 450 m² og en variabel højde mellem 4,35 og 4,60 meter. Overdækningen har et areal på 11 m² og en højde på 3,04 meter;
• A3, udvidelse opført i murværk med metaltag, har et areal på 396 m² og en højde på 4,50 meter
• B, bygning i én etage opført i tilslutning til bygningskrop A3, anvendes til kontorer, omklædningsrum, servicefaciliteter og kompressorområde, har et areal på 153 m² og en højde på 2,77 meter;
• C, overdækning i metalkonstruktion til udgang af tønder, har et areal på 672 m² og en højde på 4,17 meter
• D-E-F, el-kabine på 9 m² og en højde på 8 meter, transformerstation på 5 m² og en højde på 2,5 meter, overdækket parkering med bliktag, areal på 40 m²
• G-H-I, skrotlager på 90 m², etableret på den åbne plads og afgrænset af tre tufstensmure, metangas-kabine på 27 m² og en højde på 3 meter, lager på 31 m², bestemt til opbevaring af maling og opløsningsmidler
Der findes en overdækning på 1.600 m² uden byggetilladelsesmæssig/planmæssig regularitet.

Anlægget SIMB2 omfatter:
• A1, hal til skæring og produktion af tønder, har et areal på 1.136 m² og en gennemsnitlig højde på 6,30;
• A2, coil-lager med et areal på 353 m² og en gennemsnitlig højde på 8,60 meter;
• A3, bygning anvendt til fremstilling af låg, har et areal på 144 m² og en højde på 4,60 meter;
• B, kontorbygning i to etager med i alt 318 m²;
• C, parkeringer overdækket af metaloverdækninger med i alt 146 m²;
• D, hal på 200 m² anvendt som lager, omklædningsrum og servicefaciliteter, har en højde på 5,54 meter;
• E-F-G, malingslager på 155 m² og en højde på 5,00 meter, lager på 248 m², kantine på 165 m², tøndelager på 286 m² og en højde på 4,67 meter
• H-I-L, plads overdækket af metaloverdækning på 68 m², transformer- og kompressorrum på 60 m² og en højde på 4,53 meter, rum til brandbekæmpelsesanlæg

Det bemærkes, at virksomheden i øjeblikket drives under en midlertidig og usikker lejeaftale til en månedlig leje på € 7.600,00 plus moms i henhold til bemyndigelser fra den delegerede dommer af 12/03/2024 og 22/04/2024. Den midlertidige og usikre lejeaftale er alene reguleret af den aftale, der er underskrevet den 05/06/2024, og vil fortsætte indtil den dato, hvor virksomheden, inklusive alle dens løsøregenstande og fast ejendom, endeligt overdrages som følge af salget, med pligt til øjeblikkelig fraflytning og senest inden for tyve dage fra den endelige tildeling.

Det bemærkes endvidere, at området er beliggende inden for SIN-området, og at den tilbudsgiver, der måtte få tildelt købet, og som har til hensigt at udføre efterfølgende jordafgravningsarbejder for deres egen skyld eller med henblik på opførelse af nye konstruktioner, nye indgreb og nye permanente anlæg, under hensyn til den miljømæssige restriktion som følger af, at stedet er beliggende i et SIN-område, vil have den tilknyttede forpligtelse til analyse og karakterisering samt udførelse af eventuelle nødvendige afværge-/oprensningsarbejder, som måtte blive påkrævet som følge af karakterisering og analyser og i relation til de specifikke konstaterede forurenende stoffer, med adgang til de tilknyttede offentlige finansieringer.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.