Cesión de empresa con inmuebles industriales en Melilli (SR) - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Cesión de empresa con inmuebles industriales en Melilli (SR), Contrada Marcellino

Empresa que opera en la actividad de producción de bidones de chapa de acero, contenedores y sus componentes de cualquier tipo, servicios para terceros relativos al envasado en bidones, el embalaje, la recogida y la recuperación mediante reacondicionamiento y/o reciclaje de materiales.
La venta se compone de dos inmuebles industriales y de los bienes muebles instrumentales necesarios para el desarrollo de la actividad.

Los inmuebles figuran inscritos en el Catastro de Edificios del Municipio de Melilli en la Hoja 35:
Parcela 118 – Categoría D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Categoría D/1 – R.C. € 18.246,00

Los inmuebles objeto del presente se encuentran en la localidad de Marcellino, área incluida en una zona destinada a "Grandes Industrias" y regulada por las normas de ejecución del Plan A.S.I.
El establecimiento está constituido por dos edificios no colindantes entre sí, con accesos independientes y áreas de pertenencia. Los dos establecimientos se denominan SIMB1 y SIMB2.

El establecimiento SIMB1 se desarrolla en varios cuerpos de fábrica así distinguidos:
• A1, nave para la producción de bidones pintados, tiene una superficie de 1.122 m² y una altura media de 5,45 metros, cuenta con pavimentación de tipo industrial y estructura de hormigón armado;
• A2, nave de pintura y hornos con marquesina anexa, tiene una superficie de 450 m² y una altura variable entre 4,35 y 4,60 metros. La marquesina tiene una superficie de 11 m² y altura de 3,04 metros;
• A3, ampliación realizada en mampostería y cubierta metálica, tiene una superficie de 396 m² y altura de 4,50 metros
• B, edificio de una sola planta realizado adosado al cuerpo A3, destinado a oficinas, vestuarios, servicios y zona de compresores, tiene una superficie de 153 m² y altura de 2,77 metros;
• C, marquesina de estructura metálica destinada a la salida de los bidones, tiene una superficie de 672 m² y altura de 4,17 metros
• D-E-F, cabina eléctrica de 9 m² y altura de 8 metros, cabina de transformación de 5 m² y altura de 2,5 metros, aparcamiento cubierto por marquesina de chapa, superficie de 40 m²
• G-H-I, depósito de chatarra de 90 m², realizado en el patio descubierto y delimitado por tres muretes de toba, cabina de metano de 27 m² y altura de 3 metros, depósito de 31 m², destinado al almacenamiento de pinturas y disolventes
Hay una marquesina de 1.600 m² carente de regularidad urbanística.

El establecimiento SIMB2 se desarrolla en:
• A1, nave de corte y producción de bidones, tiene una superficie de 1.136 m² y altura media de 6,30;
• A2, depósito de coils con superficie de 353 m² y altura media de 8,60 metros;
• A3, edificio destinado a la fabricación de tapas, tiene una superficie de 144 m² y altura de 4,60 metros;
• B, edificio de oficinas en dos plantas con un total de 318 m²;
• C, aparcamientos cubiertos por marquesinas metálicas por un total de 146 m²;
• D, nave de 200 m² destinada a almacén, vestuarios y servicios, tiene una altura de 5,54 metros;
• E-F-G, depósito de pinturas de 155 m² y altura de 5,00 metros, almacén de 248 m², comedor de 165 m², depósito de bidones de 286 m² y altura de 4,67 metros
• H-I-L, plataforma cubierta por marquesina metálica de 68 m², locales de transformadores y compresores de 60 m² y altura de 4,53 metros, local de instalación contra incendios

Se informa que actualmente la empresa se explota en arrendamiento precario y temporal por el canon mensual de € 7.600,00 más IVA conforme a las autorizaciones del Juez Delegado de 12/03/2024 y 22/04/2024. El contrato de arrendamiento precario y temporal está regulado únicamente por el convenio suscrito el 05/06/2024 y continuará hasta la fecha en que la empresa, incluidos todos sus bienes muebles e inmuebles, sea definitivamente cedida como resultado de la venta, con obligación de desalojo inmediato y, en cualquier caso, no más tarde de veinte días desde la adjudicación definitiva.

Se informa además que el sitio se encuentra dentro del área SIN y que, por lo tanto, el adjudicatario que pretenda ejecutar posteriores obras de excavación del terreno con fines en sí mismos o bien para la realización de nuevas construcciones, nuevas intervenciones y nuevas obras permanentes, existiendo la restricción ambiental, derivada del hecho mismo de que el sitio está incluido en un área SIN, tendrá la correlativa obligación de análisis y caracterización y de ejecutar las obras de descontaminación que resulten necesarias, a raíz de la caracterización y de los análisis y en correlación con los contaminantes específicos constatados, accediendo a la financiación pública correspondiente.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.