Cession de azienda co imobili industriali a Melilli (SR) - RACOLTA OFARTE

RACOLTA OFARTE - Cession de azienda co imobili industriali a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Azienda che laora inte l’atività de produzion de fusti in lamiera d’asiaio, contenitori e i so componenti de cualquier zenero, serviȝi par terzi relativi a l’infustamento, l’imballajo, ritiro e recùparo tramite ricondizionamento e/o riciclagio dei materiali.
La vendita la xe composta da do imobili industriali e dai beni mobili strumentali necessari par svolger l’atività.

I imobili i risulta censìi al Catasto Fabbricati del Comune de Melilli al Foglio 35:
Particela 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particela 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

I imobili in ogeto i se trova in località Marcellino, area che la rientra in zona destinada a "Grandi Industrie" e regolada da le norme de atuassion del Piano A.S.I.
El stabilimento el xe fato da do edifisi che no i confina tra lori, co acesi indipendenti e aree pertinenziali. I do stabilimenti i xe ciamai SIMB1 e SIMB2.

El stabilimento SIMB1 el se desenvolve in vari corpi de fabrica cussì distinti:
• A1, capanon par la produzion de fusti verniciadi, el ga na superfìsie de 1.122 mq e altezza media de 5,45 metri, el ga pavimentassion de tipo industriale e strutura in cemento armà;
• A2, capanon verniciatura e forni co anessa tetòia, el ga na superfìsie de 450 mq e n’altezza variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tetòia la ga na superfìsie de 11 mq e altezza 3,04 metri;
• A3, ampliamento fato in muratura e copertura metalica, el ga na superfìsie de 396 mq e altezza de 4,50 metri
• B, fabrìcato de un solo pian fato in aderenza al corpo A3, el xe destinà a ufici, spoiatoi, serviȝi e zona compressori, el ga na superfìsie de 153 mq e altezza de 2,77 metri;
• C, tetòia in strutura metalica destinada a l’uscìa dei fusti, la ga na superfìsie de 672 mq e altezza de 4,17 metri
• D-E-F, cabina elètrica de 9 mq e altezza de 8 metri, cabina de trasformassion de 5 mq e altezza de 2,5 metri, parchejo cuerto da tetòia in lamiera, superfìsie de 40 mq
• G-H-I, depòsito rottami de 90 mq, fato sul piazal scoperto e delimità da tre mureti in tufo, cabina metano de 27 mq e altezza de 3 metri, depòsito de 31 mq, destinà a lo stocajo de vernici e solventi
Ghe xe na tetòia de 1.600 mq priva de regolarità urbanistica.

El stabilimento SIMB2 el se desenvolve in:
• A1, capanon tajio e produzion fusti, el ga na superfìsie de 1.136 mq e altezza media de 6,30;
• A2, depòsito coils co superfìsie de 353 mq e altezza media de 8,60 metri;
• A3, fabrìcato destinà a la costruzion dei coperci, el ga na superfìsie de 144 mq e altezza de 4,60 metri;
• B, palasina ufici su do piani par un totale de 318 mq;
• C, parcheji cuerti da tetòie metaliche par un totale de 146 mq;
• D, capanon de 200 mq destinà a magasin, spoiatoi e serviȝi, el ga altezza de 5,54 metri;
• E-F-G, depòsito vernici de 155 mq e altezza de 5,00 metri, magasin de 248 mq , mensa de 165 mq, depòsito fusti de 286 mq e altezza de 4,67 metri
• H-I-L, piazòla cuerta da tetòia metalica de 68 mq, locali trasformatori e compressori de 60 mq e altezza de 4,53 metri, locale impianto antincendio

Se fa presente che par adesso l’azienda la xe condota in locassion precaria e temporanea par el canone mensile de € 7.600,00 più IVA secondo le autorizassion del Giudese Delegà del 12/03/2024 e 22/04/2024. El contrato de locassion precaria e temporanea el xe regolà da la sola convenzion sotoscrita in data 05/06/2024 e el continuarà fin a la data in cui l'azienda, comprensiva de tuti i so beni mobili e imobili, la sarà definitivamente ceduda come esito de la vendita, co obligo de rilascio imediato e no oltre el termine de vinti ziorni da la definitiva agiudicassion.

Se fa presente in pì che el sito el se trova drento de l’area SIN e che, parciò, l’agiudicatario che vol vegnir a far opere successive de sbancamento del terreno fine a so stesse o, par far novi manufati, novi interventi e nove opere permanenti, essendo presente el vincolo ambientale (dato dal fato stesso che el sito el xe inserìo in area SIN), el gavarà el relativo obligo de analisi e caraterizassion e de eseguir le opere de bonifica che le fusse necessarie, a seguito de la caraterizassion e de le analisi e in relassion ai specifici inquinanti acertà, acedendo ai relativi finanziamenti pubblici.

Par altre informassion consultar la perizia e la documentassion in alegato.