Overdragelse av virksomhet med industrieiendommer i Melilli (SR) - INNHENTING AV TILBUD

INNHENTING AV TILBUD - Overdragelse av virksomhet med industrieiendommer i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Selskap som driver med produksjon av ståltønner i stålplate, containere og komponenter av enhver type, tredjepartstjenester knyttet til fatfylling, emballering, innhenting og gjenvinning gjennom rekondisjonering og/eller resirkulering av materialer.
Salget består av to industrieiendommer og de nødvendige driftsmidlene (løsøre) for å utøve virksomheten.

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Melilli på blad 35:
Partikkel 118 – Kategori D/1 – R.C. € 12.164,00
Partikkel 113 – Kategori D/1 – R.C. € 18.246,00

De aktuelle eiendommene ligger i området Marcellino, et område avsatt til "Store industrier" og regulert av gjennomføringsbestemmelsene i A.S.I.-planen.
Anlegget består av to bygninger som ikke grenser til hverandre, med uavhengige adkomster og tilhørende utearealer. De to anleggene er benevnt SIMB1 og SIMB2.

Anlegget SIMB1 er fordelt på flere bygningskropper som følger:
• A1, hall for produksjon av lakkerte fat, har et areal på 1.122 kvm og gjennomsnittshøyde på 5,45 meter, har industrigulv og konstruksjon i armert betong;
• A2, hall for lakkering og ovner med tilhørende overbygg, har et areal på 450 kvm og en høyde som varierer mellom 4,35 og 4,60 meter. Overbygget har et areal på 11 kvm og høyde 3,04 meter;
• A3, utvidelse oppført i murverk med metalltak, har et areal på 396 kvm og høyde på 4,50 meter
• B, enetasjes bygning oppført inntil A3, benyttes til kontorer, garderober, sanitæranlegg og kompressorsone, har et areal på 153 kvm og høyde på 2,77 meter;
• C, overbygg i metallkonstruksjon brukt til utkjøring av fat, har et areal på 672 kvm og høyde på 4,17 meter
• D-E-F, elektrisk kiosk på 9 kvm og høyde 8 meter, transformatorrom på 5 kvm og høyde 2,5 meter, parkering dekket av overbygg i blikkplate, areal 40 kvm
• G-H-I, skraplager på 90 kvm, etablert på den åpne plassen og avgrenset av tre tufmurer, metangasskiosk på 27 kvm og høyde 3 meter, lager med areal 31 kvm, beregnet for lagring av lakk og løsemidler
Det finnes et overbygg på 1.600 kvm uten urbanistisk/byggeteknisk regularitet.

Anlegget SIMB2 består av:
• A1, hall for kapping og produksjon av fat, har et areal på 1.136 kvm og gjennomsnittshøyde på 6,30;
• A2, lager for coils med areal 353 kvm og gjennomsnittshøyde 8,60 meter;
• A3, bygning brukt til produksjon av lokk, har et areal på 144 kvm og høyde på 4,60 meter;
• B, kontorbygg over to etasjer med totalt 318 kvm;
• C, parkeringer dekket av metalloverbygg med totalt 146 kvm;
• D, hall på 200 kvm brukt som lager, garderober og sanitæranlegg, har høyde 5,54 meter;
• E-F-G, lakklager på 155 kvm og høyde 5,00 meter, lager på 248 kvm, kantine på 165 kvm, fatlager på 286 kvm og høyde 4,67 meter
• H-I-L, oppstillingsplass dekket av metalloverbygg på 68 kvm, transformator- og kompressorrom på 60 kvm og høyde 4,53 meter, rom for brannvernanlegg

Det gjøres oppmerksom på at virksomheten for tiden drives under en midlertidig og prekær leieavtale til en månedlig leie på € 7.600,00 pluss mva, i henhold til fullmektig dommers godkjenninger av 12/03/2024 og 22/04/2024. Den midlertidige og prekære leieavtalen er regulert utelukkende av avtalen undertegnet 05/06/2024 og vil løpe frem til den datoen virksomheten, inkludert alle dens løsøregjenstander og eiendommer, endelig blir overdratt som følge av salget, med plikt til umiddelbar fraflytting og senest innen tjue dager fra endelig tildeling.

Det gjøres videre oppmerksom på at området ligger innenfor SIN-området, og at vinneren som ønsker å gjennomføre påfølgende arbeider med masseutskifting/utgraving av grunnen for seg selv, eller for oppføring av nye konstruksjoner, nye inngrep og nye permanente arbeider, ettersom miljøbindingen gjelder (nettopp fordi området er inkludert i SIN-området), vil ha den tilhørende plikten til analyser og karakterisering samt gjennomføring av nødvendige oppryddings-/saneringstiltak, basert på karakteriseringen og analysene og i forhold til de spesifikke påviste forurensningene, med adgang til de tilhørende offentlige finansieringsordningene.

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen vedlagt.